295 732 € (3 018 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

5 pcs
4 ch
98㎡
Intéressé.e par la maison ?

295 732 € (3 018 €/m²)

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Maison Lamballe

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Lamballe-Armor avec ce superbe terrain à bâtir de 634 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Sur cette parcelle viabilisée, découvrez notre modèle Tendance 4, une maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 98 m² caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée s'articule également autour d'un bel espace de vie pratique avec un cellier attenant. Pour votre stationnement, vous profiterez d'un garage incorporé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, incluant le terrain et le projet de construction, est proposée au montant de 213 267 euros. C'est le moment idéal pour imaginer votre futur cadre de vie dans ce secteur recherché, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200732 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JULO-26-11-13-3 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 634 m² : Viabilisé, il offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction.
  • Exposition plein sud : La parcelle bénéficie d’un ensoleillement appréciable dans un environnement résidentiel calme.
  • Maison de 98 m² : Le projet prévoit quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau dédiée.
  • Espace de vie fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend également un cellier attenant.
  • Confort et stationnement : Le projet inclut un garage incorporé et un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 732 € (3 018 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    634 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Lamballe

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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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