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Vente maison à La Gripperie-Saint-Symphorien : achetez votre maison à La Gripperie-Saint-Symphorien et alentours
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Vente maison à La Gripperie-Saint-Symphorien et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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328 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Sulpice-d'Arnoult cette Maison charentaise située dans un environnement calme avec la proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'une cave. à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc et un espace de rangement. Plus en extérieur une cour, un cellier, un préau pour vos moments de détentes, un porche et un garage ouvert. Le tout sur un terrain de 1289 m² clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, Chaudière à granulés, Double vitrage, Tout à l'égout,. Plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 85 83 24
305 000 €
(2 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Mallory Delavois-Laurent vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-JUST-LUZAC – MAISON 130 m² – 5 PIÈCES – GARAGE – TERRAIN 409 m² Et si votre prochaine maison était un lieu où l’on se sent simplement bien ? Découvrez à Saint-Just-Luzac au calme et à proximité des commerces et commodités, cette maison traditionnelle construite en 2006, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 409 m² et qui permet une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², exposée sud-ouest, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC viennent s’ajouter à cet espace de vie. À l’étage, le palier pouvant être aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un garage, un cellier et une chaufferie offrent également des possibilités de rangement appréciables. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sa terrasse couverte invitent naturellement à profiter des beaux jours, entre repas en plein air, moments de détente et plaisirs simples du quotidien. Côté confort : portail et porte de garage motorisés, chauffage au gaz avec plancher chauffant et convecteurs à l’étage, double vitrage et tout-à-l’égout. Une maison où l’on imagine facilement poser ses valises, partager de beaux moments et écrire de nouveaux souvenirs. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
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9
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06 71 03 20 81
98 000 €
(1 289 €/m²)
Viager
167 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Just-Luzac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT JUST LUZAC (17320).Viager occupé – Homme de 67 ansSituée à Saint-Just-Luzac, dans un environnement agréable au cœur de la Charente-Maritime, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et services du quotidien, tout en permettant de rejoindre facilement Marennes, l'île d'Oléron et les plages de la côte Atlantique.La maison s'ouvre sur un séjour convivial et dispose également d'un bureau. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine apportant charme et volume supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Une chaufferie complète la partie habitable.À l'arrière, vous découvrirez un jardin clos et préservé, agrémenté de dépendances et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies.Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 53 %, soit un prix d'achat de 112 320 € réparti comme suit :Un bouquet de 98 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 167 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 40 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 540 €Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
11
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06 11 71 28 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
258 000 €
(2 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-JUST-LUZAC – Maison rénovée de plain-pied – 103 m² – 3 chambres – Garage – Terrain constructible et piscinable de 1 157 m² Un intérieur lumineux, un jardin arboré et la plage à seulement 10 minutes en voiture : cette maison de plain-pied réunit de beaux atouts pour profiter de la vie en Charente-Maritime. Située à Saint-Just-Luzac, à quelques minutes de Marennes et à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle entièrement rénovée offre environ 103 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux. Un espace convivial pour partager les moments du quotidien, complété par un cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sur une parcelle de 1 157 m², invite à profiter des beaux jours, entre repas en plein air et moments de détente. Constructible et piscinable, le terrain offre également des possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un garage indépendant complète la propriété. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Sans travaux à prévoir, une maison où poser vos valises et prendre le temps de vivre, en résidence principale comme en pied-à-terre près du littoral. Contactez-moi pour découvrir la maison et son jardin lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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14
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06 98 13 58 48
209 900 €
(1 858 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 LUZAC CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 116 m² - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 3 CHAMBRES - TERRASSES - COUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DÉPENDANCES - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIFEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 116m², rénovée avec goût, située au cœur de Luzac, à 5 minutes de Marennes. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes et ses anciens lavoirs au confort actuel, ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de sa pièce de vie avec cuisine et de son espace extérieur. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un investissement locatif. Le 1er logement de 63m² occupe tout le rez-de-chaussée et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un atelier et d'une cour sans vis-à-vis. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, le second logement de 53,50m² bénéficie d'une grande terrasse-balcon. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux logements sont équipés de huisseries en PVC double vitrage, d'une vmc et sont chauffés individuellement par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, l'ensemble est complété par un terrain constructible d'environ 250 m² agrémenté de deux petites dépendances. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, un investissement ou un projet familial intergénérationnel. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
15
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
250 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
24
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
319 900 €
(2 352 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied 136 m² avec garage, terrasse plein sud et terrain de 784 m² à Saint-Just-Luzac À Saint-Just-Luzac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 136 m², construite en 2006, non mitoyenne et en excellent état. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables : climatisation, pompe à chaleur et aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux. Un cellier, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 784 m² avec une grande terrasse de 45 m² exposée plein sud et un barbecue en pierre. Un forage alimente les robinets extérieurs ainsi que le système d’arrosage automatique, idéal pour l’entretien du jardin. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage avec porte motorisée, complété par un étage bénéficiant d’un plancher béton, offrant un intéressant potentiel d’aménagement selon vos projets. Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la parcelle, accessible par un portail motorisé. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, à découvrir sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
17
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06 98 13 58 48
328 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charentaise de 180 m² nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis à Pont l'abbé d'Arnoult. Offrant de beaux volumes, des pierres apparentes et une vaste cheminée, elle propose : - Une grande cuisine entièrement refaite à neuf et équipée - 3 grandes chambres (dont 2 de 27 m² et 28 m²) - Une pièce supplémentaire en RDC aménageable facilement en chambre d'hôte ou profession libérale. - Un garage - Un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2920 m² Un havre de paix rare proche des écoles - collège et lycée A 15 mn de Rochefort A 20 mn de Saintes et Marennes A 35 mn de Royan Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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06 52 28 23 85
185 000 €
(1 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante maison de caractère à Plassay de 117 m² habitables alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, implantée sur une parcelle de 257 m² avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée de 25 m² (avec un cellier attenant) communiquant directement sur la salle à manger de 24 m² et un spacieux salon lumineux de 32 m². Pierres apparentes et poutres apportent un cachet unique et chaleureux à l'ensemble ! À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un bureau et une salle d'eau. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement ! À 14 kms de Saintes, 8 kms de Pont l'abbé d'Arnoult Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
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06 52 28 23 85
350 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 4 chambres
Échillais
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison neuve de plain-pied – 4 chambres, garage, à Échillais À Échillais, à proximité immédiate des commodités, et à 10 min de Rochefort, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 134 m², offrant confort, modernité et luminosité, le tout implanté sur une parcelle de 575 m². Ses nombreux atouts sauront vous séduire : un vaste espace de vie particulièrement lumineux, ouvert sur le patio et le jardin grâce à une triple exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries aluminium, de belles finitions et un confort thermique assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un garage traversant vient compléter l’ensemble et offre un accès pratique au jardin. Une maison contemporaine, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un environnement pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
14
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06 48 80 49 89
469 000 €
(3 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Échillais
Située dans un environnement calme et recherché à Échillais, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 152m² de plain-pied construite en 2020. Alliant modernité, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (DPE ultra-performant), cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu à toute la famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le ton est donné, elle propose un vrai hall d'accueil indépendant. Une pièce de vie spectaculaire de 59 m²Vous accédez à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées Ouest et ses grands Velux électriques en toiture.La cuisine : Ultra-moderne et entièrement équipée, elle s'articule autour d'un superbe îlot central avec coin repas, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Des espaces de nuit parfaitement indépendantsLa distribution de la maison sépare idéalement l'espace parents du coin enfants :L'espace Enfants : Composé de 3 belles chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne et indépendante ainsi que les WC invités avec lave-mains.La Suite Parentale (env. 20 m²) : Un véritable havre de paix comprenant une chambre spacieuse avec dressing sur mesure intégré et sa propre salle d'eau privative avec WC. Côté fonctionnel : Télétravail et rangements - Un vrai bureau de 10 m² indépendant, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. - Une buanderie / local technique optimisée. - Un garage/cellier de 10 m² idéal pour le stockage, les vélos et la moto. Possibilité de récupérer le bureau pour agrandir la surface du garage. Les extérieurs : Esprit Dedans-DehorsÉrigée sur une parcelle de 532 m², la maison propose deux espaces extérieurs distincts aménagés avec soin :À l'avant, une belle terrasse en bois souligne l'architecture moderne de la maison.À l'arrière, une seconde terrasse en bois donne sur un jardin intimiste […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
30
Vidéo
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
230 000 €
(2 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Échillais
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Beau potentiel + emplacement recherché = opportunité à saisir Maison 4 chambres avec terrain de 1000 m² à Échillais. Vous cherchez une maison avec de l’espace, du calme et un vrai potentiel ? Cette maison de plain-pied à Échillais pourrait bien être votre prochain projet coup de cOEur. Dès l’arrivée, vous profitez d’un environnement agréable et d’un grand terrain de plus de 1000 m², parfait pour les enfants, les moments en famille ou vos futurs aménagements extérieurs. À l’intérieur : • une pièce de vie à repenser selon vos envies • une véranda d’environ 18 m², lumineuse et pleine de possibilités • 4 chambres, dont une avec douche et lavabo • une salle d’eau • un garage d’environ 30 m² 💡 Le vrai plus : une chambre indépendante, idéale pour un ado, recevoir ou créer un espace télétravail au calme. 👉 Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles en quête d’espace. 📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
15
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06 87 12 28 23
282 000 €
(2 968 €/m²)
Maison 3 chambres
Échillais
Iad France - Inji Cetin vous propose : Dans un quartier récent et calme d’Échillais, à quelques minutes à pied de l’école et du centre-bourg, découvrez cette maison de 2024 fonctionnelle et décorée avec goût. La grande pièce de vie, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, accueille une belle cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec de nombreux rangements. La maison propose trois chambres fonctionnelles, une jolie salle d’eau avec double vasque et robinetterie dorée, ainsi qu’un cellier et un garage. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l’extérieur, le jardin laisse place à vos envies et vous permet d’imaginer l’aménagement qui vous ressemble. Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour un projet de vie à Échillais. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
14
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06 31 47 29 71
440 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Échillais
Vue panoramique sur l'estuaire de la Charente – À deux pas de RochefortDécouvrez cette propriété d'exception, sublimée par un panorama unique sur la Charente et les marais environnants. Cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Depuis le jardin ou les vastes baies vitrées, profitez du passage des bateaux et de la quiétude de la Charente.Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison familiale de 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour composé de deux salons avec cheminée, ouvert sur l'estuaire grâce aux grandes baies vitréesUne suite parentale avec salle de bain et rangementsUn bureau fonctionnelÀ l'étage :Une seconde suite parentale avec salle de bain et dressingDeux chambres supplémentairesUne salle d'eau indépendante pour encore plus de confortLes atouts complémentaires :BuanderieDouble garage avec porte motoriséeChauffage assuré par une pompe à chaleur neuveToiture entièrement refaiteIsolation neuve, garantissant économies d'énergie et confort thermiqueSystème d'alarme pour une sécurité renforcéeUn emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à quelques minutes seulement des services et animations de Rochefort. Cette propriété conjugue nature et confort, offrant un quotidien d'une grande qualité.Un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
03/11/26
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06 81 04 09 49
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01 76 70 39 80
235 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison de village rénovée – 86 m² + studio duplex 24 m² – Nieulle‑sur‑Seudre Située au cOEur du village de Nieulle‑sur‑Seudre, cette maison en pierre datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Maison principale – 86 m² Au rez‑de‑chaussée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. Une chambre de plain‑pied, un WC ainsi qu’un accès direct à une terrasse donnant sur une cour avec puits fonctionnel complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Studio indépendant – 24 m² Un studio en duplex, totalement indépendant, vient compléter l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage professionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également d’un garage en bois et de plusieurs dépendances, offrant des solutions de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Localisation À seulement 0,5 km du Pôle Santé et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services essentiels. Cette maison de village rénovée séduit par son caractère, sa fonctionnalité et la présence d’un studio indépendant. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
25
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06 59 79 04 69
273 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieulle-sur-Seudre
17600 - NIEULLE SUR SEUDRE - CHARENTE MARITIME - MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES SUR 880 M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE PROCHE COMMERCES.Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 116 m2, construite en 2005, se trouve à Nieulle-sur-Seudre et offre un cadre de vie confortable, à la fois pratique et convivial. Elle propose 4 chambres, une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 et s'ouvre sur un vaste jardin entièrement clos, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et répond aux besoins d'une famille comme d'un projet de résidence principale au long cours.La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de la maison, avec un espace de réception qui se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux repas entre amis. Les 4 chambres offrent des volumes appréciables et permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint. Un garage d'environ 24 m2 vient compléter l'ensemble et permet de stocker vélos, rangements ou matériel de loisirs tout en conservant une bonne organisation de la maison. Le jardin, spacieux et clos, offre un agréable espace extérieur, et la présence d'un parking sur la parcelle facilite le stationnement.Le quotidien est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des services. La maison se situe à environ 300 mètres des écoles maternelle et primaire, ainsi que des médecins, kinésithérapeutes et du centre médical, ce qui rend les déplacements très simples, notamment pour les familles.Vous profitez également d'un environnement de village vivant avec, côté espaces verts, le Square Marthe Dufour situé à environ 300 m, idéal pour une promenade de proximité, et côté éducation, l'École de Nieulle-sur-seudre et les associations sportives et de loisirs qui permettent aux enfants de s'y rendre […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
11
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
399 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : NIEULLE-SUR-SEUDRE – Maison en pierre entièrement rénovée (178 m²) – DPE B – 3 / 4 Chambres – Piscine. À moins d’1 km du Port Paradis, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme. Aucun travail à prévoir (DPE B) : l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, charpente monumentale) et le confort moderne très économique. Côté intérieur : 178 m² de volumes spectaculaires Au rez-de-chaussée : Une suite parentale d'exception : véritable havre de paix situé de plain-pied, comprenant un dressing privatif et une grande salle de bains / douche avec baignoire. Buanderie fonctionnelle et WC indépendants. Pièce de vie monumentale (43 m²) : impressionnante hauteur sous plafond avec charpente en bois massif, murs en pierres apparentes. Espace polyvalent / Pièce complémentaire de plain-pied : une belle pièce supplémentaire pouvant faire office salon de lecture cosy, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire selon vos projets. Cuisine moderne & conviviale (20 m²) : entièrement équipée avec îlot central et une arrière cuisine avec accès sur une terrasse qui comporte une cuisine d'été avec une cheminée / barbecue en pierre j : sous un préau authentique, idéale pour recevoir en toute saison. À l'étage : Grande mezzanine spectaculaire en L : surplombant le séjour avec garde-corps contemporains en verre et acier noir, parfaite pour un bureau ou un salon de lecture. 2 chambres et une salle d’eau / wc dédiée. Côté extérieur : Un cadre de vie privilégié Terrain clos d'environ (500 m²) avec cour gravillonnée, carport et portail électrique. Espace piscine : magnifique bassin en bois posé sur une grande terrasse en lames de bois et dallage clair. Confort & Prestations DPE B – Très faible consommation énergétique. Pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateurs électrique dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
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06 22 73 92 44
388 000 €
(3 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
17600 - LE GUA - MAISON DE 2024 - 110 M2 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CARPORTeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans à Nieulle-sur-Seudre, à proximité immédiate du Gua.Cette maison de 110.0 m², achevée en 2024, offre des prestations de qualité et un agencement optimal.Elle se compose de la façon suivante:- Un séjour/cuisine de 53 m²- Un dégagement avec placard de rangement de 5,2 m²- Une première chambre avec placard de rangement, de 11,52 m².- Une seconde chambre avec placard de rangement, de 12,27 m².- Un WC indépendant de 1,6 m².- Une salle d'eau de 4,6 m².- Une troisième chambre parentale, à l'opposé des deux autres, d'une surface de 18,9 m², comprenant son dressing et sa salle d'eau , ainsi qu'un WC.- Un cellier avec placard de rangements de 6 m².- Un garage de 21 m².- Un Porche d'entrée de 10 m².- Un carport de 20 m², avec une borne de recharge auto de 7,3 kw, communiquant avec le garage de la maison, mais permettant d'accéder à un double garage indépendant.Equipements:- PAC ( chauffage au sol), DPE A/A- Menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques( baies coulissantes à galandage dans le séjour).- Cuisine équipée- Fibre- Assainissement collectif- Grande terrasse extérieur carrelée.- Portail d'entrée coulissant électrique.- Borne de recharge sous le carportCette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'espace et de sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
420 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie Maury vous propose : LE GUA CENTRE VILLE- MAISON - 250 m² + GARAGE 'LA LUMINEUSE' Découvrez à Le Gua cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur 3 niveaux et 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 315 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes maîtrisés et circulation fluide entre les différents niveaux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un cellier et un wc complètent l'organisation pratique du rez-de-chaussée. Un bureau dans l'entrée permet de s'extraire de la vie du rez-de-chaussée. Aux étages, la maison déploie 4 chambres aux surfaces confortables — dont 2 suites parentales spacieuses et deux autres, au dernier étage, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Les 3 salle de bain et salles d'eau et les 4 WC répartis sur les différents niveaux assurent un usage quotidien sans contrainte. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel double énergie gaz naturel et granulés, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un climatiseur, garantissant souplesse et économies selon les saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
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07 66 65 44 62
328 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Gua
Iad France - Pierre Menut vous propose : Le Gua – Élégante demeure charentaise en pierre au cOEur du bourg Au détour d’une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d’authenticité et de caractère. Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d’époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d’espace et de convivialité. À l’étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s’ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le jardin clos de murs d’environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l’ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l’essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique. Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
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06 77 24 29 05
290 000 €
(1 551 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Gua
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua. Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Le Gua, en plus d'offrir un cadre de vie idyllique, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison de caractère bénéficie d'un attrait indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
03/11/26
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06 32 67 01 51
604 200 €
(1 678 €/m²)
Maison 12 chambres
Champagne
Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuelsIls sont très bien isolés avec un DPE en CActuellement les locations sont gérées par une agence.Chaque logement a son propre jardin avec séparation.Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois)La bâtisse peut être divisée en 2, 3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalitéMots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
12 chb
4 sdb
02/11/26
02/11
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
812 000 €
(1 367 €/m²)
Maison 10 chambres
Champagne
Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIᵉ siècle Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété seigneuriale du XVIIᵉ siècle s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron.Une alliance parfaite entre élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique.La Demeure Principale — 325 m² d'authenticité et de caractère :Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques :-Cheminées en pierre de pays,-Cuisine familiale chaleureuse,-Salon raffiné,-Suite parentale,-Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc.Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness — un potentiel remarquable selon vos envies.Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de tout le confort moderne : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la sérénité des lieux.Les Dépendances — Gîtes de charme classés *** :Dans de superbes bâtisses en pierre, les gîtes permettent d'accueillir familles et convives en toute indépendance, ou de développer une activité touristique haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour une exploitation immédiate.Espaces complémentaires : Un vaste chai sur deux niveaux révèle une superbe charpente, un atelier d'artiste, une salle de jeux y trouveraient leurs places, votre imagination est la seule limite.Cadre & Accessibilité : Bien que l'ensemble soit mitoyen sur une petite partie — suite à un partage équitable de la propriété — l'intimité demeure parfaitement préservée grâce à la configuration des bâtiments et du parc.La propriété offre un calme absolu, tout en étant à : 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages atlantiques, 40 minutes de la gare TGV (liaison […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
10 chb
Sud est
02/11/26
02/11
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Vidéo
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
289 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sornin
17600 - SAINT SORNIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - S.U 154 M2 - VERANDAEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1840 située à Saint-Sornin.Disposant de 113.35 m² sur deux niveaux, elle totalise cependant 154 m² de surface utile.Construite en moellons et pierre de taille, cette maison séduit par son charme naturel.Elle se compose de la façon suivante: RDC- Un salon de 35 m².- Une véranda attenante de 18 m².- Un couloir de distribution de 2,6 m².- Un WC indépendant de 2 m².- Une salle de bain de 4,75 m².- Une cuisine indépendante aménagée avec ancienne cheminée, de 17 m².- Une première chambre avec dressing, de 19 m².ETAGE- Un couloir de distribution de 5 m².- Une seconde chambre de 12 m².- Une troisième chambre de 13 m².- Un WC indépendant de 1,4 m².- Une pièce supplémentaire mansardée de 23 m² utile , au dessus de la chambre du RDC, est accessible par un accès indépendant (destination: bureau, salle de jeu, chambre complémentaire)Un petit bâtiment de rangement est située dans le jardin, ainsi qu'un garage fermé , dans lequel se trouve la chaudière fuel, tandis qu'un second, ouvert sur la facade avant, peut recevoir un camping- car ou autre véhicule imposant.Elle dispose également des éléments suivants:- Menuiserie pvc en facade principale (2021) avec volets bois.- Chauffage fioul avec radiateurs ( possibilité de remplacement par PAC air/eau)- Assainissement collectif- Fibre- Terrain de 1390 m²,donnant sur un beau paysage légèrement vallonné.Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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01 76 70 39 80
392 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sornin
Moins de 1000€ du m2 pour une maison près de la mer, est le premier atout pour cette magnifique maisonVenez visiter ce bien atypique refait à neuf, composé d'une grande maison complètement aménagée, d'un studio, d'une piscine avec d'un poolhouse à faire, de deux garages, d'une véranda, le tout sur un terrain de 1500 m².Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche.Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis.La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam.Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent.Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscine.Pour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme.Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pasLes diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée++Tout à l'égout2 garages de 25m21500m2 de jardinvolets bois et roulants solairesForage de 6m3/HPiscine avec panneaux solaires et PACChauffage AIR/AIR récentedf 2500€/an ou 1500€ avec les panneaux solairesTaxe foncière 980€Mots clés : hôpital, commerces, centre, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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