Vente Maison à Lamballe

3 pcs
2 ch
47㎡

164 929 € (3 509 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

3 pcs
2 ch
47㎡

164 929 € (3 509 €/m²)

Maison Lamballe

À Lamballe-Armor, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un beau terrain à bâtir de 561 m² bénéficiant d'une excellente exposition sud au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Ce modèle de plain-pied d'une superficie habitable de 47,27 m² allie parfaitement modernité et confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au sud, vous découvrirez un hall d'accueil desservant un espace de vie optimisé. Cette maison contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 3,5 mètres et une hauteur d'égout de 3,2 mètres, pour des dimensions hors-tout de 10,10 mètres de longueur sur 6,7 mètres de largeur. Idéalement pensée pour faciliter votre quotidien, elle vous propose deux belles chambres situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle sur ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage entièrement électrique. C'est l'emplacement idéal et le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans les Côtes-d'Armor avec un constructeur de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité rare sur le secteur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58905 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ASCO-26-11-11-52 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 561 m² : Exposé au sud, dans un environnement résidentiel calme.
  • Maison de plain-pied : Une superficie habitable de 47,27 m², pensée pour le quotidien.
  • Deux chambres : Elles sont situées au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau fonctionnelle.
  • Espace de vie optimisé : Un agencement conçu pour profiter pleinement de la surface disponible.
  • Projet de construction : Une maison contemporaine avec toiture monopente et chauffage électrique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 929 € (3 509 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Surface terrain :
    561 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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