CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VAL D'ANAST - Maison 5 pièces 136m2 - 1800m2 DE TERRAINLe cabinet Barth Immobilier de Guichen vous propose de découvrir ce bien atypique. Situé au coeur de la commune de VAL D'ANAST, dans un environnement calme proche de toutes commodités. Cette belle maison vous offre les prestations suivantes : Au rez de chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à un espace buanderie/garage avec cave enterrée de 20m2. L'ensemble de la partie habitation est équipé d'un chauffage au sol.A l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un WC séparé ainsi que trois belle chambres. A l'extérieur, une belle terrasse attenante au séjour ainsi qu'un terrain arboré avec mare et vue dégagée viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien :- Vie de plain pied-Environnement calme et paisible-Proche des commodités-Grand terrain arboré -Garage -Chauffage au sol -WC séparéRéférence 2923DE (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian ENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 122 568 - RENNES.

NOUVEAUTE -CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS - Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.Dans un environnement privilégié, à la limite de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette charmante maison organisée sur deux niveaux offrant ainsi une vie de plain pied.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec portes sectionnelles comprenant une arrière-cuisine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un carport vient également compléter les prestations.A l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le potager et son cabanon dédié, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.Les plus :Maison en parfait état d'entretienTerrain arboré de 5 300 m2Terrasse de plus de 70m2 avec vue dégagée sur la natureVie de plain-pied possibleDouble garage avec grenier aménageableCarportPotager et cabanon de jardinUn bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en bénéficiant de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GOVENRéférence : 1520PL (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - MAISON 74 m2 - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GUICHENEmplacement privilégié pour cette maison de ville proche du hallage et des commodités comprenant :Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendantA l'étage : - Deux belles chambres - une salle d'eau - Un WC indépendantAu deuxième étage : - Combles aménageableCette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.A visiter rapidement !Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette belle propriété en vente à GUICHEN.Référence : 1490FDU (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Rennes.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ARCHITECTE 217 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - CADRE EXCEPTIONNEL - BRUZLe cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte d'environ 217 m2, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du prestigieux Golf de Cicé-Blossac, sur la commune de Bruz.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour le confort et la convivialité.Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :- une grande entrée avec placard,- un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon ouvert sur le jardin et la terrasse, - un second salon TV avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning,- une cuisine ouverte aménagée et équipée,- une arrière-cuisine / buanderie,- une suite parentale avec une première pièce avec salle d'eau qui se poursuit sur la chambre donnant directement accès à la terrasse.- un WC,- ainsi qu'un grand garage.A l'étage, l'espace nuit offre :- une mezzanine lumineuse,- une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),- trois belles chambres,- une salle de bain,- une salle d'eau,- un WC.Un extérieur privilégié. Véritable havre de paix, l'extérieur vous propose :- une grande terrasse en bois parfaitement exposée,- une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours,- un magnifique jardin arboré,- une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre naturel rare et apaisant.L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle paysagée de 2 289 m2, garantissant calme et intimité.Un bien rare dans un environnement recherché, alliant confort, espace et qualité de vie.Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Rennes.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Barth Immobilier.Référence : 1453CL (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - LOUTEHEL - MAISON FAMILIALE 165 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 115 M2De beaux volumes, un environnement verdoyant et un potentiel rare : découvrez cette propriété située à Loutehel, entre Plélan-le-Grand et Guer !Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 115 m2, cette maison construite en 2002 offre environ 165 m2 habitables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son terrain entièrement constructible, avec possibilité de division parcellaire, constitue un véritable atout supplémentaire.Une maison spacieuse et fonctionnelleDès le rez-de-chaussée, profitez d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace.Un espace nuit indépendant, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé, offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif grâce à son accès indépendant.A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une vaste suite parentale, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.L'ensemble de la maison a bénéficié de travaux de peinture réalisés par un professionnel.Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriétéLe jardin arboré offre un cadre agréable et paisible, tandis que la terrasse en bois invite à profiter des beaux jours.Côté stationnement et rangement, vous disposerez d'une cour enrobée d'environ 300 m2, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un double garage indépendant.Les atouts qui font la différence :* Terrain de 3 115 m2 entièrement constructible et divisible.* Cinq chambres et un bureau.* Espace indépendant au rez-de-chaussée avec potentiel locatif.* Chauffage au sol et poêle à granulés avec soufflerie à l'étage.* Raccordement au tout-à-l'égout.* Double garage, carport et vaste cour enrobée.* Environnement calme et verdoyant.Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour concrétiser un projet immobilier complémentaire.Contactez dès maintenant le Cabinet Barth Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Référence : 2953DE (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian ENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 122 568 - RENNES.