Iad France - Larissa Le Bail vous propose : LAILLÉ – Maison familiale de 144 m² sur terrain constructible et divisible de 1 100 m² À seulement quelques minutes de Rennes et à deux pas du centre-bourg de Laillé, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution sur un terrain de plus de 1 100 m², divisible et constructible. D'une surface habitable de 144 m², cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie adaptés à tous les projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon d'été avec douche et WC. Une vaste véranda complète cet espace et offre une ouverture privilégiée sur le jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un salon donnant accès à une véranda et à une terrasse exposées plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le dernier niveau accueille des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale selon vos envies. Pour compléter l'ensemble, un grand garage indépendant d'environ 40 m² au sol avec étage et porte motorisée offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vous installer en Bretagne ? Je vous présente cette longère d'Exception de 169m2, alliant le charme de la pierre , avec un grand potentiel de plus de 500m2 habitable.

Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable.

Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de Laillé, à 20 min au Sud de Rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Chaleureux :

Le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie.

Un Étage aux Possibilités Multiples :

L'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être.

Une Grange en pierres, sur dalle béton :

Attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

++ Le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant , un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel.

++ Des Prestations de Qualité et un Engagement Écoresponsable :

Cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité des commerces et commodités - cette maison de caractère d'environ 102 m² habitables profite d'une exposition plein Sud sur son jardin clos et sans vis à vis - Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 40 m², cuisine et sanitaires. A l'étage : 2 grandes chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : Longère renovée avec 203 m² habitables et 232 m² de superfie au sol, composée d’une entrée avec rangements et d’un espace bureau, un wc, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing Retrouvez le charme et la pierre dans cette magnifique pièce de vie avec une cave à vin, une cuisine complétement équipée et un cellier Au premier étage un palier desservant 2chambres, une salle d’eau, une buanderie, un wc. Une quatrième chambre au dernier étage Coté exterieur, profitez de la terrasse pour admirer une vue paisible, vous disposez d’une première dépendance avec une cuisine d’été, un grand garage et une deuxième dépendance ou vous laisserez libre a votre imagination Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 782000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER

LONGERE + DEPENDANCES + TERRAIN LAILLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette incroyable demeure d'exception aux portes de Rennes, récemment rénovée avec matériaux nobles et de qualité et à la décoration très soignée.

Amoureux de grands espaces, de nature, de forêt, cette longère et ses extérieurs de plus de 7000m2 sauront vous séduire de par ses nombreux atouts.

La propriété se compose d'un corps principal de 203m2 habitables pour 232m2 au sol avec un garage attenant de 64m2 avec porte sectionnelle latérale et pavé de pierre au sol, ainsi que de plusieurs dépendances.

La longère principale comprend au rez-de-chaussée:

Une lumineuse entrée avec rangement, bureau et WC de 21m2 donnant accès à un salon séjour de 61m2 avec insert dans cheminée d'origine, une cave éclairée, et une cuisine semi ouverte avec puits de lumière et cellier attenant.

Sur l'autre aile, on retrouve une suite parentale de 35m2 avec sa très grande salle d'eau et son grand dressing , grand volume et poutres apparentes d'origine pour l'ensemble.

Au premier étage vous retrouverez :

Un magnifique escalier éclairé donne accès à un vaste dégagement de 14m2.

Ce dernier distribue un WC, une buanderie de 5m2 avec machine à laver, sèche linge et étendoir, deux grandes chambres de 23 et 24m2 avec nombreux rangements et poutres apparentes d'origine et une salle d'eau.

Au dernier étage, on retrouve une grande chambre avec ses nombreux rangements, et toujours le charme des poutres apparentes.

Egalement, coup de coeur assuré pour votre grande et magnifique terrasse plein SUD en pavé de pierre, idéale pour de recevoir amis et famille, tout en profitant du calme et de la nature, avec vue incroyable sur la campagne.

Pour parfaire cette belle découverte ,une dépendance en pierre type cuisine d'été , ainsi qu'un second bâti de 98m2 au sol à aménager avec son accès privé possible, vous offrira de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T7 PROCHE CENTRE VILLE LAILLE

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Laillé, ville de Rennes Métropole, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez, en impasse, cette maison contemporaine de 167 m2 habitables construite en 2022, située à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Une très belle entrée séparée avec placard, dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ou chambre, sont orientés vers la terrasse et la piscine!

Pour parfaire ce rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un WC indépendant et un double garage de 57m2 .

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et avec vue piscine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés.

A l'extérieur, un terrain clos et paysagé, dont un magnifique olivier de 600 m2 , accueille une terrasse carrelée exposée ouest et une piscine chauffée de 32m2, en toute intimité.

Construction, équipement, matériaux, finitions: une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, à 10 minutes de Rennes, dans un hameau privilégié, maison familiale de 232 m2 ouverte sur un parc arboré de plus de 3 300 m2 sans vis-à-vis et piscinable.

Ici, le calme et la confidentialité sont réels.

Le matin, la lumière traverse les pièces et le jardin devient un prolongement naturel de la maison.

Rennes reste accessible rapidement, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de respiration.

232 m2 habitables organisés autour d'une pièce de vie de plus de 80 m2 en triple exposition Est / Sud / Ouest.

Cuisine récente, chambre de plain-pied, bureau, deux salles d'eau et espaces de service complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, quatre chambres dont une suite avec terrasse privative et dressing, et deux salles d'eau et de bain offrent une organisation fluide et évolutive.

Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Garage de 70 m2 adapté à plusieurs véhicules ou à un usage mixte.

Le terrain entièrement constructible ouvre des perspectives rares sur le secteur, tout en conservant une intimité totale.

Vous imaginez déjà les saisons se vivre entre intérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, découvrez ce terrain constructible de 772 m2 offrant un cadre de vie rare et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie praticité du quotidien et qualité de vie. Vous profiterez de tous les avantages du centre-bourg, sans en subir les nuisances : un environnement calme, préservé, propice à la sérénité.

Avec sa surface généreuse, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre harmonieux et à taille humaine.

Une opportunité idéale pour imaginer votre future maison, entre confort, accessibilité et tranquillité.

Nous vous présentons une jolie maison T5 de 100m² habitables!

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée !

- Une arrière cuisine fonctionnelle !

- Un garage de 18m² !

A l'étage :

- 3 chambres avec placards !

- Une salle de bain confortable.

- Un bureau.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>