Maison Contemporaine 2024 - 127 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Combourg et Dinan sur la commune de Pleugueneuc . Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Mais également une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Garage attenant et stationnement devant la maison.

Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Reste à finir: Extérieur et sanitaires

Les photos extérieures et de salles de bains sont des propositions d'aménagement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété est faite pour vous !

A seulement quelques minutes du centre de Combourg, hors lotissement et au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison familiale construite en 2020 développe 190 m2 habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m2, offrant un véritable cadre de vie où confort, espace et tranquillité sont les maîtres-mots.

Son terrain plat et généreux laisse libre cours à tous vos projets : cuisine d'été, jardin paysager, aire de jeux? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en bio-brique, avec une isolation performante et une VMC de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), synonyme de confort et de faibles consommations.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, offre un superbe volume ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage.

A l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres et une suite parentale, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.

Les prestations qui font la différences :

Maison de 2020 encore sous garantie décennale

? Construction bio-brique

? DPE A ? Très faibles consommations énergétiques

? 190 m2 habitables

? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie baignée de lumière

? Cuisine aménagée et équipée

? Garage avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située sur la ville de COMBOURG, un bien qui allie caractère et authenticité. Avec sa belle construction en pierre couverte en ardoises naturelles, cette demeure dégage un charme indéniable qui séduira les amoureux de l'ancien.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 87.52 m2

Terrain : 355 m2

Chambres : 2, idéal pour accueillir un couple ou une petite famille

Chauffage au gaz de ville, chaudière récente

Jardin clos

Accès aux transports : gare de Combourg à seulement 4 minutes et accès rapide à l'axe Rennes - Saint-Malo

Son style architectural traditionnel, à la fois élégant et intemporel, plaît particulièrement aux acquéreurs en quête d'authenticité. L'intérieur offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson gaz), ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les projets de jardinage.

Points forts du bien :

Maison en pierre pleine de charme

Jardin clos

Gare et commodités à proximité

Accès rapide à Rennes et Saint-Malo

Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif

Venez découvrir cette maison qui allie authenticité, praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse.

RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (34m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement.

Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec WC.

Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire sur le secteur de COMBOURG ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Combourg, située au cœur de la Bretagne romantique, est une commune pleine de charme réputée pour son riche patrimoine et son cadre verdoyant. Dominée par son célèbre château et bordée par le lac Tranquille, elle offre un environnement paisible et inspirant, propice à la détente. À proximité de Rennes et de Saint-Malo, Combourg bénéficie d’une situation idéale alliant accessibilité et qualité de vie. Ville dynamique dotée de toutes les commodités, elle constitue un cadre parfait pour concrétiser un projet de construction, entre nature, histoire et douceur de vivre. Nous vous présentons l'inspiration IZORIA sur ce terrain de 395m² Cette maison de plain-pied de 106 m², au toit 4 pans élégant, combine charme classique et confort moderne pour accueillir toute la famille. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, la pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur une cuisine pratique avec cellier, offrant tout l'espace nécessaire pour organiser le quotidien avec simplicité et sérénité. Avec quatre chambres intelligemment agencées, chacun trouve son espace personnel. L'une d'entre elles peut être transformée en bureau, salle de sport ou coin pour développer une activité indépendante, selon vos envies. La salle de bain et les WC séparés complètent ce plan idéal pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien être.

Au rez-de-chaussée ( pensé pour la convivialité et la praticité ) :

-entrée avec placard

-cuisine ouverte, aménagée et bien équipée ( 2023 )

-une vaste pièce de vie : salon et salle à manger lumineux, idéaux pour recevoir.

-arrière-cuisine et buanderie

-une chambre (possibilité de créer une salle d'eau attenante).

-un espace loisirs ou professionnel : une salle de billard ( avec un potentiel de transformation en suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée ( attentes et évacuation )

A l'étage ( côté nuit optimal ) :

-une suite parentale avec balcon ( votre cocon privé )

-trois autres chambres spacieuses, toutes avec leurs placards intégrés.

-une salle de bains moderne avec douche.

-un WC indépendant.

Les extérieurs d'exception ( votre oasis de détente )

-piscine chauffée avec robot, et sa grande terrasse ensoleillée avec barbecue.

- une pergola pour vos repas d'été ombragés.

- une grande cour en enrobé donne l'accès à 3 garages ( 55 m2 au total), un carport.

- un terrain de pétanque pour des après-midi entre amis

- portail électrique avec visiophone pour une sécurité et un confort accrus.

Le terrain est joliment arboré .

autres prestations : velux anti UV, cuve d'eau alimentant machine à laver et WC, grenier avec plancher, diverses attentes pour création de pièces d'eau supplémentaires au rdc, micro-station récente, panneaux solaires, alarmes.

Proche tous commerces, gare accès rapide Paris, hôpital , et axe saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfait pour un foyer en quête d’un cadre de vie calme et verdoyant avec jardin. Cette maison avec garage se compose au RDC de 2 chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. La cuisine est ouverte sur le Salon/Séjour qui lui même se prolonge par le jardin. A l'étage, les combles son aménageables, vous pourrez ainsi créer 2 autres chambres et une pièce d'eau.

A 10 km de Combourg, Pleugueneuc séduit par son environnement paisible et son charme authentique. Commerces et services de proximités disponibles sur la commune.

Idéale pour locataire souhaitant devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 10 minutes de la mer

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