A seulement quelques minutes des principaux axes routiers, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant de la commune d'Hillion, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un agréable jardin, ainsi qu'une dépendance en pierres d'environ 22 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.

Orientée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Elle accueille un chaleureux salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement desservant des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

le jardin bénéficie d'un système de récupération des eaux de pluie, idéal pour un arrosage économique et écologique.

Cette propriété à la décoration soignée séduira les amateurs de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Majestueuse maison située en campagne de Hillion. Spacieuse et lumineuse, elle possède un grand salon/séjour de plus de 50 m2 avec cheminée traditionnelle et véranda panoramique chauffée. Cuisine entièrement équipée offrant un accès direct sur la terrasse exposée plein sud.. Maison de plain-pied possédant 4 chambres (dont 2 suites parentales). En tout : 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants ainsi qu'un grand garage en sous sol avec deux places de parking. Maison entourée de verdure préservée, possédant une vue imprenable à 360o sur le jardin de plus de 7000 m2. De grand standing, ce bien dispose de prestations haut de gamme, tels qu'une isolation de qualité, des fenêtres double vitrage et une pompe à chaleur très performante changée en 2020 . En plus, vous possédez plusieurs dépendances telles qu'une bergerie et divers abris et serres. Prix de vente de 416 000 honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle avec vue mer Découvrez cette maison au bord du GR 34, de 217 m2, construite en 1969 . Cette propriété semi plain-pied de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Un séjour spacieux de 33 m2,ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante avec un espace repas dispose encore d'un espace pour un agrandissement supplémentaire. Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Le grand sous-sol avec les deux places de stationnement intérieures et les trois places extérieures, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours au sud dans un jardin de 1833 m2 Le prix de vente de cette propriété est […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à proximité de la mer, profiter des plages et des sentiers côtiers tout en conservant le confort d'un quartier résidentiel : découvrez cette maison contemporaine idéalement située à Saint-René, sur la commune d'Hillion.

Votre agence NESTENN YFFINIAC vous propose cette maison construite en 2012, implantée au fond d'une impasse calme et résidentielle, dans un environnement particulièrement agréable à proximité du littoral de la Baie de Saint-Brieuc.

Ici, la situation fait véritablement partie des atouts de la maison. Hillion offre un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer, avec ses plages, ses paysages littoraux et le célèbre GR34 ? sentier des douaniers, idéal pour les promenades, randonnées et sorties au grand air.

Un emplacement qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la nature et du littoral, tout en permettant de conserver un accès pratique aux commerces, écoles et principaux axes desservant l'agglomération briochine.

Une maison lumineuse et pensée pour évoluer avec vos besoins

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison particulièrement lumineuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur et donnant directement accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud.

Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours, idéal pour les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin.

L'un des points forts de cette maison réside dans sa modularité.

L'espace actuellement aménagé en salle à manger a été pensé dès la construction pour pouvoir être transformé facilement en chambre au rez-de-chaussée. Associé à la présence d'une grande salle d'eau, il permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, aujourd'hui ou dans les années à venir.

Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

Jusqu'à 4 chambres selon votre projet

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acquérir un lieu de vie familial, investir dans une résidence secondaire, des locations de courtes durée ou encore créer votre activité.

De part son emplacement central dans le bourg d'Hillion, cette maison à rénover s'ouvre à une diversité de projet. Elle présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces en fonction de vos besoins, tout en conservant le charme et les éléments de caractère existants (Murs en pierre, cheminée, poutres, volumes mansardés).

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un couloir et une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le second niveau propose deux grandes chambres mansardées, dont les volumes permettent plusieurs configurations : chambres supplémentaires, bureau, ou suite parentale avec dressing.

Un garage et une dépendance composée de deux pièces en enfilade complètent le bien. Offrant la possibilités d'aménager des espaces annexes ( atelier, bureau, rangement).

A vous de créer votre projet!

A quelques kilomètres des plages et du GR34, la localisation fera le bonheur des adeptes de marche, de vélo ou des plaisirs de la plage.

Prix : 192 000 euros FAI (frais à la charge du vendeur)

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché d'Hillion, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Edifiée sur un sous-sol total, elle se distingue par sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine, un vaste séjour ? salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec placards mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux chambres confortables.

L'étage, accessible par un escalier indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un agréable séjour pouvant servir d'espace détente, de bureau ou de pièce de vie indépendante selon vos besoins.

Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou une buanderie.

Cette maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison indépendante comprenant :

- Un sous-sol complet avec : partie garage, lingerie, chaufferie, cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, dressing,deux chambres, séjour-salon avec poêle, cuisine aménagée, salle d'eau, wc.

- Au 1er étage : dégagement, quatre chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété à Vendre à Hillion en Côtes-d'Armor (22) avec vue sur mer, d'une surface habitable d'env 214 m². La maison comprend une pièce de vie de 51m², 5 chambres + bureau, 3 salle d'eau, piscine intérieure, jacuzzi, garages. Le terrain s'étend sur 6.314 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>