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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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136 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
À Baugé-en-Anjou, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 58 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière atelier apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière naturelle et crée une belle séparation avec la cuisine.La maison a bénéficié d'une rénovation complète :Isolation /Électricité/Plomberie/Menuiseries/Façade/Revêtements/Salle d'eau/Escalier.Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et des finitions actuelles.À l'étage, deux chambres de 12 m² et 9 m² offrent un espace nuit confortable.À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 600 m² avec arbres fruitiers et un authentique puits en pierre. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.Située au bord de la voie verte, dans un environnement calme, cette maison au charme atypique est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
10
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06 14 04 24 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
118 300 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baugé
EXCLUSIVITE NESTENN BAUGE , Le charme de l'ancien vous attend !
Vous recherchez une maison pleine de caractère proposant 95m2 habitables, idéalement située entre Baugé et Angers dans une commune déléguée de Baugé en Anjou (49150)
Découvrez cette authentique maison du XIX siècle, où le cachet de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes.
Elle offre un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine généreuse par son volume, un WC sous l'escalier
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains
Au deuxième étage, palier, petit débarras et deux belles chambres au charme de l'ancien avec tomettes d'origine et poutres apparentes, véritables témoins de son authenticité.
Une cour exposée Est vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.
Garage attenant à la maison
Un emplacement privilégié :
A seulement 7 minutes du centre ville de Baugé (5.4km)
Sur l'axe Baugé -Angers
Ecole primaire et bar-restaurant dans la commune
A 30 minutes d'Angers et de Saumur
Accès rapide aux autoroutes A11 et A85
Maison éligible à la Fibre
Maison reliée au tout-à-l'égout
Chauffage gaz + ballon électrique (200L de 2024)
Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques (2024)
poêle à bois (2024)
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien à l'agence Nestenn Baugé pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
NESTENN BAUGE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 84 39 98
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02 41 44 58 89
619 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine de caractère s'épanouit sur un parc paysager de près de 15 000 m² et offre des prestations de grande qualité.À seulement 2 minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison développe environ 233 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse bordant la piscine, créant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux pouvant également s'adapter à vos besoins.Le sous-sol complète les prestations avec un vaste garage double, une salle de sport ou de loisirs, ainsi que deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une piscine creusée de 12,5 m x 5 m invite à la détente, tandis que le parc arboré, soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et intimiste.Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort contemporain, environnement naturel d'exception et multiples possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil.Lien : BR>Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation idéale :A 2 minutes de Baugé en Anjou, à 35 minutes d'Angers, à 35 minutes de Saumur.Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 20 minutes de l'autoroute et seulement 35 minutes que de la gare TGV.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 28 13 41 22
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05 61 00 27 26
168 800 €
(1 340 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou et 12 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec insert à bois, de quatre chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier.À l'extérieur, vous profiterez de dépendances situées à l'arrière de la maison.Un hangar d'environ 70 m² et d'un bûcher d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.Édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, à une activité équestre, agricole ou tout simplement à ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
01/09/26
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06 78 58 73 11
185 360 €
(2 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
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06 60 89 64 10
161 900 €
(1 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Maison proche du château de Baugé et de tous commerces. Composer de la manière suivante, au rez-de-chaussée : Salon, une cuisine équipée, une cage d'escalier, une grande pièce de vie et une véranda. A l'étage, vous trouvez quatre chambres et une salle de bains avec toilette, et au dernier niveau, il y a une grande chambre avec douche, vasque et toilette.Son prix est de 161900 euros dont 4.45% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 155000 euros.DPE : D ; GES :DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 320 et 7 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DECLE Stéphane, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECLE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 459505SDEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
2
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
204 250 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Maison familiale de 190 m² sur un terrain de plus de 5 100 m² avec étang – ClefsSituée sur la commune de Clefs, cette maison de 190 m² offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons séparés par un couloir totalisant 73 m², dont un avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et un garage.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC.Les combles, au dernier niveau, sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, vous bénéficierez d'environ 90 m² de cave et de chaufferie.Depuis le niveau de la cuisine, l'accès au jardin se fait par des escalier extérieur. Le terrain, d'une superficie de plus de 5 100 m², est arboré et accueille un grand étang, véritable point fort de la propriété, offrant un cadre agréable au quotidien. Une grande dépendance, anciennement utilisée comme clapier, complète l'ensemble.Une maison idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Honoraires charge acquéreur de 7,5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 EUR et 3060 EUR selon prix des énergies indexés sur 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
03/09/26
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02 52 88 14 39
209 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Située à quelques minutes de Baugé et La Flèche, au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal, et bénéficie d'un terrain de plus de 40 ares, avec un étang poissonneux de 900m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. En annexe, vous trouverez une dépendance en ossature bois, actuellement utilisée en chatterie, mais également un atelier et un espace de stockage. Sans nul doute, vous serez charmés par cette maison de type chalet, édifié en 2022,et offrant une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre pièce à usage de chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. A visiter sans tarder sur la commune déléguée de Clefs.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
139 999 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Située à 7 minutes de Baugé, en campagne, je vous propose cette maison de campagne de style longère sise au coeur d'un petit hameau, et sans vis à vis. Fort d'un terrain arboré et clos de 474m² , la propriété dispose à l'extérieur d'une cour d'accueil, d'un terrain engazonné avec potager et d'un poulailler. Vous trouverez également une cave souterraine et une dépendance (atelier). Concernant la longère, elle propose une grande pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois), d'un cellier ( lingerie, ballon thermodynamique), d'une salle de bains ( vasque, baignoire) et d'une chambre de 15m². A l'étage, le palier permettra d'accueillir une pièce d'eau avec WC, le cas échéant, et comprend deux chambres. A noter : toiture récente en ardoises naturelles sur le corps principal, huisseries en PVC double vitrage, chauffe-eau neuf (thermodynamique). La fosse septique sera à prévoir. A visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
115 490 €
(1 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maison de bourg de 110 m² à fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine avec cellier, salle de bains avec WC et cave voûtée. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, plus deux chambres. Combles aménageables au 2e étage. Ascenseur adapté PMR, un atout rare pour confort et accessibilité.Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
31/08/26
31/08
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06 78 58 73 11
164 181 €
(3 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Construisez Votre Maison Plain-Pied Biosourcée à Baugé !Envie d'une maison neuve, écologique et confortable ? Découvrez cette opportunité de construire votre maison de plain-pied à ossature bois biosourcée sur un terrain de 409 m² à Baugé.Avec une surface de 50 m², cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule, offrant un espace de vie optimisé et lumineux. L'ossature bois et les matériaux biosourcés garantissent une performance énergétique optimale, un confort thermique exceptionnel et un impact environnemental réduit.Profitez de la quiétude de Baugé, ville dynamique et pleine de charme, tout en ayant la satisfaction de vivre dans une maison respectueuse de l'environnement et conçue pour votre bien-être.Le saviez-vous ? Les constructions biosourcées favorisent une excellente qualité de l'air intérieur, un atout majeur pour votre santé !Intéressé(e) par ce projet de vie unique ? Contactez-nous pour en savoir plus et donner vie à votre future maison !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
194 055 €
(2 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou !Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien.Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies.Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
04/09/26
04/09
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139 990 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
Maison, avec une cours très charmante dans le coeur de Baugé, proche des écoles et commerces.Ce bien est constituer d'une cuisine, salle d'eau avec toilette, une pièce de vie et un salon au niveau principale de la maison. A l'étage se trouve deux chambres.Une terrasse de 35 m2 environ accompagne la cours avec une magnifique vue, plus garage et préau. Le tous dans un espace clos.DPE : E GES: DSon prix est de 139990 euros avec honoraires 4.64%, soit un prix net vendeurs de 133500 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
31/08/26
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
189 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Située en plein centre-ville de Baugé-en-Anjou, cette élégante maison de ville développe environ 168 m² habitables répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin à l'esprit contemporain.Au premier étage, une grande chambre baignée de lumière, un espace sanitaire privatif, une spacieuse pièce aménageable offrant un beau potentiel pour cet espace de nuit.Le sous-sol abrite deux autres chambres, une cave, un local technique et un garage.À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à la détente dans un environnement intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet espace extérieur est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cette maison ne demande plus qu'un rafraichissement.Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation idéale :A 2 minutes du centre-ville de Baugé en Anjou, à 35 minutes d'Angers et 35 minutes de Saumur.Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 20 minutes de l'autoroute et seulement 35 minutes que de la gare TGV.Classe Énergie : E / Classe Climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Contact :Eddy Michel –Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 504 206 582.Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce référence 339018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
1 sdb
01/09/26
01/09
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06 28 13 41 22
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05 61 00 27 26
525 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
À quelques minutes de Baugé-en-Anjou, découvrez cette propriété hippique de caractère implantée sur plus de 5 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.La maison d'habitation de 208 m² offre de beaux volumes avec une cuisine bénéficiant d'une vue directe sur les installations hippiques, un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un insert à bois avec distributeur de chaleur, cinq chambres, un bureau, une grande salle d'eau, un cellier et un adoucisseur d'eau. Un grenier d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une mare ainsi que de trois puits, dont un puits artésien permettant notamment l'entretien des infrastructures hippiques et de la piste d'entraînement.Les installations sont particulièrement complètes avec 25 boxes équipés d'électricité et d'abreuvoirs automatiques, un marcheur CTL 6 places, de nombreux paddocks, une arène de travail, une piste d'entraînement d'environ 800 mètres, un espace de douche pour les chevaux, un silo de stockage ainsi qu'une dizaine d'obstacles mobiles.La propriété dispose également d'un hangar d'environ 100 m² et d'une dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une activité professionnelle, un élevage ou pour les passionnés souhaitant vivre au coeur de leurs installations dans un cadre privilégié.Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
1 sdb
03/09/26
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06 78 58 73 11
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198 500 €
(1 079 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Maison proche du château de Baugé et de tous commerces. Composer de la manière suivante, au rez-de-chaussée, vous trouvez, un salon, une cuisine, une cage d'escalier, une grande pièce de vie, une véranda, une pièce de stockage, wc et une boutique (magasin d'environ 33 m2) et une courette.A l'étage, vous trouvez quatre chambres et une salle de bains avec toilette. et au dernier niveau il y a une grande chambre avec douche, vasque et toilette.Son prix est de 198 500 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 190 000 euros.DPE: D et GES:DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
5
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
189 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Située dans le centre-ville de Baugé, cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 483 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin clos et végétalisé, d'une cour d'entrée, et d'un portail assurant intimité et sécurité. L'année de construction en 1980 garantit une construction solide et pérenne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et familial.La maison se compose d'un sous-sol avec lingerie, garage (avec porte motorisée), WC cave et une chambre, suivie d'une autre pièce, d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, cuisine équipée, salon, salles d'eau et chambres, et d'un étage avec chambre supplémentaire, ses commodités, mais également un grande grenier aménageable, sur dalle béton. Si l'ensemble nécessitera quelques travaux , notamment de rénovation, les prestations actuellement proposées et l'emplacement intéressant de la maison font de cette propriété un produit incontournable sur Baugé ! A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
12
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
524 000 €
(1 934 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
À quelques minutes seulement du centre de Baugé-en-Anjou, cette propriété de caractère s'inscrit dans un écrin de verdure rare et préservé, offrant un art de vivre unique.Édifiée sur 1,6 hectare, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son atmosphère authentique et ses prestations de qualité. Pensée pour conjuguer confort de vie et potentiel d'accueil, elle s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence familiale qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité d'hébergement.Au rez-de-chaussée une cuisine très lumineuse, offrant une belle vue sur la campagne grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée avec cuisinière à bois, un hall d'entrée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle de bains (douche et WC), ainsi qu'un espace cellier/lingerie, complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire, desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.La propriété propose également deux espaces indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble :Un premier logement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Un second logement, actuellement exploité en location de type Airbnb, bénéficiant d'un accès indépendant, offrant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur la nature environnante.À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une élégante terrasse en bois, une piscine propice à la détente, un hangar d'environ 170 m² offrant de nombreuses possibilités, un local technique, ainsi qu'un espace de stationnement avec abri de jardin. Le tout s'ouvre sur une vaste prairie.Un bien confidentiel, alliant charme, volumes et potentiel, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
4 sdb
04/09/26
04/09
29
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239 900 €
(1 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Maison familiale à Baugé, proche commerces et écoles. Construction solide des années 70 en parpaings pleins. Au RDC : entrée, séjour, cuisine, WC, SDB, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, dressing et pièce pouvant servir de chambre/bureau. Sous-sol complet env. 82 m². Terrain constructible de 1 821 m². Beau potentiel après rafraîchissement.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2451.00 et 3315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
17
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06 78 58 73 11
428 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Aux Agences du Loir, nous vous proposons cette charmante propriété à la campagne, idéale pour un projet familial, locatif ou pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison principale rénovée offre environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine sur mesure, un salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.La propriété comprend également une deuxième maison, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'un grand dortoir accessible depuis le palier.Un des atouts de ce bien est sa cave troglodyte avec deux entrées et cheminée, qui ajoute beaucoup de charme et de caractère.Vous trouverez également un atelier de 40 m² et un hangar de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin est un véritable havre de paix : arbres fruitiers, plus de 120 variétés de rosiers, serre, coin potager et poulailler en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent un projet d'autonomie. La maison dispose également d'un puits, chauffage au fioul et assainissement autonome.Cette propriété unique combine confort, caractère et potentiel. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en permettant de développer vos projets personnels ou professionnels.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 2.15% […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
18
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06 78 58 73 11
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06 67 51 10 96
94 160 €
(747 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Découvrez cette charmante maison de bourg à rénover, idéalement située en plein centre-ville de Baugé-en-Anjou, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.Ce bien, au fort potentiel, séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs.Actuellement, la maison est divisée en deux logements :Premier logement (RDC) : pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.Deuxième logement : au rez-de-chaussée, un premier salon avec WC ; à l'étage, cuisine, salon, chambre et salle de bains.Elle dispose également d'une entrée commune, d'un grenier, d'une cave, d'un jardin ainsi que de dépendances.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4609.00 € et 6237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
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06 78 58 73 11
83 900 €
(799 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Découvrez, sur la commune de Clefs, cette maison de bourg offrant de beaux espaces et un important potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir desservant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie.À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un jardin, d'une cave, d'une dépendance attenante, ainsi que d'une seconde dépendance au fond de la parcelle.Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
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06 78 58 73 11
195 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 6 chambres
Baugé
Nichée au centre de la magnifique ville historique de Baugé-en-Anjou, cette maison de caractère est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main.Avec ses multiples pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille, un projet de location touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et animations locales.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de réception avec cheminée. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-salle à manger et à la cuisine, chacune avec un poêle à bois. Une cave est accessible directement depuis la cuisine. À gauche de l'entrée, un couloir mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC et bidet.À l'étage, deux chambres en enfilade et une pièce avec point d'eau. Un demi-niveau vous conduit à deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable selon vos envies.Depuis l'extérieur : une chambre avec cheminée, une salle de douche, des WC, une arrière-cuisine, une pièce avec cheminée, un bureau/atelier avec grenier, ainsi qu'une seconde cave. Deux cabanons de jardin complètent ce bien.L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 055 m², entièrement close de murs et joliment arborée.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
6 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
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06 78 58 73 11
279 000 €
(2 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère 128 m² – Maison individuelle en pierre – Piscine – Garage – Terrain de plus de 2 hectares – située entre Jarzé et Échemiré à moins de 30 minutes d’Angers. Vidéo disponible sur certains sites. Dans un environnement champêtre et paisible découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de 128 m². Construite en pierre de tuffeau, cette propriété a conservé toute l'authenticité du bâti ancien tout en bénéficiant d'améliorations apportant davantage de confort au quotidien : toiture isolée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et combles aménagés. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux avec un salon de 29 m², un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Une chambre de 12 m², une buanderie avec douche et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage indépendant. Ce vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et pourra également convenir aux passionnés d'équitation avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Le chauffage est assuré principalement par des poêles à bois récents. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour profiter d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
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06 17 83 85 96
94 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 3 pièces
Baugé
Ce bien actuellement en local commercial (sans vitrine), pouvant être transformé en habitation sur la commune délégué du Viel baugé.Vie de plain-pied, sur 48 m2 environ, douche, vasque et toilette sont déjà présent, plus système pour lave linge.Une trémie, est présente pour envisager la réalisation de chambres à l'étage avec un grenier d'environ de 48 m2 au sol avec belle hauteur.Une cave voutée complète l'ensemble.DPE: D ; GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Son prix est de 94 000 Euros dont 4.44 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 90 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Cave
02/09/26
02/09
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