L’équipe de votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette maison à l’architecture singulière, située dans un quartier recherché de Laillé, aux portes de la campagne tout en restant proche des commodités (Bus STAR, écoles, collège, commerces), au sein de Rennes Métropole.

Développant 151 m2 habitables et bénéficiant d’un sous-sol d’environ 100 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement privilégié, se composant comme suit :

- Au sous sol : un large espace de stationnement, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant ;

- Au rez-de-chaussée : Une entrée désservant une très lumineuse pièce de vie de près de 60m2 donnant sur une terrasse et la picine couverte et agrméentée d'un poêle à bois pivotant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse et une buanderie. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier menant à quatre chambres, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 1 005 m2 entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, figuier, ceriser, pêcher, vignes et noisetier).

La maison construite en 2004 bénéficie de nombreux atouts, tels que : Chauffage au sol (Gaz de ville) au rez-de-chaussée

Piscine avec un aménagment paysagé de qualité

- Sous-sol complet de 100 m2

- Maison lumineuse avec de grandes ouvertures

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laillé, dans un environnement privilégié, champêtre et boisé, découvrez cette superbe maison construite en 1985 offrant une surface habitable d'environ 249 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine récente et entièrement aménagée et équipée

- Une chambre de 11 m2

- Un bureau de 19 m2 pouvant faire office de chambre

- WC, salle d'eau et dressing

- Une salle de sport de 18 m2

- Une piscine intérieure intégrée à la maison (8,50 x 3m, profondeur 1,60m), utilisable toute l'année. Pompe à chaleur et pompe de circulation remplacées en 2023

A l'étage, vous trouverez :

- Trois chambres dont une suite parentale

- Un grand dressing

- Une salle de cinéma pouvant également servir de chambre

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

De nombreux placards et rangements et des greniers

Le chauffage est assuré à 80 % par un système aérothermique avec pompes à chaleur réversibles.

La maison dispose également :

- D'un sous-sol de 105m2 avec cave à vins et atelier

- D'une dépendance de 40 m2 située sous la terrasse

- D'une triple terrasse d'environ 100 m2

Terrain d'environ 1 100 m2 avec de nombreux emplacements de stationnement.

Possibilité d'acquérir le […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes.

Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.

La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial.

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 408 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Quartier prisé LAILLE- Maison 5 chambres - Beau terrain 1000m2

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à LAILLE à 15mn de RENNES.

Vous serez séduits par ses volumes, son agencement et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de près de 60m2 très lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un espace prévu pour une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé.

Un sous-sol complet vient compléter le tout.

Rare : un terrain d'une surface 1000m2 au calme, avec sa piscine chauffée dans le quartier le plus recherché de Laillé. Vous serez à proximité directe de toutes commodités.

Maison familiale aux volumes généreux, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché de l'immobilier à Laillé, cette maison individuelle contemporaine de 167 m² habitables construite en 2022 représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien clé en main.

Implantée dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de Bruz et 20 minutes du centre de Rennes, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, la maison de 7 pièces séduit par ses grandes surfaces habitables et son organisation intelligente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 58 m², associant un grand salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre confort et indépendance au sein même du rez-de-chaussée. Un bureau pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle, un WC et un double garage complètent parfaitement ce niveau

À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un rangement optimal. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, finalisent cet espace nuit pensé pour toute la famille

Le terrain clos et paysagé de 600 m² constitue un véritable atout de ce bien immobilier à Laillé. La terrasse carrelée exposée plein Ouest prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Une piscine chauffée de 4x8 m, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, transforme cet espace extérieur en véritable lieu de détente et de bien-être.

Construite selon les standards de construction récents, cette maison contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation performante. Le chauffage au gaz naturel, associé à une production d'eau chaude thermodynamique, génère des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 040 € et 1 408 € seulement.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur la commune de Laillé Rennes métropole

Cette maison d'habitation vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée accueillante menant à une chambre spacieuse et une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse invite à la détente et au calme avec sa vue sur l'extérieur de la maison et sa belle piscine récente, tandis que la cuisine et son arrière-cuisine adjacente offrent tout le nécessaire pour vos créations culinaires. Un WC pratique complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement vous guide vers quatre chambres généreuses, idéales pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien équipée et un WC supplémentaire assurent une commodité optimale.

Le sous-sol complet vous offre des possibilités infinies pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez passer des journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, entourée d'un terrain spacieux qui invite à la relaxation et aux loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Ref : 767JB

Classe climat : C

Classe Energie : C

Cette maison vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A Laillé, découvrez cette belle contemporaine d'environ 167m2 habitables, idéalement située à deux pas du bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 58 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous assure confort et intimité. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé de 600m2, avec une belle terrasse carrelée exposée Ouest. Une piscine chauffée de 4x8 m vient parfaire cet espace, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant confort, espace […] Voir l’annonce immobilière >>