Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 281 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 143m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - GARAGE - SUR LA COMMUNE DE GUIGNEN.

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Référence de l'annonce :

Située sur la commune de Guignen, à seulement 750 m des écoles (privée mixte et publique Aimé Bailleur) et à proximité de l'axe Redon/Rennes, cette maison offre un emplacement idéal : 33 minutes de Rennes et 30 minutes de Redon.

Découvrez cette belle maison familiale de 143 m², entièrement prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bains, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté extérieur, profitez de deux espaces de détente :

une terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest à l'avant,

une terrasse à l'arrière exposée Nord-Est.

La propriété comprend également deux abris de jardin, un garage, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sur un terrain d'environ 725 m².

Les + de la maison :

- Maison clés en main

- Mode de chauffage

- Belle pièce de vie

- Grande surface (chambres)

- 5 chambres

- Un garage

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EXCLUSIVITE ROUMY IMMOBILIER GUICHEN

(MAISON SOUS COMPROMIS)

MAISON 5 PIECES 100M2 AVEC EXTENSION AU SOL DE 60M2 POSSIBLE

DOUBLE GARAGE TERRAIN DE 1 561M2

Etant ici précisé que la maison est située à moins de 15 minutes de BRUZ et à moins de 5 minutes de l'AXE RENNES-REDON

La ville de GUIGNEN, commune dynamique à la chance d'avoir un COLLEGE, des écoles, une pharmacie, un opticien... et surtout l'ouverture fin 2026 d'un CENTRE LECLERC

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison contemporaine construite en 2009, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille avec une vue imprenable sur la nature

Au Rez de chaussée : vous y découvrirez un spacieux salon ouvrant sur une terrasse en bois neuve, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante

La cuisine ouverte, aménagée et équipée vous attend pour y préparer des bons petits plats en famille, entre amis (Salon plus cuisine 54m2)

Wc indépendant

A l'étage : un dégagement mène aux deux chambres sur parquet, dont l'une dispose d'une pièce attenante à usage de dressing (elles font respectivement 17m2 et 13m2), une salle d'eau moderne, wc

Un double garage complète les prestations de cette ravissante maison

Profitez de moments de détente sur la terrasse avec sa vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette maison contemporaine neuve de 128 m2, idéalement située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et du futur centre commercial Leclerc actuellement en construction.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes :

- Au rez-de-chaussée : Une véritable entrée avec placards, un salon-séjour traversant (exposition Est-Ouest) baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une chambre et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les attentes pour l’installation d’un poêle sont déjà prévues pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la chaleur d’un feu

- À l’étage : Un palier dessert trois belles chambres (de 13 à 15 m2), dont une avec un dressing de 5 m2, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 374 m2, comprenant un garage attenant avec une borne électrique, une terrasse exposée Sud-Est et un jardin idéal pour vos moments de détente en famille.

Une maison moderne, économe en énergie et fonctionnelle, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre magnifique maison type 6, conforme à la norme RE 2020, à personnaliser sur 111 m2 habitables. Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, WC et local technique. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et WC. Profitez d'un garage de 15 m2. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, et comprend tous les éléments nécessaires : vide sanitaire, branchements, ouverture des compteurs Eau et EDF, avec garanties et assurances incluses. Le tout à un prix exceptionnel de 145 090 € pour la maison sur un terrain de 300 m2, à 49 400 € (frais de notaire inclus). Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A GUIGNEN, venez découvrir cette magnifique longère de caractère, un véritable joyau architectural niché au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Cette demeure de standing vous offre un espace de vie généreux et élégant.

Vous profiterez d'une surface habitable de 196m2 environ composée au rez -de -chaussée : D'une belle entrée, un salon séjour avec cheminée de 35m2 lumineux, une grande et belle cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois et une arrière cuisine, toujours au même niveau deux chambres, une salle de bains douche et un WC séparé.

Un grand garage, une cour bitumée.

L'étage est composé : D'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dressing, possibilité aussi de créer d'autres espaces de vie dans différends greniers.

Coté extérieur, un joli parc arboré de 5000m2, un véritable paradis et havre de paix pour les amoureux de la nature.

Les points forts : Rénovation de qualité et de beaux volumes.

Accessibilités : 13 minutes de la gare de GUICHEN, 17 minutes de l'aéroport RENNES/SAINT JACQUES DE LA LANDE, à 25 minutes de RENNES.

Pour plus d'informations et organiser une visite contactez moi.

Sylvia DESPRES Man-Immo

Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison contemporaine neuve de 128 m2, située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et du futur centre commercial Leclerc.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon-séjour traversant exposé Est-Ouest offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

A l'extérieur, la parcelle de 374 m2 comprend un garage attenant, une terrasse bien exposée et un jardin agréable.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Les + :

- chauffage au sol

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C EST DEJA VENDU ! Située à environ 25 minutes de RENNES ! Votre agence immobilière Roumy Immobilier de GUICHEN/BRUZ est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette ravissante maison d'une surface utile de 102m2 et d'une surface habitable de 93m2 située proche de GUIGNEN et de GUICHEN comprenant au rez de chaussée : une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec son poêle à granulés ouvrant sur une terrasse d'environ 45m2 !, 1 chambre avec sa salle d'eau privative récente, wc indépendant.

A l'étage : vous y découvrirez un coin mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Un garage avec au -dessus un grenier. Coin buanderie.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m2

Idéal famille !

(Portail électrique récent, ballon d'eau chaude récent, porte de garage […] Voir l’annonce immobilière >>