Maison traditionnelle de 136 m² habitable - total surface au sol : 230 m2 : environnement privilégié proche Loire à vélo et gare ligne Angers, Nantes, Cholet

Située dans une commune très prisée, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel.

Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri de 1824 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain est constructible et contient un hangar de 71 m2. Plan géomètre sur demande.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine lumineuse de 25 m², attenante à la véranda et au balcon, ainsi qu'un salon-séjour de 30 m². Pour encore plus d'espace, une ouverture sur la cuisine permettrait d'atteindre 55 m² de pièce de vie.

L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend deux chambres avec placard (12 et 16 m²) et une spacieuse salle de bain de 7 m².

Le sous-sol aménagé propose deux grandes chambres (18 et 20 m²) avec placards et un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un logement complémentaire. Vous y trouverez également une cave à vin avec casiers, une buanderie et un garage à voiture.

Les atouts :

- Terrain de 1824 m2 et hangar de 71 m2

- Charpente saine et véritables ardoises du pays

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Possonnière, à seulement 5 minutes de la gare sur l'axe Paris-Nantes, venez découvrir cette maison des années 1980 offrant un fort potentiel et une agréable vie de plain-pied.

Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite récemment au rez de chaussée.

Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP Notaires vous propose à la vente cette charmante maison de caractère développant de beaux volumes sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes, poutres anciennes et charpente visible.

La maison bénéficie d’une distribution modulable permettant de créer plusieurs chambres selon les besoins, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace bureau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’appoint, espace de rangement…), une arrière-cuisine / buanderie, une salle d’eau avec douche et WC.

Le premier étage, niveau principal de vie, propose une belle pièce de séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, très chaleureuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également plusieurs pièces pouvant servir de chambres ou bureau, ainsi qu’une salle de bains.

Une véranda lumineuse prolonge agréablement la maison et offre un espace de détente avec vue sur le jardin.

Le deuxième étage, aménagé sous combles propose un grand espace comprenant plusieurs pièces pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré et d’un garage indépendant et soues à cochons.

Les points forts:

✔ Maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous êtes primo accédant, cette maison de 2 chambres en plein pied est pour vous. Située à LA POSSONNIERE , cette maison sera construite sur un lotissement d'une dizaine de maison.....alors si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

La Possonnière

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille et les moments de partage.

La maison propose également une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un beau garage et d'un abri, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage.

Le véritable atout : une chaudière à granulés neuve, garantissant confort et consommation énergétique réduite.

Une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Possonnière, commune très prisée des bords de Loire, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des services.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit indépendant et confortable.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, embellissements, amélioration de certains équipements) qui permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins. Les bases sont solides : il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle !

De plus, La Possonnière bénéficie d'une excellente connexion avec Angers, située à seulement une quinzaine de minutes en voiture.

La commune dispose également d'une gare SNCF Axe Angers-Nantes, un atout majeur pour les trajets professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

La Possonnière - Maison familiale avec dépendance et studio indépendant - Située sur la commune prisée de La Possonnière, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la gare offrant des liaisons fréquentes vers Angers, cette maison de 140 m² en parfait état intérieur séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant de beaux volumes, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

Un véritable atout complète ce bien : un bâtiment annexe comprenant un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour un projet locatif, un adolescent ou une activité professionnelle,

ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, atelier ou bureau.

Jardin en terrasse avec piscine hors sol intégrée

Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à La Possonnière, construite en 1924. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2001, ce qui lui confère aujourd’hui un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse exposée nord, un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour salon avec poêle à bois. Une chambre avec rangements. Une salle de bain. À l’étage, le bien propose trois chambres dont s deux un peu plus modestes. chaque étage de la maison dispose d'un système d'aspiration centralisé. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une chaufferie et un espace atelier et une cave. Côté équipements, la maison à plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, poêle à bois et poêle à pellets. L’alimentation en eau se fait via un puits consommable ou réseau, assurant une autonomie complète, et des panneaux solaires permettent une revente d’électricité générant environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous disposerez d’un cabanon d’environ 16 m² et d’un vaste préau de 71 m², idéal pour le stationnement ou l’organisation de réceptions. En résumé, une maison bien entretenue et économe, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>