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premium
457 600 €
(3 011 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison d'architecte, contemporaine de 152 m2 habitables, idéalement située dans un lotissement à l'entrée de Chateaubourg, proche du centre et des commodités (gare écoles commerces), calme et sans vis à vis, sur un beau terrain de 572 m2 exposé Sud, offrant : une entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 68 m2 avec coin salon, conduit déjà installé pour accueillir le poele, séjour / superbe cuisine aménagée équipée de qualité (double ilot, table de repas, électroménager et cave intégrés), arrière cuisine buanderie, une chambre avec placard et possibilité salle d'eau attenante, WC avec lave-mains, à l'étage : dégagement, deux chambres et suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, une grande deuxième salle d'eau avec douche italienne et baignoire, WC. Deux belles pièces d'atelier - rangement de chaque côté de la maison, deux places de stationnements (possibilité d'ajouter un carport). Jardin bien exposé Sud Ouest et sans vis à vis, terrasse de 52 m2. Système domotic en place, fibre ok. Chauffage pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
4 sdb
04/05/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 94 65
157 500 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châteaubourg
LOUVIGNÉ DE BAIS
L’agence Arthurimmo vous propose ce projet sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg profitant d'un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir , un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin. Ce bien propose un vrai potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la maison . La toiture en ardoises naturelles et l'isolation des combles ainsi que les menuiseries ont bénéficié d'une rénovation récente. Possibilité d'extension. Des travaux peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
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02 30 88 12 93
229 000 €
(2 759 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteaubourg
CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.
Charmant pavillon de ville indépendant des années 60. Situé idéalement à 5mn à pied de la gare SNCF grâce à la passerelle piétonne, et des commerces et services du centre-ville. Parfaitement entretenu il vous accueille par une entrée et couloir à la suite, cuisine, séjour salon donnant sur grande véranda chauffée exposée Sud, WC, salle-d eau, deux chambres.
Au sous-sol : garage, buanderie, laverie. Chaudière récente.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de plus de 620m² qui permettra la création de potager ou espace de détente selon vos envies.
Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2500 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
11
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02 99 00 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 67 67
344 850 €
(2 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Maison familiale 4 chambres – Idéalement située à Châteaubourg
L’agence Arthurimmo de Châteaubourg vous propose cette belle maison familiale, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
Les atouts de cette maison :
Un espace de vie lumineux et convivial avec séjour et cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle performant pour optimiser vos dépenses énergétiques
Un salon indépendant en extension, parfait pour un espace calme, télétravail ou détente
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse ombragée et sans vis-à-vis
4 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Un environnement privilégié avec commerces, écoles, collège et parcs accessibles à pied
Garage et espace de rangement en sous-sol
Maison raccordée à la fibre
DPE : classe C
Située dans la commune dynamique de Châteaubourg, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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02 30 88 12 93
580 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 6 chambres
Châteaubourg
RENNES IMMOBILIER vous présente cette remarquable propriété idéalement située dans le centre de CHATEAUBOURG. Nichée en toute tranquillité au fond d'une ruelle privative, cette maison familiale de standing de 216m2 vous offrira un cadre de vie très lumineux et unique. Tout en étant à deux pas du train, de la 4 voies, des écoles et de tous les commerces.
Elle se compose ainsi :
Au RDC : un hall d 'entrée, une grande cuisine avec son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon indépendant avec conduit de cheminée, une chambre avec sa salle d'eau puis un WC indépendant.
Au 1er étage : un hall desservant 4 chambres, une salle de bain puis une salle d'eau/WC complémentaire.
Au 2ème étage : une mezzanine desservant une grande chambre et un grenier aménageable.
Le sous-sol complet est formé de différentes pièces tel que chaufferie, lingerie, pièce de musique phoniquement isolée et divers rangements.
Construction de qualité: brique monomur, chauffage par le sol . . .
En extérieur : accolé, un double garage avec en mezzanine, une pièce chauffée pouvant se transformer en studio.
Une belle dépendance de jardin sous ardoise très utile pour entretenir ce très beau parc fleuri […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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Vidéo
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02 30 88 06 37
129 750 €
(2 359 €/m²)
Maison 1 chambre
Châteaubourg
chateaubourg, Maison d'habitation - Bâtiment en pierre à rénover sur un terrain de 520 m² Plein sud
Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce charmant bâtiment en pierre, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie.
Actuellement composé de 2 pièces et d'un grenier, il est implanté sur un terrain de 520 m², exposé plein sud et entièrement constructible. Une extension est possible pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Tous les réseaux sont déjà sur place : électricité, eau potable, assainissement collectif et raccordement télécom (France Télécom). Vous bénéficiez ainsi d'une base solide pour concevoir votre future maison, sans contraintes techniques majeures.
Un cadre idéal pour laisser libre cours à vos idées et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Renseignements complémentaires disponibles à l'étude. Joindre Arthur Le Fevre. - Classe énergie : Non requis […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
04/05/26
04/05
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02 30 88 09 65
313 980 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteaubourg
🏡 Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg
L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine.
🌟 Une offre clé en main :
Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m².
Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie.
🏠 La maison proposée en projet :
Surface habitable : 120 m²
Garage : 16 m²
Architecture contemporaine
Optimisation des espaces et orientation idéale
Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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02 30 88 12 93
238 680 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteaubourg
Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € !
Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud.
Le permis de construire est en cours avec l'architecte LJA, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations.
Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives.
Le projet reste modulable selon vos envies: possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Sud
04/05/26
04/05
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02 30 88 12 93
205 290 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubourg
A CHATEAUBOURG construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.Prix de maison 139 290€Sur un terrain, de 217 m2 SUD OUEST disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 66 000€ frais de notaires inclus n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres offres.Projet […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
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02 30 88 04 00
223 150 €
(2 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubourg
Sur la commune de Saint-Jean-sur-Vilaine, à seulement 3min de Châteaubourg avec la gare pour rejoindre le centre de Rennes en seulement 20min. Vitré se trouve également à seulement 9min en voiture. Cette parcelle viabilisée en lotissement de 311m² est exposé plein sud. Construction Trecobat qualitative à prévoir avec un accompagnement lors de chaque étape de votre projet. Plus d'informations en rdv pour conception des plans en fonction de vos besoins et de votre budget. Maison neuve de 3 chambres + atelier. Haute performance énergétique et prestations de qualité pour un confort optimal été comme hiver ( pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation ). Pilotez les équipements de la maison grâce à la domotique. Au rdc une pièce de vie ouverte de 38m² + cellier/arrière cuisine, entrée avec placard, wc. A l'étage 3 chambres, sdb et wc séparé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43540 euros), les frais de notaire estimés 4850 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179610 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
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09 73 76 42 61
378 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Maison au centre de Chateaubourg, récente, au calme, située en impasse proche de la gare, des commerces et des écoles.
Le rdc est composé d’une grande pièce de vie salon, séjour, cuisine, plein sud baignée de lumière, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, toilettes.
A l’étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace bureau et un espace TV, 3 chambres, une salle de bain, toilettes.
La maison est une construction récente à ossature bois, alliant écologie et confort avec chauffage au sol, chauffe-eau solaire, cuve de récupération eaux de pluie, isolation renforcée, et de grandes baies vitrées au sud.
L’extérieur bénéficie de 2 terrasses, une exposée au sud, et un 2ème exposée à l’ouest, ainsi qu’un garage.
La conception et l’isolation de cette maison lui permettent d’obtenir le label […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
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06 89 28 31 25
329 100 €
(3 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 2019 (sous garantie décennale) 91 m² habitables (105 m² au sol) sur un terrain de 406 m², plein sud, à deux pas du Super U.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec verrière, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et garage.
À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Terrain agrémenté d'un cabanon. Chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir emplacement idéal. Plus de renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
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02 30 88 09 65
265 000 €
(2 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châteaubourg
Située dans un hameau paisible de Châteaubourg, à seulement 4 minutes en vélo ou en voiture de la gare et de l'axe stratégique Rennes–Paris, cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 520 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, face à un véritable écrin de verdure. Ses deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et soirées d'été en toute intimité.Dès l'entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement cachet de l'ancien et esprit contemporain. Le salon chaleureux avec poêle à pellets, la salle à manger conviviale et les larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une signature authentique et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une seconde terrasse complète ce niveau avec fonctionnalité et style.À l'étage, l'espace nuit dévoile deux belles chambres pleines de charme, sublimées par leurs parquets. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.Au second niveau, une chambre spacieuse avec point d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un bien alliant authenticité, confort et qualité de vie.Cette annonce référence 330254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.Prix du bien : 265 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
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06 84 37 33 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
277 200 €
(2 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
CHEZ KERMARREC - A CHATEAUBOURG, PROCHE CENTRE ET GARE. A vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m2.
Actuellement divisée en 3 logements :
- Au rez-de-chaussée : 2 T2 identiques de 28 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 euros et 393 euros mensuels. Classe énergie : E
- Au 1er étage : un T3 de 48 m2 actuellement disponible et loué dernièrement à 566 euros / mois.
Le tout sur un terrain de 355 m2
Classe énergie : E - Prix : 277 200 euros - Réf.3293 (4.60 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
03/05/26
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02 30 88 12 40
197 200 €
(2 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubourg
Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.
Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026
Châteaubourg, profitez d’un cadre de vie recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec commerces, écoles et services sur la commune, ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 15 minutes.
Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.
-Espace de vie confortable et lumineux :
Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.
-Espace nuit à l`étage :
3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.
Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.
-Garage attenant :
Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Maison conforme aux normes RE2020 :
-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.
-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.
-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 31 37
171 200 €
(3 057 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteaubourg
Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.
Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026
Châteaubourg, profitez d’un cadre de vie privilégié dans une commune attractive et dynamique, avec commerces, écoles et services sur place, et une excellente desserte vers Rennes grâce à la gare SNCF.
Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Élégante maison de plain-pied de 57 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².
Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle respecte les normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 30 88 31 37
240 025 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubourg
Maison type 4 sur un terrain de 337m2 exposé Sud sans vis à vis, offrant : séjour salon, coin cuisine aménagée, dégagement, WC, garage. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. Deux places de stationnement devant la maison. Jardin calme. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 58 39 94 65
299 000 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Maison Contemporaine Idéale - Un Cadre de Vie ExceptionnelAtlas immobilier vous présente, cette superbe maison contemporaine situé dans une impasse à Chateaubourg, à 10 minutes à pied de la gare et du bourg. Construite en 2002 et récemment rénovée en 2023, elle offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au Rez de chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, qui elle même s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Le niveau est complété par une suite parentale composé d'un chambre et une salle d'eau ainsi que des WC et un garage.L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Le jardin et son potager exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Les ouvertures en double vitrage et l'isolation refaite en 2023 assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 99 73 85 11
336 000 €
(1 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Maison de ville située en plein centre de Chateaubourg d'une superficie de 172 M² habitable . Cette maison se compose en rdc d'une entrée , un bureau . un double séjour donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée , une salle de bains, un wc. Le premier étage comporte 4 chambres , une salle de bains, un wc . Au deuxième étage les combles sont également aménageables. L ensemble de la propriété est édifié sur une parcelle d'environ 275 m² comprenant également une cour intérieure , une dépendance ainsi qu'un espace de parking privatif . vous […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 31 01 12 22
365 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubourg
Située entre Rennes et Vitré, dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, un service de bus et un accès à la voie express, notre maison est proche des écoles et des commerces, dans un quartier agréable et verdoyant.
En état irréprochable, très bien isolée, elle propose des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, accessible PMR, la vaste pièce de vie exposée sud est particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte attenante, avec arrière-cuisine, est aménagée et équipée. La suite parentale est isolée au plan phonique et comprend la chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine desservant 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
A l’extérieur, une grande terrasse. Le bien comprend un garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pour 3-4 voitures. Il est vendu de particulier à particulier, sans frais d’agence.
Prestations complémentaires : volets roulants électriques, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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07 86 20 33 54
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