Iad France - Anne Roux vous propose : * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : ANNONAY – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE | UN ÉCRIN DE VERDURE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Coup de cOEur assuré ! À seulement quelques minutes du centre d’Annonay, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié : 147 m² habitables parfaitement entretenus, 4 chambres, de beaux espaces de vie, deux terrasses, une superbe piscine et environ 4 070 m² de terrain clos et arboré. UNE MAISON OÙ LE CHARME DE LA PIERRE RENCONTRE LE CONFORT MODERNE Dès le premier regard, la façade en pierre donne le ton : authenticité, caractère et élégance. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver l'âme de cette maison tout en lui apportant les prestations et le confort attendus aujourd'hui. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Un ensemble convivial et parfaitement pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables offrent à chacun son espace, avec une belle luminosité et un environnement particulièrement reposant. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE C'est certainement ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4 070 m², la maison profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate d'Annonay. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les envies et les saisons. Un espace arboré apporte également un véritable coin fraîcheur, idéal pour rechercher un peu de calme et de fraîcheur durant les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - En exclusivité pour vous ! Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 500 mètres des commerces, des établissements scolaires, découvrez cette remarquable villa contemporaine à toit-terrasse construite en 2017, offrant 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 386 m² entièrement clos et arboré. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant une luminosité traversante. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse couverte par une pergola. Une buanderie de 10 m² complète cet espace avec un accès pratique depuis la cuisine. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la plage de la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux placards aménagés et une chambre agrémentée d'un dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine est protégée par un abri coulissant extra-plat en aluminium et entourée d'une élégante plage carrelée. Un pool-house, un local technique ainsi qu'une cave à vin viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le terrain de 1 380 m² est sublimé par de magnifiques arbres centenaires, dont des chênes, tilleuls et oliviers, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, quatre places de stationnement supplémentaires, et un accès entièrement goudronné viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une propriété contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Bienvenue à Annonay, Ardèche du Nord, dans cette grande propriété de 174.75 m² sur un vaste terrain de 3409 m² (zone naturelle), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie et par son charme authentique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée et équipée, de 2 vérandas, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes complètent parfaitement le confort de cette demeure. Le salon et la salle à manger vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble pour créer un espace de détente ou de travail. Cette propriété dispose d'une grande piscine couverte par un Dôme, de grandes terrasses et d'un grand garage. Un très bel espace extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, afin de personnaliser cette belle demeure à votre goût. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. - Chaudière à granulé (chauffage au sol sur une partie de la maison) - Cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>