172 Maisons à vendre à Étables

295 000 € ^{(1 777 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villevocance Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Sur la commune de Villevocance au cOEur de l’Ardèche Verte, découvrez cette très belle maison familiale de 166 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 850 m², cette propriété séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et de verdure. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités et d’Annonay. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : grande terrasse avec pergola, vastes espaces de vie extérieurs, terrain piscinable, abri voiture avec espaces de rangement ainsi qu’un garage. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d’été avec espace de vie très agréable, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sous la pergola Une douche Une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis Un garage Plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie et cellier À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche à jets Un WC indépendant Une cuisine moderne, semi-ouverte et entièrement équipée Un superbe séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 12 m² offrant une belle vue dégagée Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire selon vos envies. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente Chauffe eau thermodynamique Excellent DPE classé B Panneaux solaires : autoconsommation et revente du surplus Double vitrage Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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20

415 000 € ^{(1 958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villevocance Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison moderne de 212 m², à Villevocance. Découvrez cette magnifique maison de 2021 aux normes RT2012, offrant un design moderne et des finitions de haute qualité, située dans la charmante commune de Villevocance, cadre verdoyant, à la campagne, située à 10 minutes d'Annonay. Cette propriété est bâtie en forme de U, sur une parcelle de 1025 m², bénéficiant d'une vue Exceptionnelle & Panoramique. En plein centre de cette propriété, donnant également sur cette vue panoramique, une piscine creusée 4x8 à débordement vous accueille, équipée d'un fond plat de 1m50 et d'un local technique en sous-sol, avec une douche et WC. Avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de vie principal de plus de 80 m², se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine tout équipée. Les chambres offrent des surfaces généreuses, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. - Chauffage pompe à chaleur gainable chaud / froid. - Tout à l'égout - Volets électriques Côté équipements, la cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage de plus de 50 m², toit plat, avec 2 portails motorisés et équipée d'une porte de service. ( en finition de construction). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les amoureux de la tranquillité seront comblés par cet endroit idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison neuve à Villevocance. Un bien d'exception pour une vie de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

389 000 € ^{(1 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lamastre Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! ✨ AUTHENTIQUE BÂTISSE EN PIERRE AU CŒUR DE LA NATURE ✨Et à seulement 12 minutes à pied du centre de Lamastre ! Avec un accès à la rivière pour profiter des baignades estivales. Amoureux de charme, d’espace et de tranquillité, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant 213 m² habitables (230 m² de surface utile) dans un environnement privilégié avec 16 000 m² de terrain attenant plus une parcelle de 1862 m² avec un accès à la rivière en contre bas de la maison. Un véritable havre de paix alliant caractère, confort et prestations de qualité. La maison propose de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale ouvrant directement sur une des 3 terrasses, un chaleureux séjour avec cheminée insert, deux salons, une mezzanine, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’une superbe suite parentale avec sa salle de bains. Vous profiterez également d’une salle de bains indépendante et d’un wc indépendant. En rez-de-chaussée bas, on dispose d'un appartement comprenant 1 pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec un wc, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : rénovation et isolation de la toiture en 2024, assainissement conforme, chauffage bois avec insert et ballon tampon alimentant les radiateurs. La propriété bénéficie également de l’eau du réseau ainsi que d’une eau de source avec réservoir béton de 2 m³. Un garage de 25 m² complète ce bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et nature. Coup de cOEur assuré ! La taxe foncière s'élève à 1800€ / an, 1650 Kw soit environ 550€ d'électricité et 7 stères de bois, soit environ 600€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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27

85 000 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Lamastre Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de ville de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

170 000 € ^{(1 717 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamastre Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison en pierre, rénovée mitoyenne et économe, répartie sur 4 niveaux, offre un excellent compromis entre confort moderne, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux (18 m² environ) avec nombreux rangements 1er étage : - Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - Cuisine ouverte, équipée et moderne - WC séparé 2e étage : - Deux chambres confortables - Salle d’eau - WC séparé Dernier étage : - Grande suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC - Accès à une terrasse privative d’environ 20 m² avec store banne électrique Confort & équipements : - Chauffage : poêle à bois, plancher chauffant, clim réversible - Double vitrage PVC, VMC double flux - Garage attenant - WC à chaque étage, nombreux placards - Maison reliée au tout-à-l’égout - Toiture refaite en 2011 Proche commerces, écoles et commodités de Lamastre. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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24

790 000 € ^{(530 €/m²)}

Maison 30 chambres

Lamastre À environ 45 ms de Valence et des axes autoroutiers, potentiel immense pour hébergement, location saisonnière ou événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques et ludiques (Escape Game, Game Resort), restauration, salle d'événements, projet touristique/religieux/culturel ou projets de niche (hébergement insolite, retraite spirituelle, gîte XXL).Tènement immobilier de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts)️ avec une trentaine de chambres dans un ancien couvent.Une chapelle de 60 m² en excellent état, dortoirsdépendancesAncienne école avec sa courUn appartement T3 un bar avec licence IVune salle de restaurantUne salle de réception de 140 m²Toitures en bon état, belle structure. Chauffage Granulés avec 2 silos de 9 et 1 tonnes.Terrain de 1ha2 avec partie constructible avec un environnement naturel : ruisseau sur la propriété, accessibilité à pied.Cette propriété est plus qu'un bien immobilier, c'est une opportunité unique. Si votre vision est aussi audacieuse que ce lieu, il est temps d'agir. Contactez-nous pour transformer votre projet en réalité et entrez dans l'histoire !Des travaux de rénovation sont à prévoir.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

1490m²

30 chb

Cave

27/07/26 27/07

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1

599 000 € ^{(2 527 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Pont-de-l'Isère Iad France - Donovan Depoix vous propose : Sublime Longère Renovée avec Piscine et Pool House à Pont-de-l'Isère Vous recherchez de l'authenticité, de la pierre et de l'élégance ? Le tout à moins de 10 min des écoles et commerces et à 15 min de la Gare TGV ? Venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle soigneusement rénovée, offrant le mariage parfait entre charme de l'ancien et confort du moderne. Située à Pont-de-l'Isère, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie enchanteur. D'une surface de 320 m² au sol, cette demeure vous propose 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie. La cuisine de plus de 30 m² est accolée à un spacieux salon. Elle est équipée, en plus de l'électroménager moderne, d'une cuisinière en fonte qui permet de chauffer la maison et de faire mijoter tous ses plats. Un grand espace à l'étage laisse entrevoir de nombreux aménagements : suite parentale, bibliothèque. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 1150 m² agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool house (cuisine extérieure, WC, local technique) pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un magnifique hangar en pierre de 40 m² accolé à la maison, vous permettra, si vous le désirez, d'augmenter la superficie du garage déjà existant. Les + indéniables de cette demeure : un DPE introuvable pour ce style de bien. La longère possède un système de chauffage NEUF de pompe à chaleur AIR / AIR agrémenté d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois apporté par la cuisinière fonte. L'eau chaude est assurée par un ballon solaire. Cette demeure d'exception est en excellent état général et saura combler les […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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24

990 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 10 chambres

Andancette Sur les rives du Rhône, à Andancette, cette maison de maître de 1872 déploie son élégance sur une surface habitable de 484 m². Érigée sur un parc arboré de 2 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une serre en aquaponie, cette demeure de caractère incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Drôme. Dès l'entrée, la marquise ancienne donne le ton d'une architecture où les volumes et la lumière sont les maîtres-mots. Les espaces intérieurs se composent de 15 pièces, dont un remarquable séjour où parquets massifs, boiseries et cheminée conservent un cachet authentique. L'agencement propose dix chambres et sept salles d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Chaque fenêtre côté Ouest cadre le Rhône comme une oeuvre d'art vivante, tandis que des pièces d'eau rénovées apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cet inventaire d'exception. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, protège une piscine de 10x5 m sous dôme et des dépendances chargées d'histoire, telles qu'une glacière et un atelier de peinture. Situé au coeur du village, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant bordé par la célèbre ViaRhôna. Côté technique, le DPE affiche une classe C, témoignant d'une isolation de toiture performante et de menuiseries en double vitrage bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

10 chb

5 sdb

26/07/26 26/07

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1

495 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Andancette À Andancette, là où la Vallée du Rhône dessine une frontière naturelle entre Drôme et Ardèche, une structure industrielle du début du XXe siècle a opéré une métamorphose spectaculaire. Ce loft d'architecte de 180 m², fruit de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage et de logements ouvriers, s'érige sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et écriture contemporaine, cette propriété unique dispose d'un jardin piscinable, d'une vaste cour intérieure et d'un potentiel d'évolution rare, le tout à deux pas des berges du Rhône. L'immersion débute par une pièce de vie magistrale de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel rappelle avec panache le passé ouvrier du lieu. Sous une hauteur sous plafond dépassant les cinq mètres, la lumière sculpte les volumes, jouant entre la minéralité du travertin et la noblesse du parquet. Une verrière intérieure délimite un bureau inspirant, tandis qu'une cave à vin vitrée encastrée dans le sol, promet des moments de convivialité suspendus. Côté nuit, le plain-pied accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m². Le confort technique est ici souverain : un chauffage au sol par pompe à chaleur et une isolation de haute volée garantissent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé AA, un véritable gage de sérénité. L'extérieur se décline en deux temps : une cour intérieure de 90 m² et un jardin de 180 m² invitant à la détente. Ce dernier réserve un privilège jalousement gardé : un portillon privé ouvrant sur le parc municipal pour rejoindre le fleuve en quelques enjambées. Un garage de 34 m² et un plateau brut de 83 m² à l'étage attendent les projets les plus créatifs, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste ou d'une extension de caractère. À proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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1

990 000 € ^{(2 045 €/m²)}

Maison 10 chambres

Andancette Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - Nord DRÔME - Élégance au bord du Rhône - 1 H de LYON - Aéroport - Gares TGV - VALENCE, proche autoroute A7.2H30 de GENEVE. Vignobles Rhodaniens à proximité. POTENTIEL d'exploitation IMMEDIAT pour activités d'accueil ou de réception, gîtes et chambres d'hôtes. Une adresse rare et prisée sur la Via Rhôna. Surface : 484 m² – Volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses (dont une dans un logement indépendant), 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, quiétude absolue. Vivre et recevoir au bord du Rhône est une expérience unique. Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein Ouest, qui offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives Sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : Une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

10 chb

6 sdb

29/07/26 29/07

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18

330 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chanos-Curson Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de caractère avec piscine rénovée, terrain constructible et fort potentiel – Chanos-Curson Située au cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison du 19°siècle en pierre de 180 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose : plusieurs espaces de vie avec cheminée 5 chambres, un bureau une dépendance pouvant devenir un logement indépendant Le tout sur une parcelle arborée de 1 418 m, Extérieurs : piscine récemment rénovée, prête pour la belle saison estivale à venir ! Un joli parc naturel en plein village, avec son jeu de boule, son chalet bois et sans vis à vis, au calme. terrain constructible (division ou projet possible) garage, cave voûtée, dépendances Performance énergétique : Le bien est classé en DPE E. Un audit énergétique est disponible, avec un budget estimé à environ 60 000 € pour atteindre une classe B, permettant une valorisation significative du bien à terme. À retenir : Un bien idéal pour une famille ou un projet immobilier avec création de valeur (résidence principale, locatif, division). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

Vente Maison 5 chambresSaint-Barthélemy-Grozon

498 000 € ^{(2 621 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Barthélemy-Grozon Cet ancien relais de chasse s'est niché à 780 m d'altitude où la fraîcheur adoucit vos soirées. Il s'est glissé dans un écrin de verdure, sur une clairière, juste desservie par un court chemin forestier, au calme et sans nuisance visuelle. Situé à 1 h 30 de Lyon, une trentaine de minutes de Valence et seulement une dizaine pour vos proches commodités. La maison se dresse au 19e siècle, auprès des ruines d'un hameau, jadis établi autour de plusieurs sources. Le site a suscité plus qu'un jardin romantique, la pierre a fondé et harmonisé ses solides bâtis et depuis, l'eau est passée en partie, dans le domaine public. Son parc entretenu, de près d' 1 hectare, est entièrement clos, ses arbustes en fleurs côtoient châtaigniers et champignons. Un architecte en 2007 dessine un intérieur contemporain, pour une amélioration toujours visible de son confort. La grange réhabilitée, s'est attachée au logis et à sa tour. Son accès ancestral est désormais surmonté, d'1 terrasse de 42 m², offerte au séjour par une large baie vitrée et un plein-cintre qui éclaire et anime sa mezzanine. L'habitation de 190 m² propose 1 cuisine ouverte à la salle à manger et à l'un de ses salons, tous réchauffés aussi, par l'insert de la cheminée. De belles hauteurs sous plafond, se poursuivent aux 2 chambres, dont l'une avec salle d'eau, puis 1 salle de bains, des WC et 1 bureau. À l'étage, la charpente s'expose à 1 espace de détente, ainsi que 2 chambres mansardées supplémentaires, puis 1 pièce de 37 m². Les portes vitrées de sa tour, laissent entrevoir le mariage réussi des matériaux et des rénovations. Le travail se remarque de l'escalier, jusqu'à la toiture, qui coiffe sous nos yeux le vieil édifice, avant de créer en son sommet, un plateau de 9 m², à l'acoustique extraordinaire. L'habitat s'assoit sur l' ancienne écurie, 1 cave et 1 atelier. Le garage indépendant et l'abri bois, composent aussi, les 150 m² de surfaces annexes en Rez-de-jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Barthélemy-Grozon

164 900 € ^{(1 259 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-Grozon Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant. De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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15

659 000 € ^{(3 923 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beausemblant Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à 10 min environ de l'A7 et à 5 min de la gare routière de Saint Vallier. Cette magnifique maison d'architecte contemporaine, située à 3 kms de l'Ardèche, construite en 2014, est un bijou immobilier offrant un design moderne et des finitions haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes dont un toilette japonais, d'une grande pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, de la marque Schmidt, une entrée élégante, et 2 belles terrasses offrant des vues panoramiques sur le jardin paysager. Pour compléter le charme de cette maison, un espace de détente totalement indépendant, avec une pièce zen, équipée d'une douche et d'un Jacuzzi, d'un toilette séparé et d'un accès par l'extérieur, s'offre à vous et, est modifiable à votre convenance. L'agencement intérieur est pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation réversible et l'alimentation électrique par panneaux photovoltaïques, garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée, au sel et chauffée de 7 x 3.5 m, avec une cuisine d'été tout équipée, abritée, et un coin salon, ajoute une touche de luxe et de détente à ce havre de paix. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand Carport, pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec une borne […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Barthélemy-de-Vals

179 000 € ^{(1 570 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Barthélemy-de-Vals Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Grande maison de famille de 4 chambres – Saint-Barthélemy-de-Vals Vous recherchez du volume, du confort et une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Idéalement située au cOEur du village, cette superbe maison de ville de 130 m² au sol offre des prestations de qualité et un agencement parfait pour la vie de famille. Ses espaces de vie et de nuit : La pièce de vie : Une magnifique pièce de 45 m² au sol, baignée de lumière et très conviviale. La cuisine : Entièrement neuve, moderne, aménagée et équipée. Tout l'électroménager reste pour la vente. Le coin nuit : Un bel espace comprenant 4 vraies chambres pour accueillir toute la famille. Les extérieurs et annexes : Le stationnement : Un vrai confort au quotidien avec 3 places de parking privatives. Le stockage : Un espace pratique d'environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. Les points techniques forts Chauffage ultra-économique : Équipée d'un poêle à bois performant qui chauffe toute la maison pour seulement 400 euros par an. DPE classé en C : Un excellent diagnostic énergétique, l'assurance de factures d'énergie parfaitement maîtrisées. Une belle surface totale de 130 m² au sol, saine, propre et sans travaux à prévoir. Localisation : Accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes routiers majeurs du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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12

93 000 € ^{(1 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Andance Iad France - Bastien Girodet vous propose : ANDANCE - MAISON - 90 m² Idéalement située à Andance, cette maison de village développe 90 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un bourg ardéchois. L'organisation sur trois niveaux confère au bien une belle verticalité, typique des maisons de village, avec des espaces bien distincts et une circulation fluide entre les étages. Le volume disponible permet d'envisager une distribution fonctionnelle adaptée à vos besoins, que ce soit pour les pièces de vie au rez-de-chaussée ou les espaces nuit en étage. Des travaux sont à prévoir notamment l'installation d'un system de chauffage, l'électricité à terminer et la sixième pièce à terminer. Deux caves complètent avantageusement la surface habitable en offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, appréciable dans ce type de bien. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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193 000 € ^{(2 010 €/m²)}

Maison 3 chambres

Andance Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison de Village à Andance, un havre de paix à découvrir ! Cette maison de village de 96.51 m² sur un terrain de 315 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle vous séduira par ses 5 pièces aménagées, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un espace mezzanine, donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 2 chambres en Rez-de-chaussée, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés dans la cuisine, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de convecteurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, un espace de plus de 300 m², entièrement fermée, avec un garage, un abri bois et une cave. - Travaux de toiture et de charpente, isolation des combles ont été effectués il y a 5 ans. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son caractère et son potentiel. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. N'hésitez plus, cette maison de village pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Planifiez dès maintenant une visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à Andance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prades Iad France - Laura Ormeno vous propose : Grange rénovée – Esprit loft – 160 m² – 4 chambres – Garage Prades Ariège (09110) Au cOEur du village de Prades Ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. 📍 À seulement 20 minutes d'Ax les Thermes et de la station de ski d’Ax 3 Domaines, et 10 minutes de la station de Camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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275 000 € ^{(2 644 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Roche-de-Glun Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité : La Roche de Glun : charmante maison familiale de 104 m², calme et sans travaux Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de la Roche de Glun, venez découvrir cette charmante maison à étage de 104 m², idéale pour accueillir une famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessitera pas de travaux et se révèle prête à vivre ! La maison très fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda dotée d'un espace barbecue vous permettra de profiter du soleil dès le début du printemps ou à l'automne, parfaite pour l'intersaison. Côté vie, vous découvrirez un beau séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés performant, avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Ce niveau est complété par un toilette séparé. À l'étage, le palier distribue l’espace nuit qui se compose de quatre belles chambres offrant de beaux volumes, toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une terrasse cosy, agrémentée d’un joli bassin. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage attenant et communiquant avec l'intérieur, idéal pour abriter votre véhicule tout en profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison classée DPE C est équipée d’huisseries en double vitrage PVC, d ’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés. Les combles ont été réisolées en 2022. La taxe foncière s’élève à 1099€. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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22

369 000 € ^{(2 145 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Laveyron Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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290 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Lalouvesc Iad France - Nicole PORTE vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme en pierre de 1712 – Lalouvesc (07520) – Nord Ardèche À Lalouvesc, village emblématique du Nord Ardèche culminant à 1 090 mètres d'altitude, réputé pour la qualité de son air, ses vastes forêts, ses nombreux sentiers de randonnée, ses épreuves sportives (notamment le trail), son cinéma, ses expositions de peinture et de sculpture, ainsi que ses nombreuses animations culturelles, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1712, offrant un fort potentiel. Implantée sur un terrain attenant d'environ 3 933 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou encore les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, restaurant)). La maison d'habitation – Environ 87 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux, Un toilette indépendant, Une magnifique cave voûtée Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un hall dessert : Deux chambres, Une salle de bains, Un vaste grenier, situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances Cette propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances remarquables : Une grange de 215 m², avec charpente et couverture neuves, offrant un volume exceptionnel. Une écurie en pierre de 133 m². Un atelier. Une porcherie. Ces bâtiments constituent un véritable atout pour de nombreux projets : restaurant, activité agricole, stockage, atelier d'artisan, collection de véhicules, aménagement en espaces de réception. Cette propriété de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur de Lalouvesc. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Cave

24/07/26 24/07

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149 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

Lalouvesc Iad France - Nicole PORTE vous propose : Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate. DESCRIPTION DU BIEN REZ DE JARDIN : Cuisine Salon / séjour toilette pièce (atelier) Dégagement A l'ETAGE 4 chambres une salle de bain une salle d'eau toilette. Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière. Chauffage central fuel et poële à bois. Doubles vitrages PVC au rez de chaussée ? Cave Pas de garage Prévoir travaux d'amélioration énergétique. modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc) N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 sdb

Cave

24/07/26 24/07

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23

230 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Roiffieux Iad France - Nicolas Bruc vous propose : ROIFFIEUX - MAISON - 120 m² Découvrez à Roiffieux cette maison qui offre une surface habitable de 120 m², construction sur sous-sol complet. Terrain clos de 950 m². Bien proportionnée, cette maison propose des volumes agréables à vivre, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles pensées pour le quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces de vie et l’espace nuit composé de quatre chambres. Des travaux sont à prévoir : chauffage et électricité. Emplacement de qualité, au calme, à proximité du centre village et de toutes commodités. 5mn d’Annonay. Idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

Terr

28/07/26 28/07

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15

254 500 € ^{(1 914 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

Roiffieux Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : À seulement quelques pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme, verdoyant et prisé, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes. Elle se compose de : Quatre chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou espace enfant) Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une salle d’eau, Deux WC Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire, Un sous-sol complet avec 2 caves, Deux garages, une grange, un atelier – idéal pour un artisan, du stockage ou un projet indépendant. Le chauffage central est au fioul La Toiture est récente. Les + : Belle exposition Ouest-Nord, Toiture récente, Chauffage central au fioul, Nombreuses dépendances, Terrain de 1 718 m², facile d’entretien, en zone calme et dégagée. Roiffieux, commune recherchée pour sa tranquillité, ses commodités (écoles, commerces, vie associative) et sa proximité avec Annonay (10 min) et la Vallée du Rhône (30 min env). Cette maison, habitable en l’état, n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Résidence principale, projet bi-familial, activité artisanale ou investissement locatif… les possibilités sont multiples. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Gge

25/07/26 25/07

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18

360 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roiffieux Iad France - Christophe Dumas vous propose : Roiffieux - Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasses, Piscine et 2 Garages. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Roiffieux, offrant une surface habitable de 207.31 m² sur un vaste terrain de 2638 m². Construite en 1974 et maintenue en excellent état, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon d'été lumineux, une cuisine d'été équipée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une très belle cuisine équipée. La pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine est de plus de 50 m². Un accès aux balcons offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation Sud Ouest. Le jardin parfaitement entretenu et aménagé, la piscine, et le garage double ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le chauffage individuel électrique ainsi que les panneaux photovoltaÏques assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Roiffieux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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