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Vente maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult Tous prix confondus
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459 800 €
(3 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
17 250 PONT L ABBE D ARNOULT - à 20 min de Royan, de Rochefort et de Saintes - Située à l'extérieur mais à proximité du bourg, dans un lieu privilégié avec vue sur la campagne pontilabienne -Prix de vente 459 800 Euros, 19 800 euros inclus charge acquéreur,soit 440 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.D'une surface d'environ 152 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, d'une terrasse couverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale ouvrant vers un séjour lumineux avec des baies vitrées puis un grand bureau à proximité pouvant faire office de chambre complémentaire.L'espace nuit comprend 3 chambres ( 13.4 m2, 12.20 m2 avec mezzanine de 7 m2 env., 15.50 m2), une salle d'eau avec baignoire complétée de sa cabine de douche, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée.Vous bénéficierez également d'une maisonnette indépendante dans la propriété de 20 m2 avec sa salle d'eau et wc.Une cuisine d'été avec sa terrasse ombragée complète cet ensemble, puis dessert une double dépendance couverte et lumineuse faisant office de jardin d'hiver ouvrant vers un garage semi ouvert.A l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste ombragée, paillotte avec jeux pour enfants et piscine enterrée de forme atypique de 9.60 m x 5.40 m avec liner, pompe et bâche neufs.Les + : maison individuelle, grands volumes, possibilité d'une 4eme chambre, maison d'hôtes, piscine, vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, potentiel d'aménagement.La production des panneaux photovoltaïques s'élève à 2 200 euros par an environ, ce qui permet de couvrir les dépenses énergétiques totales de la maison.Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 10 89 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
157 500 €
(1 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Idéal pour une Famille ! Au cOEur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne pour une vie agréable en famille. À l'intérieur, vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie pratique, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Une vraie bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville ! Cette maison de ville avec 1 étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de l'ancien allié aux équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 97 19 06
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