Vente Maison Piscine à Genas

8 pcs
5 ch
476㎡

1 255 000 € (2 637 €/m²)

Vente Maison Piscine à Genas

8 pcs
5 ch
476㎡

1 255 000 € (2 637 €/m²)

Maison Piscine Genas

Dans un quartier résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 301 m² habitables, pour une surface au sol de 476 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations d’exception.

Édifiée sur un terrainpaysager de 1 008 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d’un espace de vie lumineux aux lignes élégantes : cuisine sur-mesure haut de gamme César, salle à manger de 30 m², salon de 40 m².

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité de salle d’eau) complètent ce niveau.

L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau.

Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et dépendances vient parfaire ce bien pensé dans les moindres détails.

Prestations de très haut niveau : Volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux nobles et finitions remarquables,...

Une propriété rare, confidentielle et raffinée, à seulement quelques minutes de Lyon.

N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86092778 - 02/02/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 255 000 € (2 637 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    476 m²
  • Surface terrain :
    1008 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    0ème étage sur 3
  • Exposition :
    S/E/O
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Piscine - Interphone - Jardin
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Carle-Immobilier

19 Rue Jean Jaurès

69740 Genas

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