À La Possonnière, découvrez cette maison construite en 2006, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée de la propriété, accessible par un portail motorisé, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon et séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambres au rez-de-chaussée, et une salle d'eau à proximité, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail. Une buanderie complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un poêle à granulés de chauffant l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine d'environ 9 x 4 mètres, une terrasse d'environ 40 m² idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux cabanons destinées au local technique de la piscine et au rangement du matériel de jardin. Les amateurs de bricolage apprécieront également le vaste garage de 45 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier confortable. Une maison très fonctionnelle, et encore modulable selon les besoins. Idéale pour une famille, au calme, dans un environnement recherché de La Possonnière.

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Maison située à La Possonnière, à seulement 7 à 10 minutes à pieds des commerces, écoles et de la gare SNCF, cette maison contemporaine de 1975, entièrement rénovée en 2015-2016, offre de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s’ articuler sur deux système de chauffage, chaudière gaz et poêle à granulé. Une suite parentale moderne complète ce niveau avec chambre, dressing, bureau, salle de bain contemporaine avec baignoire centrale et douche. À l’étage, deux chambres, une mezzanine et une salle de bain accueillent l’espace enfants. Le sous-sol propose un espace détente avec billard salle de jeux, une pièce jacuzzi, un bureau indépendant avec accès extérieur, ainsi qu’un logement indépendant possible de 35 m² idéal pour un revenu locatif. À l’extérieur, une terrasse de plus de 110 m² et une piscine sécurisée (2016) invitent à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €

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La Possonnière - Maison familiale avec dépendance et studio indépendant - Située sur la commune prisée de La Possonnière, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la gare offrant des liaisons fréquentes vers Angers, cette maison de 140 m² en parfait état intérieur séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant de beaux volumes, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

Un véritable atout complète ce bien : un bâtiment annexe comprenant un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour un projet locatif, un adolescent ou une activité professionnelle,

ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, atelier ou bureau.

Jardin en terrasse avec piscine hors sol intégrée

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