Maître Yann Le Levier - Langueux

Maison construite en 1977 sur sous-sol, d’une surface d’environ 99 m², comprenant :• Sous-sol : garage, pièce de stockage, petit studio composé d’une cuisine, chambre, cabinet de toilettes, débarras et chaufferie.• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée-insert et terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC.• Allée enrobée sur le côté donnant accès au garage, jardin à l'arrière avec abri, verger, le tout sur une parcelle d’une contenance de 2500 m².Huisseries en bois survitrageChauffage au fuelAssainissement raccordé au tout à l’égoutDPE : F - GES : FIdéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 2.7 kilomètres du centre de Plédran, 3.9 kilomètres de Trégueux, 5.5 kilomètres de la zone commerciale de Langueux et 6.3 kilomètres de la gare de Saint-Brieuc.

Maison construite sur sous-sol en 1966, d'une surface de 98,5 m², comprenant :• Sous-sol : garage, chaufferie, atelier, débarras, atelier, deux autres pièces.• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée sur la cuisine aménagée avec un coin repas, salon-salle à manger avec un poêle à pellets, couloir avec placards desservant deux chambres, salle d’eau, WC.• Etage : une chambre et un grenier aménageable.• Cour gravillonnée au-devant, dépendances et jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1178 m².Huisseries en bois Chauffage pompe à chaleur aérothermie et pelletsAssainissement au tout à l’égout Classement énergétique : DPE : E - GES : Le bien se situe à 1,8 kilomètres du centre de Yffiniac, 1,2 kilomètres de Saint-René et de la RN 12, 5,2 kilomètres de Langueux et 11 kilomètres de Lamballe.

A vendre au cœur de CARRY-LE-ROUET, un appartement contemporain T4 meublé et de grand standing situé à 5 minutes à pied du port et des commerces avec une vue unique sur la mer comprenant : - entrée sur une pièce de vie spacieuse d'une surface de 52,50m² avec une cuisine ouverte dont les matériaux choisis sont haut de gamme, la pièce est très lumineuse et donne accès à une belle terrasse offrant une vue mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC Japonais, une deuxième chambre avec salle d'eau et d'une troisième chambre, pour finir une buanderie et un WC séparé.Cet appartement est vendu avec un double garage, une cave carrelée, et une place de parking privative. Ce bien se situe au deuxième étage d'une résidence comprenant 8 logements. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxe foncière : 2389 € Charges de copropriété : 2030 € annuelRare sur le marché.

Idéalement situé face au lycée Freyssinet, cet appartement T3 situé au premier étage offre une surface de 65,37 m² loi carrez. Il comprend : - entrée avec placards ouverte sur la cuisine, pièce de vie composée du salon-salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie et placards. Troisième chambre possible.- cave en sous-sol.- Place de parking libre au sein d'une parcelle close avec portail motorisé. Menuiseries en PVC double vitrages Chauffage individuel électrique -Chauffe-eau de 2019.Diagnostics DPE : D - GES : B.Charges de copropriété : 680 €Taxe foncière : 962 €Possibilité d'une troisième chambre.L'immeuble à bénéficié de certains travaux, dont l'isolation par l'extérieur vers 2016, les clôtures, portail motorisé, et interphone récents.Localisation idéale face au lycée, 1,2 kilomètres du centre-ville, 2 kilomètres de la gare et 8 kilomètres des Rosaires. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel pour de la colocation.

Maison d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant six chambres. Elle offre une surface de 255,4 m², sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare. Elle comprend : • Sous-sol : doubles garages avec ouvertures motorisées, chaufferie-buanderie, salle d’eau, WC, deux pièces de rangement.• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards et insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, couloir avec placards desservant deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, WC.• Etage : mezzanine desservant deux chambres reliées par une salle de bains communicante, deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains, lingerie avec rangements, WC.• Cour enrobée. Second garage à l’arrière.• Jardin paysagé entourant la propriété, le tout sur une parcelle d’une contenance de 11.841 m².Caractéristiques : Huisseries en bois double vitrage - certaines en PVC Chauffage au fuel Diagnostics techniques DPE : D GES: DCette maison familiale est implantée sur une belle parcelle. Elle se situe à deux pas de l'axe LOUDEAC - LAMBALLE, 2,8 kilomètres de MONCONTOUR et de BREHAND, et à 12,8 kilomètres de LAMBALLE.