CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - BAULON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE -Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierMaison contemporaine de 2018 d'une surface d'environ 122 m2, située dans un petit lotissement calme à proximité immédiate des écoles et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon-séjour en triple exposition offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains, WC indépendant.A l'extérieur, la parcelle de 396m2 comprend un garage attenant, une terrasse et un jardin;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Les + :- chauffage aérothermie- vie de plain-pied- Garage et deux places de parking privatives devant la maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Référence :1387PL (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - BAULON - LONGERE EN PIERRES - VUE DEGAGEE SUR LA NATURE - GRAND TERRAIN - Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierNichée sur un terrain d'environ 1300m2 dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierres offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A seulement quelques minutes du bourg de Baulon et 25 minutes de Rennes, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une maison chaleureuse.D'une surface d'environ 175m2 et entièrement rénovée , cette maison familiale vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition avec un espace salon doté d'un insert à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied grâce à la suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également sur ce rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau, WC et une grande buanderie.A l'étage, un palier accueillant avec pierres apparentes et poutres dessert 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Un second escalier mène à une autre grande pièce idéale pour salle de jeux, salle de sport, télétravail ou simplement une chambre supplémentaireLes + :-Vue imprenable sur la nature-Environnement calme-Carport + atelierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.A visiter rapidement !Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier Agence de GUICHEN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BAULONRéférence : 1386PL (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE CHARME - VUE MER - CANCALEEt si votre prochaine maison vous offrait chaque jour une vue imprenable sur la mer? jusqu'au Mont-Saint-Michel ?Située dans le quartier très recherché des Rimains, à quelques minutes à pied du centre, du marché, des commerces et du littoral de Cancale, cette maison de caractère des années 1920 a été entièrement rénovée en 2010 pour allier charme de l'ancien et confort moderne.Implantée sur une parcelle de 316 m2 avec jardin, elle offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m2, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Le séjour bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, avec une vue remarquable allant jusqu'au Mont-Saint-Michel, offrant un spectacle changeant au fil des marées.Le rez-de-chaussée comprend également : une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, sous les combles, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit.La maison dispose aussi d'un sous-sol, comprenant : un espace avec potentiel de studio d'environ 13 m2 avec ouverture sur l'extérieur, idéal pour une chambre supplémentaire, un projet locatif, un bureau... un réel espace indépendant. Une seconde partie sous-sol est dédiée au rangement ou stockage.Ce que l'on aime particulièrement :- Vue mer exceptionnelle avec vue sur le Mont-Saint-Michel- Maison de charme des années 1920- Rénovation complète en 2010 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, ravalement)- Jardin agréable sur une parcelle de 316 m2- Quartier recherché à Cancale- Centre-ville, marché, commerces et plage accessibles à pied- Potentiel d'aménagement supplémentaireUn bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au panorama unique.Référence annonce: 2426CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - CENTRE VILLE - Boulevard de la Tour d'AuvergneDécouvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilierIDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - VENDU LIBRE ! Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio de près de 16m2 m2 au sol vous offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon, une kitchenette aménagée, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien :- Agencement optimisé- Appartement intégralement rénové- Emplacement- Double vitrage PVC- Eau froide incluse dans les chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.A visiter rapidement !Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur ce bien.Référence : 1414PL (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 552 euros. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.

NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN -Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierComme une maison, en toute tranquillité !Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme , vue sur la nature et tout en restant à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 26m2 ouvrant sur un jardin privatif de 214 m2, idéal pour vos moments de détente ou de réception, donnant à ce bien un véritable esprit maison.Un garage avec local à vélo ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations.Appartement conforme aux normes PMR, alliant confort, accessibilité et qualité de vieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.A visiter rapidement !Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette belle propriété en vente à GUICHENRéférence : 1370PL (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 2159 euros. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.