A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- LONGERE + DEPENDANCES + TERRAIN LAILLE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Venez découvrir cette incroyable demeure d'exception aux portes de Rennes, récemment rénovée avec matériaux nobles et de qualité et à la décoration très soignée.
Amoureux de grands espaces, de nature, de forêt, cette longère et ses extérieurs de plus de 7000m2 sauront vous séduire de par ses nombreux atouts.
La propriété se compose d'un corps principal de 203m2 habitables pour 232m2 au sol avec un garage attenant de 64m2 avec porte sectionnelle latérale et pavé de pierre au sol, ainsi que de plusieurs dépendances.
La longère principale comprend au rez-de-chaussée:
Une lumineuse entrée avec rangement, bureau et WC de 21m2 donnant accès à un salon séjour de 61m2 avec insert dans cheminée d'origine, une cave éclairée, et une cuisine semi ouverte avec puits de lumière et cellier attenant.
Sur l'autre aile, on retrouve une suite parentale de 35m2 avec sa très grande salle d'eau et son grand dressing , grand volume et poutres apparentes d'origine pour l'ensemble.
Au premier étage vous retrouverez :
Un magnifique escalier éclairé donne accès à un vaste dégagement de 14m2.
Ce dernier distribue un WC, une buanderie de 5m2 avec machine à laver, sèche linge et étendoir, deux grandes chambres de 23 et 24m2 avec nombreux rangements et poutres apparentes d'origine et une salle d'eau.
Au dernier étage, on retrouve une grande chambre avec ses nombreux rangements, et toujours le charme des poutres apparentes.
Egalement, coup de coeur assuré pour votre grande et magnifique terrasse plein SUD en pavé de pierre, idéale pour de recevoir amis et famille, tout en profitant du calme et de la nature, avec vue incroyable sur la campagne.
Pour parfaire cette belle découverte ,une dépendance en pierre type cuisine d'été , ainsi qu'un second bâti de 98m2 au sol à aménager avec son accès privé possible, vous offrira de multiples possibilités en terme de location ou activité professionnelle selon vos projets et envies !
Enfin, vous apprécierez votre belle et dernière bâtisse en pierre également ,vous permettant de ranger un maximum de matériel !
Vous l'avez compris, ALLONS VISITER cette rare et magnifique demeure qui n'attend que vous et vos projets !
Référence : 1905LM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1905LM - 24/04/2026
DPE
C
138
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
138
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1960 €
et
2710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
832 000 €
(4 099 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Laillé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Laillé
7
Vente maison 4 pièces
Laillé 35
228 534 €
(2 821 €/m²)
Découvrez votre future maison, pensée pour allier confort, modernité et luminosité.
Ce projet de maison à construire vous séduira par son agencement optimisé et ses beaux volumes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Son ouverture sur l'extérieur vous permettra de créer un espace de détente agréable, en harmonie avec votre environnement.
Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une belle opportunité de créer […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
81㎡
Terr 236㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 7 pièces
Laillé 35
315 000 €
(2 188 €/m²)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DANS LE CENTRE DE LAILLE / Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, s'élevant sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 1100 m2, d'une superficie habitable de 144 m2, avec une façade d'environ 25 mètres, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, dégagement, cellier, buanderie, chaufferie, cave, bureau, salon, WC et véranda sous terrasse.
- Au premier étage: entrée principale, dégagement, cuisine, salle à manger, salon vers véranda et terrasse, salle de bains, trois chambres et WC.
- Combles au-dessus.
En extérieur, un jardin exposé Sud avec un grand garage indépendant.
Terrain détachable et constructible.
Proche toutes commodités, à deux pas de la place de l'Eglise. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
144㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
314 400 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité Amanda ! Laillé, située dans un lotissement paisible et recherché, à deux pas du bourg, cette maison construite en 1999 offre environ 108m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salon équipé d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 519 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse et un préau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
108㎡
8
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
600 000 €
(3 261 €/m²)
belle maison de 184 M2 avec un garage , une entrée , un WC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 M2 , une arrière cuisine et une suite parentale
A l ` étage un grand salon d ` étage desservant 3 chambres , deux salles de bain , un bureau et un WC
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
184㎡
12
Vente maison 6 pièces
Laillé 35
7 300 000 €
(33 486 €/m²)
LAILLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
218㎡
12
Vente maison 6 pièces
Laillé 35
730 000 €
(3 349 €/m²)
LAILLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
218㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
288 200 €
(2 573 €/m²)
Laillé, idéalement située à proximité du centre et des transports, cette charmante maison d'habitation rénovée en 1976 offre environ 112m2 habitables dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert. Vous profiterez également d'une véranda conviviale, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chaufferie. Un garage complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine mène à une chambre principale avec cabinet de toilettes privatifs, ainsi que deux chambres en enfilades.
Le tout implanté sur un terrain clos sans vis-à-vis et offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir, le tout bénéficiant d'une exposition Sud.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
112㎡
14
Vente maison 7 pièces
Laillé 35
332 000 €
(3 074 €/m²)
En exclusivité Maison à vendre à LAILLE de 5 chambres
Maison de 2011 comprenant, une entreé, un salon-séjour expo SUD en jardin, une cuisine équipée, un wc, une arrière cuisine et a la place du garage une chambre et un garage à vélo
A l 'étage : 4 chambres une salle d'eau
Proche des commpodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
108㎡
11
Vente maison 5 pièces
Laillé 35
293 000 €
(2 873 €/m²)
A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON HYPER CENTRE LAILLE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
Maison familiale non mitoyenne de 102 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique avec une proximité d'hyper-centre, de services et monde scolaire-associatif à toute proximité!
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace clair menant à un séjour traversant Est/Ouest, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec WC et rangements.
L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace de stockage.
Un garage et deux abris de jardin viennent parfaire l'ensemble.
Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
