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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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194 990 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Saran
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Saran — Maison de 87 m² avec garage et panneaux solaires — DPE C — Revenus solaires Sur Saran, dans un quartier résidentiel à 200 mètres seulement du centre-bourg et des commerces, cette maison de 87 m² coche les cases que cherchent en priorité les primo-accédants en 2026 : un budget maîtrisé sous les 200 000 €, une étiquette énergétique en classe C, et un revenu complémentaire généré chaque mois par les panneaux solaires installés en toiture, dont le contrat de revente est en place et transmissible. L'organisation joue en faveur du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 25 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée — avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour gagner en convivialité — et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un second WC séparé qui change concrètement la vie d'une famille au quotidien. L'extérieur n'a rien de superflu : un jardin, deux terrasses pour profiter selon l'orientation et le moment de la journée, un garage fermé de près de 18 m² pour la voiture et les rangements, des places de stationnement et un abri de jardin pour l'outillage. Sur ce type de produit, c'est une dotation extérieure complète qu'on ne retrouve pas systématiquement à ce niveau de prix. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'apposer votre touche personnelle — peintures, cuisine — ce qui laisse une vraie marge pour personnaliser le bien et créer de la valeur dès l'achat. L'environnement est l'un des arguments les plus forts du dossier : tout se fait à pied au quotidien — écoles maternelles et primaires à 500 m, centre-bourg avec boulangerie, banque, poste et mairie à […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 99 32 51
295 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 6 chambres
Saran
Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
6 chb
Terr
05/06/26
05/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 19 03 96
299 900 €
(1 754 €/m²)
Maison 6 chambres
Saran
Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Grande maison 6 chambres au nord de Saran. Emplacement idéal. Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran. Maison en brique composée de : - Entrée spacieuse - Salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Véranda avec poêle à bois en fonte - 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - 2 salles de bains - 2 WC séparés Grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau Côté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés. Extérieur : - Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisible Confort & performance : - Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie) - Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle) DPE : C – économe en énergie Emplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg / mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
13
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06 26 56 80 97
408 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Rebréchien
Maison 193 m2 habitables
Le centre ville d'Orléans et la gare de Fleury-les-Aubrais à seulement 15 min. Les autoroutes A10 et A19 à 20mm.
Entrée par portail automatisé, une allée en pavés autobloquants avec éclairage.
Maison située dans une voie sans issue, au calme, à 500m de la forêt d’Orléans
Parc clos et arboré de 2389m2 piscinable,
193 m2 habitables sur 2 niveaux et un sous-sol complet agrémenté d'un SAUNA finlandais
Vous profiterez d'un espace indépendant, attenant à la maison de 23m2 permettant d'exercer selon le besoin une activité professionnelle, le télétravail ou tous autres loisirs.
Construite en 1980, en murs et charpente traditionnels
Petites tuiles plates de pays
Combles isolés
Crépis à l'ancienne
Ravalement récent
Interphone-portier.
Beaucoup de charme !
Extérieur :
sur l’arrière : une terrasse en marbre blanc de 64m2 avec store banne
sur l’avant : une terrasse de 56,5m2 en marbre blanc
un bûcher pouvant abriter 10m3 de bois,
une maisonnette de jardin
La maison se compose :
*Rez-de-chaussée :
Une entrée et un couloir desservant
un salon avec foyer fermé(marque TOTEM 20kW)
une salle à manger,
une cuisine aménagée,
une chambre
une salle de douche
un bureau
un WC indépendant avec lave mains
Un vaste espace dédié à l'activité professionnelle ou aux loisirs, accès direct par la maison et/ou par l'extérieur.
*L'Étage :
Un escalier et un palier desservant une grande chambre d'amis,
une vaste chambre d'enfants pouvant être séparée en deux,
une grande salle d'eau/douche,
un WC séparé,
une pièce de dressing.
*Sous-sol :
Descente de sous-sol en pierre de Bourgogne
Accès par une porte isolante automatique ou par l’escalier intérieur.
Une partie garage pour 2 voitures et une moto,
un SAUNA finlandais
Une seconde partie entièrement carrelée comprenant
un dégagement aménagé,
une pièce de rangement avec congélateur,
une cave à vins
et […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
31/05/26
31/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 59 33
196 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Rebréchien
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Charmante Maison de 107 m² - 3 Chambres - Jardinet & Garage - à Rebréchien Cette ravissante maison de 107 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au RDC, vous découvrirez une entrée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon / séjour de 27 m² avec une cheminée insert bois, une salle d'eau avec WC, et une agréable cuisine aménagée avec accès à une cave. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (10 m², 14 m², 15 m²). dont une suite parentale. Un grenier aménagé pouvant servir de (bureau, salle de jeux…. ). À l'extérieur, profitez d'un petit jardin avec terrasse couverte où il fait bon se détendre et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage et un coin atelier. Cette maison, en bon état général, est dotée d'un système de chauffage (cheminée insert bois), chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, double vitrage PVC, offrant un confort thermique optimal. Tout à l'égout. Proche des commodités du quotidien, des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
19
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06 76 71 26 96
219 000 €
(2 959 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - David BIGOT vous propose : EXCLUSIVITÉ - Plain-pied surélevé - 2 chambres - Sous-sol total Saint Pryvé, Ville à la campagne, idéal pour une vie paisible à proximité d'Orléans Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un couple à la recherche de tranquillité. Elle présente un charme authentique et un potentiel certain. La maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée avec accès à une agréable véranda, un salon-séjour accueillant traversant, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant procure une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un grand garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le sous-sol bénéficie de deux autres pièces fermées avec fenêtre offrant de multiples possibilités (bureau, salle de détente / jeux, espace fitness, chambre supplémentaire d'appoint. ) Saint-Pryvé-Saint-Mesmin bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 3km du centre-ville d'Orléans, à proximité des accès autoroutiers A10 et A71, des commerces (centre commercial Super U), des écoles, des collèges et des lycées. Les bords de Loire et le complexe sportif du Grand Clos sont également rapidement accessibles pour profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de moderniser et personnaliser cette charmante maison, la transformant ainsi en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie qui vous ressemble. Côté technique, pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible neuve et tableau électrique récent. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au petit budget et pleine de potentiel, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 96 97 82
331 000 €
(3 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison de cinq pièces principales sur deux niveaux décomposée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres dont une divisible, salle de bains, wc. Un garage avec grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 02 31 60
240 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - David BIGOT vous propose : Trop tard, ce bien n'est plus disponible à la vente ! signatures en cours. Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté - 2 chambres - garage Nichée dans un quartier paisible à deux pas du lac de Bel Air et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour traversant et lumineux. L'espace nuit bien distinct, regroupe deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'intérieur de la maison présente une décoration soignée, offrant un cadre de vie cosy et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
18
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06 61 96 97 82
451 000 €
(3 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Isil ALLARD vous propose : AUX PORTES D’ORLÉANS ! Maison de 2025 / 6 pièces / 145 m² / sur 500 m² de terrain clos. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, seconde cuisine faisant office de labo actuellement, WC et garage. À l’étage : pièce palière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie, salle de bain et WC. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, confort moderne, proche commodités / transports, pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant et climatisation réversible en gainable, extérieurs terminés et carrelage de la terrasse en cours. Vous profitez d’une maison très récente sans les contraintes de la construction. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
22
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06 67 92 30 15
347 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
13
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07 88 98 28 84
289 999 €
(3 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’architecte avec extérieur – En plein cOEur de ville ! Rare sur le secteur – Confort et sérénité au rendez-vous. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur un jardinet. La cuisine, ouverte sur le salon, est à aménager selon vos envies, offrant ainsi une grande liberté dans l’agencement. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d’eau, ainsi que de WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Un couloir mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une salle d’eau équipée d’une douche et d’un espace aménagé pour le change de bébé, avec WC intégré. * Prestations & confort * ➡️ Ce bien récent permet également de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) ➡️ Isolation récente conforme aux normes actuelles ➡️ Double vitrage PVC et volets roulants électriques ➡️ Tout à l'égout ➡️ Petite copropriété - Faibles charges : < 70 € / mois (pas de procédure en cours ) ➡️ Deux accès indépendants ➡️ Une place de stationnement privative + stationnement libre à proximité. Grâce à sa performance énergétique de classe C, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. * Localisation * ➡️ Centre-ville : écoles, commerces et transports à pied ➡️ Lac de Saint-Pryvé à 10 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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07 50 37 46 49
329 000 €
(2 317 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Ensemble immobilier avec local professionnel et habitation – Saint-Jean-de-la-Ruelle Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au cOEur du secteur de la rue des 10 Arpents, dans un environnement de proximité avec plusieurs commerces et services, cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet professionnel, mixte ou locatif. Au rez-de-chaussée, un local d’environ 63 m² actuellement exploité en salon de coiffure. L’espace est fonctionnel et permet d’accueillir jusqu’à cinq postes de travail. Le matériel en place est conservé, offrant la possibilité d’une reprise d’activité immédiate ou d’une adaptation à un autre usage. Un sous-sol complète ce niveau avec un espace permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que des zones de stockage et un local technique avec chaudière. À l’arrière du bâtiment, au niveau de l’accès au sous-sol, un petit jardin avec quelques arbres fruitiers permet de profiter d’un extérieur agréable, avec un espace pouvant accueillir un coin détente, du jardinage ou un potager. Les étages proposent une habitation en duplex d’environ 80 m². Au premier niveau : un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une chambre, avec un accès à une terrasse de 21 m² bien exposée. Une salle de bains complète également ce niveau. À l’étage supérieur : deux chambres, un bureau, un WC ainsi qu’un volume complémentaire de type grenier pouvant faire office de dressing, de rangement ou encore de pièce à aménager selon les besoins. L’ensemble est aujourd’hui communicant entre les différentes parties. Une séparation peut être envisagée avec des travaux simples afin de rendre totalement indépendants le local professionnel et le logement. Chauffage gaz pour l’ensemble immobilier. Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Terr
04/06/26
04/06
17
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06 66 47 21 62
235 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison familiale avec extension bois, volumes évolutifs – Saint-Jean-de-la-Ruelle Maison individuelle de 1973, non mitoyenne, agrandie en 2018 par une extension en bardage bois réalisée par une entreprise, développant environ 110 m² habitables. Le niveau bas propose aujourd’hui deux pièces pouvant faire office de chambres ou d’espace de vie, avec une salle d’eau et WC. Une partie est dédiée au rangement, stationnement avec porte de garage électrique. Cet ensemble offre la possibilité d’aménager un espace indépendant selon les besoins. À l’étage principal (niveau d’entrée), la pièce de vie lumineuse communique avec la cuisine équipée neuve. Une grande chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Dans le prolongement, l’extension accueille un bureau, avec au-dessus une mezzanine accessible par quelques marches, idéale pour un coin détente ou un couchage d’appoint. Un ascenseur relie les deux niveaux, apportant un confort d’usage au quotidien (mobilité, logistique du poêle à granulés…). Menuiseries en double vitrage. Toiture entretenue récemment (nettoyage il y a 2 ans). Chauffage électrique sur le niveau bas pour les chambres, complété par un poêle à granulés pour l’espace de vie principal. Secteur pratique avec écoles et commerces à proximité, accès rapide aux grands axes et à Orléans (bus à proximité). Jardin agréable et stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 47 21 62
150 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison 3 chambres avec jardin – beau potentiel de rénovation. Cette maison mitoyenne se compose d’un séjour traversant et d’une cuisine attenante avec ouverture possible afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial donnant accès à une terrasse ainsi qu’à un petit jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier et un garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Un sous sol comprenant 3 espaces de stockage complète ce bien. Chauffage au gaz et fenêtres en double vitrage. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, avec la possibilité de repenser les volumes selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 66 08 02 07
159 000 €
(1 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle développe une surface habitable d’environ 87 m² et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une véranda. Cet espace offre également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’étage, un couloir mène à l’espace nuit composé de trois chambres. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique ainsi que d’un système d’alarme, pour un confort moderne et une sécurité renforcée. À l’extérieur, le terrain permet d’imaginer différents aménagements : jardin paysager, terrasse ensoleillée ou espace détente, selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 87 91 82 85
332 000 €
(1 551 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Frederique Morlet vous propose : * Magnifique Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle * Cette charmante maison de ville très bien entretenue, datant des années 1900, offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. D'une superficie totale de 214 m² habitable sur un terrain de 649 m². * Pièces et Aménagements * : - 5 chambres très spacieuses - 1 bureau / un grenier isolé - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort. - 3 toilettes - Spacieux salon séjour de plus de 60 m². - Grande Cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m² - un cellier buanderie - 2 Garages, un atelier avec grenier, une dépendance - une coure intérieur, avec stationnement pour un grand nombre de véhicule - une terrasse de 60 m² * Avantages * : Située dans le centre ville de St Jean de la Ruelle, cette maison bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces. L'intérieur spacieux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. * Équipements * : - Système de ventilation (VMC). - Alarme de sécurité. - Chauffage au gaz naturel. - double vitrage PVC * Extérieur * : - Parking pour accueillir plusieurs véhicules. - Garage pour protéger votre voiture des intempéries. - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété, en bon état général, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
16
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06 63 77 36 51
499 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …aux portes d'Orléans, à St Jean de la Ruelle, maison de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure. Édifiée sur plus de 300 m² de surface au sol (263 m² habitables, 45 m² de dépendances) distribués sur 3 niveaux, vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception équipé en sonorisation, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie, piscine intérieure chauffée. Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m². Bus (n°4) à moins de 500 m. Rare et exceptionnel. Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp 24 / 7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 09 48 69 98
279 000 €
(2 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE Maison familiale 117 m² habitables (160 m² au sol) – Jardin – Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle – Impasse très calme Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables (160 m² au sol) située dans une impasse calme à Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités ainsi que des transports (Tram et bus). Le rez‑de‑chaussée, aménagé en sous‑sol total, comprend une entrée avec un espace de rangement, une buanderie, un cellier, une salle de sport, deux ateliers, un garage ainsi qu’une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade de 12 et 14 m² au sol, un dressing et une salle d’eau avec WC, formant un espace nuit modulable selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin verdoyant et sans vis‑à‑vis, un carport et deux places de stationnement. La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment l’électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se situe à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes les commodités. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
21
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06 86 20 90 64
220 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Anais Rousseau vous propose : Jolie maison familiale avec jardin clos sans vis-à-vis. Venez découvrir cette agréable maison à étage située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des transports en commun et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre avec placard, d’une chambre passagère ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances, comprenant un abri de jardin, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 75 84 01 31
284 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez cette maison familiale de 6 pièces d’environ 141 m², idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d’Orléans Faubourg Madeleine, dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine aménagée de style rustique. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien garage réaménagé), une salle d’eau d’appoint et un WC indépendant. À l’étage, un premier palier dessert une salle de bain et une chambre ouverte sur un espace bureau, offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre. Un second palier mène à deux autres chambres spacieuses ainsi qu’à un WC. Sous les toits, un vaste grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… À l’extérieur, une terrasse et une véranda prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Un stationnement privatif est disponible devant la maison. Toutes les fenêtres viennent d'être être remplacés. La porte d'entrée et les volets seront fait en juillet. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du tram, du centre-ville et des bords de Loire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison peut accueillir jusqu’à 6 chambres après aménagement. Une opportunité rare pour un projet de COLOCATION ou d’investissement locatif dans un secteur en plein développement. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette maison, des projections d’aménagement et de modernisation ont été ajoutées à l’annonce. Elles ne constituent pas l’état actuel du bien mais une suggestion d’ambiance. Les photos d’origine sont également […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 sdb
Gge
04/06/26
04/06
20
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06 81 33 78 91
265 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse et un agréable jardin. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et un espace garage de 40 m². À proximité des commodités et des axes routiers (autoroute et tangentiel à quelques minutes), des écoles et du bus, facilitant votre quotidien. Limite Saran - Orléans - Fleury-les-Aubrais (gare sncf à 10 minutes) Chaudière récente - Double vitrage - Isolation des combles - Cuisine - Tableau électrique - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 46 13 73 04
386 000 €
(2 144 €/m²)
Maison 7 pièces
Vennecy
Iad France - Aurelien BRETON vous propose : À Vennecy, cette longère de 175 m² habitables vous offre 7 pièces dont 4 chambres sur un terrain entièrement clos de 3 900 m² ! Dans un environnement calme à quelques minutes de la zone commerciale de CHECY. C'est le type de bien dans lequel on se projette immédiatement, à la fois par ses volumes généreux et par l'équilibre qu'il offre entre vie intérieure et grand air. Le chauffage repose sur une pompe à chaleur eau / eau complétée par un poêle à bois, une combinaison qui assure confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques avec un DPE classé C. On s'y voit déjà profiter de la chaleur du poêle un soir d'hiver pendant que toute la maison reste à bonne température. Sur la partie cuisine il y a des plaques au gaz (cuve), la fibre optique est en place pour ceux qui travaillent depuis chez eux et la fosse septique, intégralement changée en 2024, garantit une tranquillité totale sur le volet assainissement. Les extérieurs sont un vrai argument avec deux granges exploitables immédiatement en atelier, en espace de stockage ou selon vos envies, deux cabanons de rangement, deux places de parking couvertes et un puits utilisable qui vous permettra d'entretenir le jardin sans contrainte. Le terrain clos en fait un espace sécurisé et privatif, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Si vous cherchez de la pierre, de l'espace et un cadre de vie authentique sans sacrifier la proximité avec Orléans, cette propriété mérite votre attention. Appelez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
01/06/26
01/06
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06 47 55 82 84
365 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 6 chambres
Vennecy
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En Exclusivité sur Vennecy * - Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 minutes d'Orléans. Venez découvrir cette superbe maison familiale en parfait état offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. De conception robuste et remarquable on y retrouve 175 m² habitables (dont 6 chambres) répartis sur 2 niveaux d'habitation ainsi qu'un sous sol total d'environ 100 m² utiles. Terrain clos de plus de 1500 m² * TOUTES LES FENETRES viennent d'être changées + POMPE A CHALEUR Neuve * Une localisation parfaite * Implantée le long d'une rue paisible et sans circulation, cette maison intègre un quartier résidentiel au cadre idéal pour vous et votre famille. À quelques pas du bourg de Vennecy, vous pourrez profiter à pied des nombreux atouts de cette charmante commune et de toutes ses commodités (école, commerces, professionnels de santé, installations sportives,. ). Au Rez de chaussée (100 m² habitables et 2 chambres de plain pied dont une Suite parentale) : Un Hall d'entrée accueillant distribue de part et d'autre une belle cuisine fraichement réaménagée et de qualité puis un salon / séjour très spacieux (45 m² environ) et chaleureux avec sa somptueuse cheminée créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Les pièces à vivre sont orientées Sud, ce qui permet d'apprécier la lumière naturelle tout au long de l'année. Poursuivant la visite au rez de chaussée, du dégagement avec rangements dessert des Wc séparés, une première chambre pouvant faire office de bureau puis une 'vraie' Suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing et sa superbe salle d'eau privative. À l'étage (75 m² habitables pour 100 m² au sol) : Un espace nuit / enfants plus que confortable (plancher béton). Un large couloir / palier distribue une salle de bains spacieuse, des Wc séparés ainsi que 4 chambres lumineuses et aux volumes très généreux. La plus […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
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06 61 46 02 90
215 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Vennecy
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En Exclusivité sur VENNECY * A seulement 20 minutes d'Orléans, cette maison bien entretenue et en très bon état séduira les amateurs de la pierre, de l'authenticité et du charme de l'ancien. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m², cette maison propose aujourd'hui 90 m² habitables (100 m² au sol), 4 belles chambres dont 2 au rez de chaussée et un potentiel supplémentaire grâce à un grenier d'environ 30 m² au sol. Si vous recherchez de l'espace pour stocker et bricoler, on y retrouve également un garage attenant de 26 m², une magnifique cave voutée et un grand bâtiment / garage indépendant de 55 m². Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cuisine aménagée qui communique avec un Salon / séjour agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cloison séparant ces 2 espaces peut être retirée pour créer de l'ouverture et une pièce à vivre d'environ 40 m². Au rez de chaussée vient ensuite un couloir qui distribue une salle d'eau, des Wc séparés et 2 chambres de 10 m² et 13 m². Une petite véranda arrière permet d'accéder au jardin ainsi qu'au garage attenant. À l'étage, au gré des belles poutres et du cachet de l'ancien, un petit palier dessert une seconde salle d'eau avec WC et 2 chambres confortables (11 m² et 16 m² au sol). En extérieur, le jardin est entièrement clos, bien exposé et arboré avec notamment un superbe cerisier. Le potager n'attend que vous et vos plantations ! . Le portail motorisé et la cour d'accès vous permettrons de stationner aisément vos véhicules et vous apprécierez les 2 garages dont le vaste garage indépendant avec ses 2 portes basculantes pour mettre à l'abri des intempéries tout ce que vous souhaitez. Cette maison nécessite une modernisation et un peu de rafraichissement des aménagements mais elle est saine, bien entretenue, agréable et habitable sans problème immédiatement. Sa distribution est fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 61 46 02 90
380 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Vennecy
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Grande maison clé en main de 195 m² avec vie de plain-pied, aucun travaux ! Vous rêvez d'espace, de confort et d'une maison prête à accueillir votre famille sans travaux ? Cette propriété de 195 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de 51 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, ouverte sur la terrasse, offre un cadre agréable pour les repas du quotidien, tandis qu'une seconde cuisine indépendante avec accès direct au garage apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec balcon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux, studio indépendant ou encore salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 788 m², parfait pour les moments de détente en famille et les projets d'aménagement extérieur. Les atouts de cette maison : 195 m² habitables Vie de plain-pied possible Double séjour de 51 m² Suite parentale avec dressing 5 chambres existantes Combles aménageables Garage avec accès direct à la maison Terrain de 788 m² Aucun travaux à prévoir Une maison aux volumes rares sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Visite sur rendez-vous, vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
05/06/26
05/06
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07 68 37 30 77
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