Vente Maison à Champdeniers-Saint-Denis

1 pcs
100㎡
Terr 762㎡

49 000 € (490 €/m²)

Vente Maison à Champdeniers-Saint-Denis

1 pcs
100㎡
Terr 762㎡

49 000 € (490 €/m²)

Maison Champdeniers-Saint-Denis

79220 CHAMPDENIERS, Aline Nicole vous propose une grange à rénover d'environ 100 m² avec son terrain constructible viabilisé (eau et électricité).

Assainissement : tout à l'égout. Parcelle de 762 m².

FORT POTENTIEL, A PROXIMITÉ DES COMMERCES, A VISITER RAPIDEMENT.

Champdeniers possède ses commerces, son école et collège, est à 20 min de Niort et 10 min de l'autoroute A83.

Budget : 49.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 45.000 euros hors honoraires.

Agréé FNAIM, Mandat réf : 448297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4.48297ALN - 08/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    49 000 € (490 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 45 000 €

    Dont 8,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    762 m²
  • Pièce :
    1
  • Exposition :
    EST
  • A rénover
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Propriétés Privées

( 22568 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 22568 avis )

Très bonne qualité de service

..Très pro.. Rien a dire de plus .très actif......tenace sur les dossiers

Très bonne expérience avec Mr Nait

Je recommande vivement M. Nait pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon achat immobilier. Il a toujours été réactif, à l’écoute et de bon conseil. Merci pour votre sérieux et votre efficacité.

Recommandation

Excellent agent immobilier, très professionnel, à l’écoute et toujours de bon conseil. Son accompagnement, sa disponibilité et son suivi tout au long du projet ont été remarquables. Je recommande ses services sans hésitation !

Un agent immobilier idéal

La maison idéale pour nous qui correspond en tout point à nos critères et nos souhaits. Un agent immobilier d'un grand professionnalisme, à l écoute de toutes nos interrogations, qui nous a accompagné durant tout le processus de la visite initiale jusqu'à la signature chez le notaire. Je ne peux que le recommander. Merci M. Bidault.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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