Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une belle parcelle viabilisée de 292m² orientée plein Sud à Châteaubourg, idéalement située dans un petit lotissement qualitatif et intimiste de seulement 12 lots. Cet emplacement privilégié allie tranquillité et praticité grâce à la gare accessible en seulement 2 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en 20 minutes, ainsi que la proximité immédiate de l'échangeur de la 4 voies sur l'axe Rennes, Laval et Paris. Sur ce terrain de choix, TRECOBAT vous propose un projet de maison contemporaine aux combles aménagés d'une surface habitable de 93m², dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, cette habitation lumineuse intègre une chambre et une salle d'eau de plain-pied en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant et économique assuré par une pompe à chaleur Air/Air réversible climatisation pour le confort d'été. Ce projet de construction de qualité sera suivi par des artisans locaux et toutes les garanties d'un contrat ccmi. Ne tardez pas à contacter votre conseiller pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192897 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité AMANDA cette élégante maison contemporaine de 140 m², construite en 2018, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, organisée autour d'une cheminée centrale, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

La maison permet une agréable vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette propriété propose de belles prestations : chauffage au sol, menuiseries en aluminium, rangements sur mesure, portail motorisé et jardin d'hiver baigné de lumière.

À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé offre un cadre agréable et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Une maison lumineuse aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité des commodités.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

En plein cœur de Châteaubourg, découvrez cette maison familiale de 138 m², en excellent état, qui se distingue par son intérieur soigné, ses aménagements modernes et ses beaux volumes. Son emplacement est également un véritable atout, avec les écoles, la crèche, le collège et le Super U à proximité.

Construite en 1983, cette maison de 6 pièces propose 4 chambres et un bureau dont une au rez de chaussée avec sa petite salle d'eau attenante.

Dès l'entrée vous découvrirez un salon séjour d'environ 33 m² accueillant une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Fonctionnelle et contemporaine, elle contribue pleinement au charme de cet intérieur entretenu avec beaucoup de soin.

Une extension d'environ 25m² vous permet de profiter pleinement de la vue sur l'agréable jardin et d'un accès direct à sa belle terrasse.

Une chambre au au rez de chaussée avec salle d'eau attenante complète se niveau.

Côté confort, la maison dispose à l'étage de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains soignée avec WC.

Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Cette maison à vendre à Châteaubourg réuni espace, entretien irréprochable et prestations actuelles, dans un environnement pratique pour le quotidien.

Contactez nous pour en découvrir davantage et organiser une visite.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : B

Ref: 895JLM

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pensée pour votre confort, Maisons Naturéa vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose, sur le terrain sélectionné, son modèle de maison Mira.

Spécialisés dans la construction de maisons à ossature bois, nous concevons des habitations alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à une enveloppe du bâtiment performante et à une isolation de qualité, l'ossature bois contribue à un confort thermique agréable en toute saison et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison fonctionnelle et lumineuse avec environ 84 m² de surface habitable, la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Son agencement optimisé comprend : une belle pièce de vie d'environ 40m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Deux chambres, offrant à chacun un espace personnel. Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Cellier attenant et accès direct pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pompe a chaleur au sol pour un chauffage économique l'hiver et sol rafraichissant pour les fortes chaleurs.

Un modèle qui conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, tout en optimisant chaque espace.

Les caractéristiques de votre projet

• Modèle : Mira

• Surface habitable : environ 84m²

• Nombre de chambres : 2

• Pièce de vie : environ 40 m²

• Surface du terrain : 312 m²

• Prix du terrain : 90 000 €

• Prix de départ de la maison : 168 000 €

Budget de départ terrain + maison : 258 000 €

Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité du terrain et selon les conditions du projet. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, proposé sous réserve de disponibilité et au prix indiqué.

Les prix s'entendent hors frais de notaire, raccordements et branchements. Les garanties et assurances obligatoires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pensée pour votre confort, Maisons Naturéa vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose, sur le terrain sélectionné, son modèle de maison Aria .

Spécialisés dans la construction de maisons à ossature bois, nous concevons des habitations alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à une enveloppe du bâtiment performante et à une isolation de qualité, l'ossature bois contribue à un confort thermique agréable en toute saison et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison fonctionnelle et lumineuse avec environ 70 m² de surface habitable, la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Son agencement optimisé comprend : une belle pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Deux chambres à l'étage, offrant à chacun un espace personnel. Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Cellier attenant et accès direct pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pompe a chaleur au sol pour un chauffage économique l'hiver et sol rafraichissant pour les fortes chaleurs.

Un modèle qui conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, tout en optimisant chaque espace.

Les caractéristiques de votre projet

• Modèle : Valéa

• Surface habitable : environ 70 m²

• Nombre de chambres : 2

• Pièce de vie : environ 30 m²

• Surface du terrain : 312 m²

• Prix du terrain : 90 000 €

• Prix de départ de la maison : 154 000 €

Budget de départ terrain + maison : 244 000 €

Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité du terrain et selon les conditions du projet. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, proposé sous réserve de disponibilité et au prix indiqué.

Les prix s'entendent hors frais de notaire, raccordements et branchements. Les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison familiale au calme, à deux pas des commerces

Dans le quartier recherché du Super U, cette maison de 2013, agrandie en 2023, allie la tranquillité d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour prolongé par un salon indépendant au cadre cocooning, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.

À l'étage : un dégagement dessert trois chambres, dont deux chambres d'enfants, une salle de bains et un WC.

Atouts : exposition sud-ouest, chauffage électrique, extension récente.

Garage et parking privatifs séparés. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une superbe parcelle de 292 m² viabilisée et idéalement orientée plein Sud à Châteaubourg, au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 lots. Cet emplacement privilégié allie calme et ultra-praticité grâce à la gare située à seulement deux minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en à peine 20 minutes, ainsi que la proximité immédiate de l'échangeur pour la quatre voies reliant Rennes, Laval et Paris. C'est sur ce terrain que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette maison de plain-pied au design contemporain, coiffée d'une toiture monopente moderne. D'une surface habitable de 65,23 m², cette construction optimisée propose une entrée orientée au Nord, un bel espace de vie lumineux, un cellier fonctionnel ainsi que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle d'eau. Conçue pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur réversible. Alliant un emplacement stratégique rare et des prestations de qualité signées TRECOBAT, cette propriété représente le cadre de vie idéal pour vos futurs projets. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison type 7 construite en 1995, d'environ 150 m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 1300 m2 idéalement située en sortie de Chateaubourg, quartier résidentiel, calme et proche campagne, offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, une chambre. A l'étage : 4 grandes chambres, mezzanine/bureau, salle de bains, WC. Atelier (garage). Cour bitumée devant la maison et double carport pour stationnement. Terrasse sans vis à vis. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>