Un ensemble immobilier comprenant deux logements (libres, pas de bail en cours) :

1) Logement mitoyen d’un côté, d'une surface de 52m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC,

- A l’étage : mezzanine, une chambre.

2) Logement mitoyen des deux côtés, d'une surface de 63m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin (proche rivière de l’Ével) Située dans la campagne de Guénin, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière de l’Ével. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, WC et arrière-cuisine. •Premier étage : Une suite parentale ainsi qu’un second salon, offrant un espace de vie complémentaire ou un coin détente. •Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC. Sur le terrain, vous trouverez également un garage en bois sur pilotis ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), Assainissement individuel à refaire, Décoration intérieure à repenser selon vos goûts. Les atouts : •Toiture en bon état •Maison non mitoyenne •Aucun vis-à-vis •Environnement campagne calme •Stationnements aisés Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel. Country house to renovate – Guénin (near the River Ével) Located in the Guénin countryside, in the heart of a small peaceful hamlet, this detached house enjoys a quiet environment, with no neighbours opposite, close to the River Ével. The house is spread over three levels : • Semi-basement : Large open-plan living area comprising kitchen, lounge, WC and utility room. • First floor : À master bedroom suite and a second lounge, offering additional living space or a relaxation area. • Second floor : Two bedrooms, an attic, a shower room and a WC. On the grounds, you will also find a wooden garage on stilts and plenty of parking space. Work to be done : Complete energy renovation (door and window frames, insulation, heating system), Individual sanitation system to be […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Renouf vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à 2 km des 4 voies Lorient, Pontivy ou Rennes, cette charmante maison en pierres de près de 140 m2 se trouve à mi-chemin entre Guénin et Baud.

Venez la découvrir dans son environnement calme et arboré, sans aucun vis-à-vis.

Et posez vos valises à 35 min de la plage!

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace cuisine aménagé et équipé de plus de 20m2, un séjour/salle à manger avec poële à bois de plus de 30m2, une salle d'eau et un wc.

Au premier étage, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée avec wc.

Au dernier étage, une magnifique suite parentale et sa pièce d'eau de plus de 25m2!

La terrasse de 40m2 est orientée plein sud. S'y ajoute, pour la détente, une piscine chauffée 8mx4m avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 551 m2 situé sur la Commune de Guenin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 248 450 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - UN ECRIN DE VERDURE EN CENTRE MORBIHAN

Située dans la commune de Guénin, en campagne, au calme, cette propriété de 105 m2 est idéalement située, proche des grands axes routiers.

Edifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol de près de 65 M2, elle jouit d'un magnifique terrain paysagé de 1415 M2 attenant à la maison.

De plus, elle bénéficie de 19609 M2 de terres agricoles avec forêt en face de la maison, idéal pour y mettre des chevaux ou tout autre activité et disposant également d'un hangar de 82 M2, d'un box à chevaux et d'un puit.

L'agencement de la maison lui offre une vie de plain pied très recherchée avec de beaux volumes.

Au RDC, vous y trouverez:

- un grand salon- salle à manger lumineux de plus de 26 M2 équipée d'une cheminée pour les soirs d'hiver

- une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle pour une famille

- une chambre de près de 10 M2

- une salle d'eau avec douche à l' italienne

- un toilette séparé

Une grande véranda de plus de 12 m2 offre un espace supplémentaire, lumineux pour profiter de la vue sur la campagne Guéninoise.

L' étage offre 3 autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un toilette séparé.

Equipements :

- VMC

- Aérothermie

- Ballon thermodynamique

Travaux à prévoir : assainissement non conforme

Venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples potentiels dans un environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m² de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté.

À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures.

Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.

Terrain entièrement paysagé.

Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités.

Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m2 d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte.

Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux.

Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements.

La chambre parentale de plus de 12 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4m2 saura vous ravir.

Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m2 chacune.

Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine.

Fibre optique.

Assainissement collectif ( contrôle OK )

Garantie dommage ouvrage en cours.

Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous !

Tout est fait vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter.

Alors […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visitez cette charmante maison de 120 M2 sur terrain de 679 M2 clôturé à Guénin, commune dynamique en centre Morbihan.

A 10 min de Baud et Locminé, à mi distance entre Pontivy, Lorient et Vannes, Guénin est idéalement situé.

Situé dans le fond d'une impasse d'un lotissement, vous apprécierez la vie du centre bourg et le calme.

Vous pourrez profiter de la terrasse plein sud de 44 m2 et du jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que d'un cabanon de jardin.

En devenant propriétaire de ce bien, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

Au RDC, la maison édifiée en 2007, vous propose une vie de plain pied confortable et très recherchée :

- une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 M2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.

- 4 chambres

- 2 salles d'eau avec toilettes

A l'étage, vous bénéficierez d' une grande chambre parentale avec un dressing de 11 M2 et une salle d'eau avec toilette en cours de construction.

Atout :

- Tout à l'égout conforme

- Aérothermie PAC air/ air

- Ballon eau chaud récent de 2021

Cette maison vous offre de nombreux atouts et n'attends que vous ! Contactez moi !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>