273 000 € (1 685 €/m²)

Vente Maison à Epiniac

5 pcs
4 ch
162㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Epiniac

Située à Epiniac (35120),dans un petit hameau préservé et très paisible, cette propriété entièrement restaurée bénéficie d'un environnement champêtre, idéale pour les amateurs de nature et grands espaces. Elle se situe dans une impasse, au calme et à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Cette maison est implantée sur un terrain de 1 004 m², ce qui la rend idéale pour une vie de campagne authentique.

À l'intérieur, la maison de 162 m² pleine de caractère s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine aménagée de 40 m², dotée d'un poêle à bois pour une chaleur réconfortante, ainsi qu'un séjour indépendant et lumineux de 29 m². Un cellier complète cet étage. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage supérieur, on retrouve deux grandes chambres de 20 et 19 m². La maison dispose également d'un assainissement autonome conforme. Atout supplémentaire : Un mobile-home en bon état, un petit espace pour les grands et les petits ! A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEMOINE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 108844572

Réf. 1741335 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison entièrement restaurée : 162 m² de caractère répartis sur trois niveaux.
  • Cadre champêtre au calme : Dans un hameau préservé, en impasse et à quelques minutes des commodités.
  • Terrain de 1 004 m² : Un bel espace extérieur pour profiter d’une vie de campagne.
  • Pièces de vie généreuses : Cuisine aménagée de 40 m² avec poêle à bois et séjour indépendant lumineux de 29 m².
  • Quatre chambres et un mobile-home : La suite parentale dispose d’une salle d’eau et de WC ; assainissement autonome conforme.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 685 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    1004 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Chauffage au bois

Maison Epiniac

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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