257 Maisons à vendre à Combleux

650 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans À deux pas des bords de Loire et du centre historique d’Orléans, découvrez cette élégante maison de ville de 247 m² alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Dès l’entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur le jardin clos de murs, un véritable écrin de verdure, rare en centre-ville.La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière baignée de lumière, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Le premier étage accueille deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing offrent un confort optimal pour toute la famille.Le rez-de-jardin propose un second salon ouvert sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave.Jardin clos de murs pour profiter de la tranquillité et de l’intimité.Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol dans la résidence voisine.Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure.DPE : D / GES : DPrix HAI : 650.000 € (Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

5 chb

3 sdb

03/06/26 03/06

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1

846 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, située dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier recherché de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle bénéficie de jardins soignés, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, ainsi que d’une extension contemporaine d'environ 30 m², pensée comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plus de 60 m² d’espaces de vie, comprenant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’un espace modulable, pouvant facilement être transformé en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, les cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie. Le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

5 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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1

499 000 € ^{(3 642 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Environnement exceptionnel ! Hyper-centre d’Orléans, Quartier Châtelet, proche place de Loire, maison de caractère de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée. Située en plein cOEur d’Orléans, cette maison sur trois niveaux offre des prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale aussi pour une activité professionnelle indépendante. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 22 m² avec accès à la cave voûtée. Au 1er étage : Ce niveau accueille une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Au 2ème étage : Le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois, ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement complète le bien. La maison bénéficie en plus d’une cour commune de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en plein hyper-centre tout en conservant confort et praticité. Vidéo disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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21

395 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Maison 8 pièces

Orléans Iad France - Benjamin Poux vous propose : En plein cOEur d’Orléans, à seulement 200 mètres du Théâtre, découvrez cette maison bourgeoise au charme authentique, un bâtiment rare sur le marché. Avec ses 196 m² répartis sur trois étages, une cave, un garage et un parking fermé, ce lieu offre de grands volumes modulables, adaptés à différents projets. Actuellement utilisé en bureaux, le bâtiment conserve toutes ses connexions aux réseaux, laissant la possibilité de le transformer à nouveau en habitation. Que vous soyez une entreprise souhaitant installer ses locaux en centre-ville, une famille désirant créer un lieu de vie unique, ou un investisseur envisageant de reconfigurer les espaces en plusieurs logements, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes pouvant accueillir bureaux ou archives. Le premier étage dispose d’un grand open space et d’un bureau indépendant, tandis que le deuxième étage comprend deux bureaux et une pièce ouverte avec un coin cuisine, pouvant servir de salle de réunion ou d’espace convivial. La cave et le parking fermé ajoutent un confort rare en centre-ville. Avec un diagnostic énergétique en C, ce bâtiment combine le charme de l’ancien et la possibilité de projets diversifiés, dans un emplacement idéal au cOEur de la vie culturelle et commerçante d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

Gge

Cave

04/06/26 04/06

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20

289 900 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! – Maison + Commerce de 150 m² à Orléans rue du Faubourg Bannier. Située à Orléans, cette maison de ville de 150 m² propose un ensemble mixte comprenant un espace commercial et une partie habitation. Construite en 1900 et bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité de restauration, profession libérale, commerce de proximité ou habitation principale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec vitrine sur rue, d’un atelier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Les atouts : combles aménageables, proximité du centre-ville, transports, commerces et écoles, belle luminosité, double vitrage, volets électriques, ainsi qu’un jardin avec place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer sur Orléans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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24

329 900 € ^{(2 307 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison de ville 143 m² avec 135 m² de plain-pied — À deux pas du Parc Pasteur — Jardin clos et garage Cette maison de ville de 1910, agrandie en 2002, développe 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied sur une parcelle close de 415 m² sans vis-à-vis. Vivre à cinq minutes à pied d'un des plus beaux espaces verts d'Orléans, dans une maison qui combine cachet ancien et confort actuel, c'est exactement le type de produit que les familles et les primo-accédants cherchent longtemps avant de trouver. Dès l'entrée, la profondeur des volumes et la luminosité s'imposent. Salon, séjour et cuisine s'enchaînent en une vraie perspective intérieure, avec des huisseries PVC double vitrage qui assurent confort thermique et acoustique. Le séjour de plus de 32 m² s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, et se prolonge naturellement par une salle à manger indépendante de 17 m² puis par la cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace de vie qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. L'espace nuit, lui aussi de plain-pied, se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Le grenier, isolé, chauffé et équipé de Velux, offre une réserve d'aménagement précieuse : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins de chaque foyer. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, devient un véritable îlot de calme — une rareté en cOEur de ville à ce niveau de prix. Le garage motorisé de 24 m² et la cave de 14 m² complètent l'ensemble : deux atouts logistiques précieux dans un secteur où le stationnement et le rangement sont des denrées rares. Diagnostics complets et à jour, chauffage individuel gaz naturel renforcé par le poêle à bois pour optimiser la consommation. L'environnement immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

2 sdb

04/06/26 04/06

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27

748 000 € ^{(4 179 €/m²)}

Maison 7 pièces

Orléans Sotheby's International Realty a la plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise d'une superficie de 180 m² environ, édifiée sur l’ancien site historique de la Croix de Malte, à seulement quelques pas de la place du Martroi, incarnant raffinement et authenticité au cœur d’Orléans. Alliant prestige architectural et emplacement privilégié, elle séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses matériaux nobles : pierre, parquet massif, cheminées d’époque… Chaque détail raconte une histoire et confère à ce bien une âme unique. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 27 m² exposé plein ouest et ouvrant sur un jardin de ville paysagé de 45 m², une salle à manger élégante avec cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, une lingerie, et des toilettes invités. Au premier étage : trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un cadre de vie paisible et harmonieux. Au deuxième étage : un espace polyvalent (bureau, salon détente), une quatrième chambre et une salle de bains contemporaine permettent la création d’une suite parentale ou d’un espace indépendant, selon vos besoins. Une grande cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien rare. Les atouts : une adresse d’exception, au cœur du centre historique où le charme de l’ancien a été magnifié par […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

1 sdb

03/06/26 03/06

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1

208 000 € ^{(1 541 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 135 m² À Orléans Située à Orléans, cette maison de 135 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain clos de 407 m². Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace ou à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Rez-de-chaussée / sous-sol : Très grand garage de 67 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Deux pièces complémentaires pouvant servir de bureau, chambre, espace de rangement, salle de jeux ou atelier 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec salon et salle à manger Cuisine indépendante Grande chambre de 16 m² Salle d’eau Combles aménagés : Plusieurs espaces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, coin détente ou rangement. Les plus du bien : - Terrain clos de 407 m² - Très beaux volumes - Grand garage rare sur le secteur - Nombreuses possibilités d’aménagement - Secteur calme proche des transports, écoles et commerces Sa configuration offre plusieurs possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé. 👉 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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11

780 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 6 pièces

Orléans Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Orléans À quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 / 7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 sdb

04/06/26 04/06

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27

303 500 € ^{(2 248 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

2 sdb

01/06/26 01/06

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13

693 000 € ^{(3 482 €/m²)}

Maison 7 chambres

Orléans En hyper centre d'Orléans, quartier cathédrale, cette grande maison de ville, developpe environ 200 m² de charme avec ses authentiques parquets et ses hauteurs sous plafond. Elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, ouvrant sur une double réception avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur jardin / terrasse. Au premier étage depuis un grand palier, deux belles chambres dont une avec sa salle d('eau et son dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes charges, des placards et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, la maison encore une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier. Cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités à portée de pas et la possibilité d'acquérir en sus un très grand garage à 50 mètres. dSoumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

7 chb

3 sdb

31/05/26 31/05

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1

415 000 € ^{(1 844 €/m²)}

Maison 6 chambres

Orléans Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Situé dans le quartier recherché Saint-Jean à Orléans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 225 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 256 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 160 m², d’un appartement indépendant de 70 m² et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare sur le marché orléanais. La maison principale, à rafraîchir, séduit par ses volumes et sa configuration évolutive. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une vaste chambre de 40 m² sous combles, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un second grenier aménageable permet d’envisager la création d’espaces complémentaires selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs). Le rez-de-chaussée accueille un garage équipé d’un ascenseur, une buanderie ainsi que deux pièces indépendantes pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’un espace de travail distinct de l’habitation. Les dépendances renforcent l’intérêt patrimonial du bien : un atelier d’environ 32 m², une grange et une grande cave enterrée. L’ensemble dispose également d’un jardin arboré, de la fibre optique et d’un accès adapté. Un appartement indépendant, récent et à finaliser, constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être destiné à un usage locatif, à l’accueil d’un proche ou à une valorisation dans le cadre d’un projet de division. Ce bien offre de multiples perspectives : rénovation globale ou partielle, création de plusieurs logements supplémentaires sous réserve des autorisations administratives, division parcellaire ou projet mixte résidence principale avec revenus locatifs. Rare par sa surface, son terrain et sa polyvalence, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie évolutif qu’à un investisseur ou marchand […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

6 chb

2 sdb

04/06/26 04/06

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25

256 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale avec jardin – Orléans Argonne À Orléans, dans le quartier d’Argonne, maison mitoyenne de 160 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 695 m² avec jardin, terrasse et garage indépendant. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier. Le sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) permet différents usages : bureau, activité indépendante ou logement d’appoint. Le jardin offre un cadre calme et agréable en cOEur de ville. Arrêt de tramway à proximité immédiate, facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux services. Maison habitable, nécessitant des travaux de rafraîchissement offrant un potentiel d’évolution selon les projets. Une visite sur place permettra d’en apprécier le potentiel. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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24

599 725 € ^{(4 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans À 1 h de Paris, en plein cœur d’Orléans en hyper-centre, à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre 144 m² de confort contemporain dans un environnement recherché.Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un placardde rangement ainsi qu’à une cave saine de plus de 20 m².Au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante de 64 m² s’ouvre sur un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace.Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.Pour vos soirées d’été, profitez d’une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de votre espace de vie.Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. DPE : C / A.  Parking à une minute.Prix HAI: 599.725 € […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

01/06/26 01/06

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1

899 600 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines.La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative.La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel.À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards :Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été. Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans.DPE : B/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

4 sdb

04/06/26 04/06

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1

564 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Maison 6 chambres

Orléans Sotheby's International Realty vous propose, idéalement située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, moulures et boiseries d’époque, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités. Au premier étage : parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou encore une salle de jeux/ loisirs. Côté extérieur : une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, offrant un véritable havre de paix et de repos. La chaudière gaz - à condensation a été remplacée en janvier 2026, la toiture ainsi que la porte d'entrée et fenêtres ont été également remplacés. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

6 chb

2 sdb

03/06/26 03/06

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1

289 000 € ^{(2 223 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans Iad France - Anais Rousseau vous propose : À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513 m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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17

530 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 6 chambres

Orléans Réf. 4333 : Maison de maître à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'Orléans Cette maison de maître est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle est implantée en périphérie d’une ville de plus de 20.000 âmes disposant de tous les services et commerces de nécessité, à proximité de grandes industries de luxe françaises (LVMH/Dior). De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont proposées dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles (Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train) assurant une mobilité aisée pour tous projets, aussi bien privés que professionnels. C’est dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, que la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de ressources ne laissera paraître son plein potentiel qu’aux intrépides prêts à pousser la porte et dotés d’une bonne dose de témérité et de courage pour redonner vie à cet ensemble. Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux surmontés d’un grenier offrant, lui aussi, de belles perspectives d’utilisation. Au rez-de-chaussée on trouve 7 pièces dont 3 beaux volumes de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires et une ancienne cuisine. Bien que dépouillée d’une bonne partie des aménagements intérieurs, la structure semble plutôt seine et la maison a conservé quelques éléments de décoration intéressants […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

6 chb

Gge

01/06/26 01/06

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1

249 999 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 4 chambres

La source Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Maison familiale ! Secteur : Orléans La Source Édifiée sur un terrain clos de 672 m², cette maison de 138 m² allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. Proche de toutes les commodités, elle représente un bien d’exception à découvrir sans tarder. * Rez-de-chaussée * L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour s’ouvre sur un patio accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs espaces de rangement astucieux complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * À l’étage * Une grande mezzanine modulable peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour toute la famille. * Sous-sol total * Le sous-sol dessert un grand garage + quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau, buanderie / cellier. * Extérieur * La maison est implantée sur un terrain clos et bénéficie d’une belle terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un coin de stockage, d’un jardin et d’un espace de stationnement. * Équipements et confort * - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité - Toiture en bon état - La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée - Raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

04/06/26 04/06

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429 900 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chanteau Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Belle Maison Familiale 8 pièces de 193 m² sur un Vaste Terrain à Chanteau Cette superbe maison offre une surface habitable de 193 m² sur un terrain de 2488 m². Construite en 2012, elle propose un cadre de vie agréable et spacieux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Les larges portes fenêtres de la cuisine et du séjour donnent directement accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'un baignoire et d'un WC, un petit bureau, une grande salle de sport et une salle d'eau avec double vasque et double douche à l'italienne. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins d’une grande famille moderne. À l'étage, une partie aménagée permet d'avoir une 5ème chambre et un WC. La maison bénéficie d’un double système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle à bois, offrant un confort thermique tout au long de l’année. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant aux besoins numériques d’aujourd’hui. Côté assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout. L’extérieur de la maison offre de vastes espaces aménageables selon vos envies, avec des expositions plein sud et ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand terrain peut accueillir des projets d’aménagement paysager, de potager ou même l’installation d’une piscine. À proximité, vous trouverez le Centre Commercial CAP SARAN à 10.6km, des distributeurs de pain, de pizzas et une épicerie automatique à seulement 1.1km. L’école primaire et maternelle se situe à 1.7km, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants. Une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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224 500 € ^{(1 497 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chanteau Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Saisissez une opportunité unique avec cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 967 m² à Chanteau. Située à proximité du bourg de Chanteau, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec 1 au RDC, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour de 28 m². Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. De plus, un sous-sol aménagé propose un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une analyse attentive révèle un beau terrain arboré et la façade est exposée sud / est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie automatique, un distributeur de pain et de pizza à seulement 600m. Pour les courses plus importantes, le magasin LECLERC FLEURY LES AUBRAIS est à 5.9km et le Centre Commercial CAP SARAN à 9.6km. Les écoles primaires et maternelles se situent à seulement 1.2km, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible à Chanteau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités de rénovation pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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Vente Maison 6 chambresSaint-Jean-le-Blanc

520 000 € ^{(2 131 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Frederique Morlet vous propose : Sublime Maison Familiale de 8 Pièces avec double garage et terrasse à Saint-Jean-le-Blanc. Située dans le paisible quartier de Montission à Saint-Jean-le-Blanc, cette superbe maison individuelle construite en 1993 offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. D'une surface habitable de 244 m² sur un terrain de 845 m². Les pièces de vie se répartissent harmonieusement, avec un salon chaleureux et sa cheminée insert, une salle à manger et une pièce de vie de plus de 45 m² accueillante et une cuisine ultra moderne avec des équipements de très grandes qualités et un grand nombres de rangements. Une buanderie attenante et un double garage. Vous bénéficierez également de deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace dressing, un bureau, et une grande pièce de 37 m² au sol à aménager selon vos envies. Une terrasse de 50 m² exposée S / O apporte un espace extérieur charmant pour profiter des belles journées avec une vue dégagée sur le parc. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Des équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'alarme garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. En résumé, cette maison familiale à Saint-Jean-le-Blanc offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

6 chb

3 sdb

04/06/26 04/06

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Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-le-Blanc

579 000 € ^{(3 047 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

31/05/26 31/05

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25

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-le-Blanc

260 000 € ^{(1 699 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-le-Blanc Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

04/06/26 04/06

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325 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Semoy Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – véranda – double garage À Semoy, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1989, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda exposée sud-ouest : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des demi-saisons en toute sérénité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements type dressing, idéales pour une vie de famille. Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide entre les espaces. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de deux grands garages dont un avec accès direct à la maison, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin en dur. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois performant, dont l’habillage en pierre ollaire permet une restitution de chaleur douce et prolongée. Le pavage en granit autour de la maison vient souligner le standing de l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

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31/05/26 31/05

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