326 819 € (2 842 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

5 pcs
4 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lamballe

À Lamballe-Armor, dans le quartier recherché de La Poterie, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à ce magnifique projet de construction signé TRECOBAT. Sur un beau terrain à bâtir de 600 m² bénéficiant d'une agréable exposition sud, profitez d'un cadre de vie privilégié et lumineux. Cette maison d'une surface habitable de 115 m², à toiture deux pentes en ardoise, se développe sur un niveau avec combles aménagés. Elle a été pensés pour votre confort quotidien et propose un agencement idéal dès l'entrée avec un hall dédié. Le rez-de-chaussée vous réserve une vie de plain-pied très appréciable, comprenant une chambre, une salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier pratique attenant à un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille avec un total de quatre chambres. Côté performances et bien-être, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et donner vie à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263819 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ASCO-26-11-10-41 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché de La Poterie : À Lamballe-Armor, dans un secteur présenté comme calme et prisé.
  • Terrain de 600 m² exposé sud : Un cadre lumineux pour concrétiser votre projet de construction.
  • 115 m² et cinq chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres à l’étage.
  • Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative offre un espace pratique au quotidien.
  • Pompe à chaleur et garage accolé : Le cellier attenant complète les espaces fonctionnels de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 819 € (2 842 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Lamballe

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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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