Vente maison à La Malhoure : achetez votre maison à La Malhoure et alentours
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Vente maison à La Malhoure et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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166 905 €
(2 419 €/m²)
Maison 2 chambres
Éréac
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction à Éréac grâce à ce beau terrain à bâtir de 426 m² situé en lotissement et bénéficiant d'une agréable exposition Est. Entièrement viabilisé, cet emplacement n'attend plus que vous. Sur cette parcelle, installez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 68,76 m², conçue selon la gamme Tradi avec un fond de plan Premium. Ce modèle moderne et fonctionnel à toiture deux pentes en ardoise vous offre tout le confort attendu avec ses deux chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'ensemble de ce projet immobilier clé en main, terrain et construction, vous est proposé pour un montant total attractif de 150 338 euros. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement pour installer votre foyer dans un cadre privilégié et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et réussir votre futur achat immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (11928 euros), les frais de notaire estimés 2538 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154977 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
22/10/26
22/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
252 086 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
Éréac
Saisissez l'opportunité d'un beau projet de construction à Éréac avec ce terrain à bâtir de 526 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé et bénéficiant d'une superbe exposition Sud, il vous attend pour donner vie à votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 109,51 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un accueillant hall d'entrée et se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC. L'espace nuit est particulièrement fonctionnel avec ses quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied très pratique au quotidien. Vous apprécierez également son mode de chauffage performant assuré par un poêle, ainsi que la présence d'un garage perpendiculaire idéal pour le stationnement ou le rangement. Ne tardez pas à saisir rapidement cette belle opportunité alliant emplacement de qualité et prestations soignées pour un montant total projeté à 225 817 euros. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14728 euros), les frais de notaire estimés 2758 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237358 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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09 73 76 42 56
145 960 €
(1 946 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A construire : cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.
Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
Gge
26/10/26
26/10
3
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02 30 88 31 37
133 920 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Éréac
Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du 15/12/2026 midi au 16/12/2026 midiUne visite préalable du bien est obligatoire !Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Départ des offres : 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix Net vendeur : 124000 euros. Frais d'acte en SUS de 11000 eurosUne fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).A Éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservéCette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité.Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.Rénovée par un architecte en 1985, elle a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : pierres apparentes, poutres, planchers bois et remarquable entrée en porte voûtée.Une maison atypique, chaleureuse et lumineuseAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une pièce de vie d'environ 35 m², réunissant cuisine aménagée ouverte et espace séjourUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn ancien garage attenant transformé en cellier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidienA l'étage :Deux chambresUne salle d'eau avec WC--Un grand grenier sur le même niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockageUn agréable plancher bois, participant pleinement au caractère de la maisonUn espace supplémentaire accessible par escalier escamotable se trouve au-dessus de l'ancien garage. Il est isolé en laine de verre et habillé de placo.Les combles perdus […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
18
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06 52 61 83 09
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 100 €
(2 108 €/m²)
Maison 2 chambres
Éréac
Secteur Broons/Merdrignac : Située dans un hameau paisible à seulement à quelques minutes de Broons , avec son marché hebdomadaire, sa charmante place centrale animée de cafés, restaurants et commerces, et sa zone d'activités, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la N12 et à la gare TER permettant de rejoindre Saint-Brieuc, Lamballe et Rennes. La maison, habitable de suite, profitera des travaux de modernisation et vous offre de belles possibilités. Le bien se compose actuellement d'un salon séjour lumineux avec cuisine et cheminée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Grenier au-dessus. Attenant, un garage et un cellier. Grand hangar avec petit bâtiment. terrain autour de 4000m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Broons. A vos plans ! (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 52 88 21 51
140 400 €
(2 127 €/m²)
Maison 2 chambres
Éréac
L'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand vous propose cette maison ancienne à rénover, située sur la commune d'Eréac, à quelques minutes de Broons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Construite au début des années 1900 en terre, cette maison de 64 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30,74 m2, traversante et exposée sud/nord, agrémentée d'un foyer ouvert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC et bois à double vitrage et d'un chauffage électrique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un garage, de deux hangars agricoles et de plusieurs possibilités de stationnement.
A noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est à refaire, permettant à l'acquéreur de mettre l'installation aux normes en vigueur.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Broons.
Prix de vente : 150 000 euros
Pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 30 88 16 70
162 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 4 pièces
Éréac
Nouveauté !!! Pas une minute à perdre ! A 20 minutes de Lamballe Sur un terrain de 426m², venez découvrir une maison à étage de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 36 m² avec une belle exposition Sud- Ouest. 3 chambres et salle de bain Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 162 000€ TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Constructeur de maison neuve en Cotes d'armor, Cre'actuel est à vos côtés pour étudier ensemble votre […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Gge
24/10/26
24/10
1
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02 59 08 46 66
165 500 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Éréac
Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE - DEUX MAISONS - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose : * d’un salon-séjour, * d’une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d’une salle de bain, * d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets : gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l’ensemble avec garage et appentis. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel et un projet. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
27
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06 51 19 04 16
195 000 €
(1 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Éréac
Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo-bretonne offre de généreux volumes et un entretien irréprochable. Édifiée sur son propre terrain privé, avec une vue dégagée à l’avant, elle dispose d’un magnifique escalier central en fer forgé qui apporte élégance et caractère à l’ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée avec appareils intégrés Un grand salon / salle à manger lumineux Une chambre donnant sur le jardin arrière Une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire Un WC séparé Des rangements dans le couloir À l’étage : Trois chambres spacieuses avec volets manuels Une salle d’eau avec cabine de douche double indépendante / douche effet pluie Un WC séparé Des rangements dans le couloir Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques. Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Le jardin arrière comprend une petite serre ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pruniers et pommiers). Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout. Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 42 39 31 42
149 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A Ereac, A proximité des commerces, école et toutes commodités,
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 75m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 37 82
128 400 €
(1 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Éréac
A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres . avec salle de douche et wc . Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m2. Belle opportunité à voir très vite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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02 52 88 21 51
99 000 €
(305 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
Situé en plein bourg d’Eréac, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cet ancien établissement de caractère (ex-bar, restaurant et épicerie) attend son nouveau chapitre. Composé de trois bâtiments, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet locatif multi-logements.Un potentiel de division exceptionnel.Avec ses 325 m² de surface totale, la configuration des lieux se prête idéalement à une transformation en plusieurs appartements indépendants. Au rez-de-chaussée (plus de 170 m²) : Vous découvrirez de vastes volumes chargés d'histoire, dont un ancien magasin de 75 m², un espace bar de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m². Ces surfaces offrent une liberté totale pour l'aménagement de grands appartements de type loft ou de plusieurs studios/T2. À l’étage : Le palier dessert actuellement 5 chambres, constituant une base solide pour la création d'espaces nuit confortables ou de logements supplémentaires.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Un jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de verdure privatif pour les futurs occupants.La situation plein bourg garantit une excellente visibilité pour une activité mixte ou une attractivité forte pour de futurs locataires souhaitant tout faire à pied.Note aux investisseurs : Ce bien, à rénover entièrement, permet de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de rénovation tout en répondant à la demande locative croissante.DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
Fuel
22/10/26
22/10
15
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02 96 39 12 12
185 000 €
(1 796 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
A vendre à Yffiniac - Une vue dégagée sur la campagne, avec un beau potentiel à exploiter !
Un environnement paisible, une magnifique vue dégagée et de beaux volumes à réinventer : cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !
Située sur les hauteurs d'Yffiniac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante et la baie de Saint-Brieuc. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de la tranquillité, de l'espace et un véritable sentiment d'ouverture sur la nature.
Au-delà de son environnement, cette maison se distingue surtout par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de réaménagement, permettant d'envisager un projet de rénovation personnalisé.
Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d'un espace garage, d'une grande pièce carrelée pouvant accueillir différents projets ainsi que d'une buanderie. Des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une distribution qui permet déjà de bénéficier des principales pièces de vie sur un même niveau.
A l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune disposant de son propre grenier attenant, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. Un troisième grenier complète cet étage.
C'est ici que tout le potentiel de la maison prend son sens ! Les différents greniers attenants aux chambres offrent de belles possibilités pour repenser les volumes, agrandir les espaces nuit, créer des dressings ou envisager une nouvelle salle d'eau. Une redistribution intérieure permettrait de moderniser l'agencement et d'exploiter davantage les surfaces existantes, sous réserve de faisabilité technique.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 52 88 16 05
395 160 €
(1 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
A VENDRE, YFFINIAC, Les Villes Bertrand, maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée, sur 6547m2 de terrain clos comprenant: entrée, grande pièce de vie (61m2) avec poêle à granulés et cheminée ouvrant sur jardin au S/0, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec placard, salle de bains, wc; à l'étage: mezzanine avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placard, coin nuit, bureau, salle de bains, wc; sous-sol complet : garage 2 voitures (65m2), buanderie, salle de sport avec SDE avec accès indépendant; abri de jardin, poulailler, puits, RENOVATION RECENTE, ENSOLEILLEE, CALME ET SANS VIS A VIS. (3.99 […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
18
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02 52 88 24 91
185 000 €
(1 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
YFFINIAC 22120
A proximité de la gare, dans un quartier plaisant et recherché, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle lumineuse des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2 et comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un beau salon/séjour de 36 m2 avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et greniers. Sous-sol total. Dépendance. Pas de vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 57 53 24 03
651 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC. Maison d'architecte de 245 m2 avec piscine intérieure et logement indépendant.
651 000 euros - Terrain clos et arboré de 2 432 m2.
Construite en 2001 et agrandie en 2016, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations de confort et son environnement paisible.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentée d'un insert à granulés, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre avec un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle d'eau avec WC. Un ascenseur intérieur dessert les deux niveaux. Le chauffage au sol équipe le rez-de-chaussée et l'étage.
Un logement indépendant de type T2, avec accès privatif, grand dressing, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, rangements et chauffage électrique, complète l'ensemble.
Côté bien-être, profitez d'une piscine intérieure couverte et chauffée, d'un espace balnéo avec jacuzzi et d'une terrasse ouverte sur le jardin. Un garage double et un cabanon de jardin viennent parfaire les prestations. Géothermie et panneaux solaires complètent les équipements.
Une propriété atypique aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
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02 19 17 42 98
162 500 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison construite sur sous-sol en 1966, d'une surface de 98,5 m², comprenant :
• Sous-sol : garage, chaufferie, atelier, débarras, atelier, deux autres pièces.
• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée sur la cuisine aménagée avec un coin repas, salon-salle à manger avec un poêle à pellets, couloir avec placards desservant deux chambres, salle d’eau, WC.
• Etage : une chambre et un grenier aménageable.
• Cour gravillonnée au-devant, dépendances et jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1178 m².
Huisseries en bois
Chauffage pompe à chaleur aérothermie et pellets
Assainissement au tout à l’égout
Classement énergétique : DPE : E - GES :
Le bien se situe à 1,8 kilomètres du centre de Yffiniac, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 52 88 15 75
327 275 €
(2 424 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec grenier.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
16
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02 52 88 23 06
330 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Maison familiale de 135m2 -Calme, confort et absence de vis-à-vis.
Située dans une impasse résidentielle au calme, découvrez cette agréable maison construite en 2002, implantée sur une belle parcelle de 747 m2.
D'une surface habitable d'environ 135m2, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
une chambre,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
un vaste salon-séjour-cuisine de 46 m2, lumineux et convivial,
une arrière-cuisine,
un grand garage de 28 m2.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
A l'étage, un palier dessert :
trois chambres, dont une avec dressing,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un grenier à usage de rangement, accueillant notamment la VMC.
Côté stationnement, la propriété permet de garer jusqu'à cinq véhicules à l'extérieur, en complément du garage de 28 m2 pouvant accueillir deux voitures.
La maison bénéficie d'une belle exposition et d'équipements appréciables : les baies vitrées du rez-de-chaussée sont en aluminium avec volets roulants électriques, tandis que les autres menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée en 2017, avec radiateurs à l'étage.
La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :
3 minutes en voiture du Super U Yffiniac
4 minutes en voiture de l'hôpital,
Arrêts de bus à proximité.
Une maison confortable et fonctionnelle offrant quatre chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 19 17 42 98
275 600 €
(2 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC CENTRE BOURG
Une maison comprenant une entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un garage.
A l'étage quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un jardin clos avec une véranda construite en 2018 de 9m².
chauffage chaudière à condensation changée en 2019.
Toutes les commodités à pied en moins de 5 minutes autour de la maison.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
17
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02 52 88 15 24
651 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Cette maison contemporaine d'architecte érigée en 2001 et agrandie en 2016 sur un terrain clos et arboré de 2 432 m2 sans vis-à-vis à Yffiniac, déploie des volumes généreux et un cadre d'exception enrichi d'une piscine intérieure couverte et chauffée, d'un espace balnéo avec jacuzzi et d'une agréable terrasse.
Le rez-de-chaussée révèle un hall d'entrée avec rangements, une réception de 50 m2 agrémentée d'un insert à granulés, une cuisine indépendante équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec dressing de 8 m2 et salle de bains.
Un ascenseur privatifs dessert l'étage structuré autour d'un bureau en mezzanine de 23 m2, de deux chambres de 14 et 25 m2, d'une salle d'eau et d'un débarras.
L'ensemble intègre également un logement T2 indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par géothermie et panneaux solaires
.A l'extérieur, le jardin environnant garantit une quiétude absolue, complété par un garage double et un cabanon.
Idéalement située à Yffiniac, cette propriété conjugue intimité totale et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Alliant géothermie, panneaux solaires en toiture et assainissement au tout-à-l'égout, ce bien garantit des prestations durables. Idéalement située à Yffiniac, cette adresse bénéficie d'un environnement calme proche des commerces, écoles et transports.
Ecoles primaires et maternelles (Centre-ville de Yffiniac : 1,2 km
Le Collège Charles De Gaulle à Hillion: 4 km
Gare Yffiniac : 4,3 […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 96 64 22 62
153 000 €
(2 782 €/m²)
Maison 2 chambres
Yffiniac
A Yffiniac, découvrez cette maison des années 1960 située à proximité des commerces, écoles, services et transports.D'une surface habitable d'environ 55 m², elle comprend à l'étage une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Son véritable atout : un sous-sol total d'environ 55 m², en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'espaces supplémentaires, atelier, rangement, garage ou réaménagement selon vos besoins.Implantée sur un terrain de 490 m², la propriété bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'un garage et d'un espace de stationnement avec un grand carport.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation et d'amélioration énergétique. Le bien est actuellement classé DPE G, avec chauffage individuel au fioul et fenêtres en simple vitrage et survitrage.Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien disposant d'un terrain agréable et d'un important potentiel d'évolution.Prix : 153 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)DPE G GES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation excessive : classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VILATTE Jérôme, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VILATTE Jérôme, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 87 83 52 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
152 250 €
(2 819 €/m²)
Maison 2 chambres
Yffiniac
Maison dans le bourg de Yffiniac à proximité des commerces, transport et des écoles vous propose A l'étage un séjour, une cuisine meublé, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un garage une buanderie avec accès au jardin, le tout sur un terrain de 490m2. Classe énergie : G- Audit énergétique à disposition - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Consultez tous nos biens disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 15 96
202 650 €
(1 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Yffiniac
A découvrir, cette jolie maison néo-bretonne idéalement située à proximité immédiate du bourg, vous permettant de profiter facilement des commerces et commodités à pied, notamment d'Aldi.
Elle saura vous séduire par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une spacieuse cuisine, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée. Dans sa continuité, une véranda vous offre un espace supplémentaire avec un accès direct au jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux selon vos besoins. Un grenier offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
Côté rangement et stationnement, la maison bénéficie également d'un sous-sol total ainsi que d'un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul.
Un bien aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement pratique à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
A visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 16 05
157 500 €
(1 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison proche 4 voix pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Sous-sol complet : Garage - Chaufferie- Atelier - buanderie. A l'étage : Entrée, 1 cuisine A et E, séjour/salon avec poêle à granulés, 2 Chambres , Salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: 1 Chambre, Combles aménageables. Jardin et Cabanon. Classe énergie : E - Audit énergétique à disposition - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 88 15 96
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