Vente maison 4 pièces
Saint-Just-Luzac 17
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 M² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 M²
Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien.
L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon/séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée.
La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
Une pièce complémentaire de 21 M² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau.
Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain,
Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels.
Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable.
Stationnement multiple possible (dont camping-car).
Expositions multiples assurant luminosité.
Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout.
À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Marennes, 20 minutes de l’île d’Oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques
Visites sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
