100 Maisons à vendre à Grézels

640 000 €

Maison 7 chambres

Cahors Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

5 sdb

Balc

24/04/26 24/04

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1

235 000 € ^{(1 399 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL BALCON ET JARDINSituée dans le quartier des haut de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée- Un garage d’environ 15 m²- Un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m²- Deux Chambres d’environ 11 et 10 m²- Un WC indépendantÀ l’étage :- Une cuisine séparée d’environ 12 m²- Un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon- Une cuisine d’environ 10 m² - Deux Chambres d’environ 15 et 10 m²- Une salle d’eau- Un WC indépendantAu sous-sol (Rez-de-jardin)- Pièce aménageable d’environ 35m² studio ou autres. Agencement Extérieur:- Balcon- Terrasses- JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière fioul- Cheminée foyer ouvert- Double vitrage avec volets roulants électrique- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

349 800 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cahors iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Maison récente de 2016 à Francoulès - 5 Chambres - 10 minutes de Cahors.Située dans le charmant village de Francoulès, cette magnifique maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace.**Description des Pièces:**- 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.- 1 salle de bain moderne, avec douche italienne et baignoire. - 2 WC séparé pour plus de praticité.- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.- Salon chaleureux et séjour spacieux pour des moments de convivialité.- Dressing dans la chambre parentale pour organiser facilement vos affaires ainsi qu'une salle d'eau.**Avantages:**- Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal.- Terrain de 1142m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies terrain piscinable. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité (citadine).- Terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.- Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.**Équipements et Commodités:**- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol par pompe à chaleur.- Parking pour vos véhicules.- Jardin et poulailler pour profiter de moments de détente en plein air.- Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état.Cette maison traditionnelle à Francoulès est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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25

272 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cahors iad France - Valérie Vallet vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE, PISCINE ET GARAGES Située dans un cadre verdoyant et paisible à Cahors sur les hauteurs, cette maison de 201 m² sur un terrain de 5310 m² offre un espace de vie confortable et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel.L’espace intérieur se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée, un grand séjour avec une cheminée majestueuse, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et un pool house. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.La maison, construite en 1985, nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts et besoins.À l'extérieur, vous apprécierez les annexes telles qu'un garage pour abriter jusqu'à 3 véhicules, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un atelier et une cave.Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage électrique, deux cheminées, convecteurs pour assurer votre bien-être en toutes saisons.Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable dans un cadre verdoyant.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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22

167 000 € ^{(1 315 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cahors iad France - Valérie Vallet vous propose: A Cahors, quartier Saint-Georges, maison de ville de 127 m² sur un terrain de 559m² comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 3 belles chambres et une salle de bains. Un entrepot de 98 m², un atelier/commerce de 60m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.Prestations de confort : double vitrage à l'étage, Chaudière au gaz de ville, cheminée, Assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

249 100 € ^{(2 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDINSituée dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture.Construite dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur un terrain de 1251 m² entièrement clôturé. Agencement Intérieur:- Entrée avec rangements d’environ 5 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse- Cuisine ouverte d’environ 15 m² semi-équipée- Quatres chambres d’environ 10 m²- Une Salle d’eau d’environ 5,4 m²- Une Buanderie / Cellier d’environ 5 m²- Un WC indépendant- Garage attenant d’environ 25 m² avec porte motoriséeCaractéristiques techniques :- Climatisation réversible (1 split dans le séjour)- Poêle à granulés installé en 2017- Chauffage au sol électrique- Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Classement énergétique en catégorie X. - Portail motorisé et terrain entièrement clôturé- Porte sectionelle motorisée pour le garage.- Assainissement Individuel : fosse septique au normesExtérieurs :- Terrasse et terrasse couverte orientées Sud- Terrain offrant une vue dégagée- Environnement résidentielInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 2368 €, dont environ 391 € de TOMAtouts :- Maison lumineuse et fonctionnelle- Très bon état général- Quatre chambres, idéal pour une famille- Jardin entièrement clôturé- Localisation : Quartier PriséAxes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences.Pour plus d’informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

396 000 € ^{(1 366 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cahors iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.Maison principale (environ 230 m² habitables) :- 5 chambres, dont deux suites parentales ( 2 chambres en rez-de-jardin).- 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé.- Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.- Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV.- Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique.Maison d’amis (environ 60 m² habitables) :- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte.- Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé.- Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement.- Garage ouvert pour abriter votre véhicule.Atouts et Extérieurs :- Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable.- Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir.- Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale.Équipements et Confort :- Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires.- Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois).- Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout).- Ventilation : Mécanique.-Adoucisseur d’eau. Environnement :- Cadre verdoyant avec vue à Caillac.- Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking.Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

6 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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14

175 500 € ^{(1 847 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE AVEC JARDIN PRIVATIFSituée dans le quartier de Cabessut à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : boulangerie à environ 300 m, supermarché accessible en 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, collège et lycée à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied avec desserte bus, complexes sportifs à moins d’un kilomètre, voie verte à proximité immédiate, et centre-ville accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Construite en 1997, Elle offre une surface habitable d’environ 95 m², édifiée sur un terrain d’environ 233 m², entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussée:- Une Entrée- Salon/séjour spacieux d’environ 25 m²- Cuisine indépendante d’environ 10 m²- Une buanderie d’environ 5 m²- Un WC indépendantA l’étage : - Deux chambres d’environ 11 m² avec placards - Une suite parentale d’environ 16 m² avec placards - Une Salle d’eau d’environ 5 m²- Un WC indépendantAgencement Extérieur:- Une Terrasse exposée Ouest- Un Jardin privatif d’environ 60 m²- Un débarras- Une place de parking Caractéristiques techniques :- Climatisation réversible 3 Split pour le salon/séjour/chambres - pompe à chaleur- Complément de chauffage assuré par radiateurs électriques. - Bonne Isolation- Double vitrage- Classement énergétique en catégorie CInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 1996 €Atouts : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Climatisation Réversible offrant confort de vie- Quartier calme offrant un cadre de vie agréable.- Bon état général. - Jardin privatif Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

345 000 € ^{(3 557 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagéeSituée dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m².Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont.Agencement Intérieur:- Entrée avec rangements d’environ 5 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine - Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans- Deux chambres d’environ 10 m²- Salle d’eau de 4,4 m²- Une suite parentale 17 m²- Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaireExtérieurs :- Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite- Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire- Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréableCaractéristiques techniques :- Système de chauffage et rafraîchissement T.One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces- Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver- Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants- Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction. - Assainissement : fosse septique en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

530 000 €

Maison 4 chambres

Cahors Hôtel particulier d'exception - Ancienne demeure du compositeur Charles Dumont Situé au cur du centre historique, cet hôtel particulier remarquable, datant d'environ 1900, fait partie intégrante du patrimoine de la ville. Un bien rare, chargé d'histoire, ayant appartenu au célèbre auteur-compositeur Charles Dumont, connu notamment pour sa collaboration avec Édith Piaf. Descriptif du bien Immeuble de caractère sur 4 niveaux Environ 70 m² par étage Mezzanine d'environ 10 m² Superbe sous-sol voûté d'environ 60 m², entièrement habitable (à ne pas considérer comme une cave) Cave adjacente d'environ 15 m² Prestations cachet Importants travaux réalisés par le passé : Cheminée hors norme, pièce maîtresse du loft Boiseries sur mesure et armoires intégrées dans la pierre Travaux de rafraîchissement récents : Peintures Sols Cuisine Bien prêt à être visité et apprécié immédiatement Un bien unique et chargé d'histoire Piano Gaveau d'origine, sur lequel Charles Dumont composait inclut dans la vente Une dizaine d'uvres d'art signées Mobilier ancien ayant appartenu au compositeur (laissé dans le bien) Plaque commémorative en marbre apposée en façade, inaugurée par Monsieur le Maire Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

4 sdb

Cave

28/04/26 28/04

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1

399 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cahors iad France - Arthur Magoariec vous propose: Propriété 9 pièces 271 m² Située proche du centre-ville de Cahors, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités (commerces, transports, école, professionnels de santé et associations sportives). Maison de 271 m2 habitable, année de construction 1985, sur une parcelle de terrain de 528 m2 clos et arboré.Composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse.Au premier demi-palier, vous découvrirez 2 chambres, un espace détente, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage supérieur, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, deux dressings et WC.Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels :Un garage avec borne électrique, stationnement, lingerie, buanderie, chaufferie, débarras, une cave à vin et une salle de cinéma complètent le tout. Aucun travail à prévoir, une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment l’espace, complètement rénovée avec des prestations de qualité.Inter-agence bienvenue pour une collaboration efficace.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

180 000 € ^{(1 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cahors iad France - Christophe Blaise vous propose: Découvrez cette maison de ville d'environ 115M² pleine de caractère, située au cOEur de la magnifique ville de Cahors, 'secteur Lamothe'. Construite en 1975 elle propose un espace de vie chaleureux et confortable.Jolie maison quartier recherché !!!Un salon- salle à manger d'environ 22 M2, une cuisine de 13 M2, 3 Chambres entre 11 à 25 M2, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC - GARAGE & dépendances - 115 m2 environ habitables, 147 m2 au total, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 500M2.Même si des travaux de rafraichissement sont à prévoir, la maison est en bon état général, offrant un beau potentiel pour créer le cocon de vos rêves. Imaginez les possibilités d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins !• Assainissement : Tout à l’égout• Chauffage : Électrique par des radiateurs à inertie – Insert installé à l’automne 2023 - Borne non raccordée au gaz de ville au pied du pavillon• Eau chaude : Ballon d’eau chaude• Menuiserie : Double vitrage avec huisserie en PVC – Volets roulants électriques solaires.• Portails : portillon, portail d’entrée et de garage, manuels• Pergola et terrasse en bois exposées sud• Parcelle entièrement clôturée• Fibre optiqueSituée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville bénéficie également d'un emplacement idéal au sein de Cahors. Une excellente opportunité d'investissement pour les personnes souhaitant créer une résidence principale ou un bien locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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11

190 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cahors iad France - Didier Dutauziet vous propose: Cahors, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² habitables, terrain clos de 540 m², située dans un quartier calme et prisé.Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée :-Un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison,-Une cuisine ouverte moderne donnant sur l’extérieur,-Une chambre confortable et une salle d’eau a l italienne, permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez.À l’étage :Deux chambres , point d’eau et WC.Une chambre indépendante en rez de jardin avec accès privatif, idéale pour accueillir vos invités, vos adolescents ou pour développer une activité indépendante. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des services et des transports, facilitera votre quotidien tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort de cette maison familiale.A voir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

199 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cahors iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: CAHORS : découvrez cette maison pleine de potentiel de 154 m².Elle comprend 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 1 cuisine semi ouverte et rénovée en 2020, 2 WC, une salle de bain. Le double salon donne accès à une terrasse arborée et avec une vue dégagée.Le rez-de-jardin propose un grand espace de stockage avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie.LES PRINCIPAUX ATOUTS :- Chaudière gaz installée en 2020 - Citerne de rétention d'eau - Terrain d'environ 2 600 m² en terrasse DIVISIBLE- Proche des commerces de Pradines et du LotMaison idéale pour les familles ou investissement locatif.Plus d'informations et organisation des visites par téléphone. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16

100 000 € ^{(1 020 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDINSituée dans le quartier de Sainte-Valérie, sur la commune de Cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture.Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m² , édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement Intérieur:Au niveau principal :- Entrée environ 7 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud/ouest et le jardin- Cuisine séparée d’environ 11 m²- Un garage d’environ 13 m²À l’étage :- Quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon- Une salle de bain et un WCAu Sous-sol :- Une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière gaz de ville- Cheminée foyer ouvert- Simple vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de TOMAtouts :- Maison lumineuse et traversante- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et/ou idéal pour un investissement locatif.Axes d’amélioration : - Rénovation générale à prévoir.- Menuiseries en simple vitrage à remplacer.- Système de chauffage fonctionnel mais ancien.- Installation électrique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles.- Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager).PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

89 000 € ^{(1 483 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Cahors iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDINSituée dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étageAgencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée d’environ 18 m²1er Niveau :- Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m²2ème Niveau :- Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur :Jardinet d'environ 34 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage par radiateurs électrique.- Double vitrage- Classement énergétique en catégorie FInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM- Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière.Atouts :- Localisation : Ruelle calme- Emplacement idéal, proche des commodités à pieds- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin.- Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien.- Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

125 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cahors iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN LOCATION À ÉTAGE AVEC JARDINImportant : Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période.Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée d’environ 8 m²- Un salon / salle à manger d’environ 21 m²- Une cuisine séparée d’environ 15 m²A l’étage :- Trois chambres d’environ 15 et 12 m²- Une salle d’eau- Un WC Agencement Extérieur:- Une réserve- Terrasse - JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière gaz- Cheminée foyer ouvert- Simple vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

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26/04/26 26/04

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208 500 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDINSituée dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Construite dans les années 1961, cette maison offre une surface habitable d’environ 185 m², édifiée sur un terrain d’environ 670 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée- Un garage avec porte motorisée d’environ 20 m²- Un Bureau d’environ 9 m²- Un Cellier / chaufferie d’environ 6 m²- Deux chambres d’environ 13 m²- Un « séjour/cuisine » d’environ 25 m²- Une salle d’eau avec WCAu niveau principal :- Une cuisine séparée d’environ 12 m²- Un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec balcon- Trois chambres d’environ 13 m² dont une avec terrasse - Une salle d’eau- Un WC À l'étage :- Combles aménageablesAgencement Extérieur:- Balcon- Terrasses- Garage extérieur - Local jardin- JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière gaz- Cheminée foyer ouvert- Double vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 2452 €, dont 426 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Axes d’amélioration :- Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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Cahors iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINESituée sur la commune de Mercuès (46090)à 15 minutes de CAHORS, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 2 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture.Elle offre une surface habitable d’environ 186 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m².Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, la maison se compose comme suit :À l'étage :Salon/séjour spacieux d’environ 32 m²Cuisine ouverte sur le séjour d’environ 22 m², donnant sur une terrasse exposée sud-estTrois chambres d’environ 12 à 14 m² chacuneSalle d’eau avec WCAu rez-de-chaussée :Une chambre d’environ 12 m²Une chambre avec douche d’environ 22 m²Un bureau d’environ 20 m²Salle de bain avec balnéo et WCBuanderie, bureau et cellierSur le plan technique, la maison est équipée d’un insert à bois, complété par des radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Grâce à son isolation et à ses menuiseries en double vitrage, elle bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C.De plus, la maison est dotée d'une piscine au sel de 9,5 x 5 m.Ses atouts : bon état général, jardin avec piscine, terrasse, quartier très calme offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie également d’une ligne de bus gratuite à proximité.L’impôt foncier s’élève à environ 1 987 € pour l’année 2024.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

6 chb

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27/04/26 27/04

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