Située à Champdeniers-Saint-Denis (79220) cette maison de 80 m2 pouvant passer à plus de 100 m2 avec quelle travaux,sur un terrain de 987m² offre un cadre de vie paisible. Idéalement desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, elle se trouve également à quelques pas d'une école, d'un collège et d'une crèche pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison présente une charmante terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amoureux de la nature. Un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec une façade en pierre de taille, cet ensemble immobilier allie charme et solidité.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un grenier de plus de 35 m2 aménageable. Le revêtement de sol en carrelage et parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle d'eau est équipée d'une douche cabine et de lavabos, tandis que les WC séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien.

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PAVILLON 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN A CHAMPDENIERS !

Idéalement située à Champdeniers village à 20 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'environ 137 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Un bureau ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 5 chambres dont deux avec placards.

Ses atouts : Dépendance 22,22m², cave situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE – LOGIS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – À 20 MINUTES DE NIORT À seulement 20 minutes de Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, ce logis du XVIe siècle propose bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie et de projets, pensé pour accueillir, partager et faire vivre des expériences. Dès l’arrivée, l’architecture en U donne le ton : une organisation naturelle autour de la cour, propice à la convivialité, à la circulation fluide des espaces et à la création de différents univers. L’ensemble développe environ 430 m² habitables, avec une distribution confortable et fonctionnelle : cinq chambres, trois salles de bain, et de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité d’accueil. La rénovation, menée avec soin, permet une prise en main immédiate du lieu, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 8000 m² accompagne pleinement les projets : un potager structuré, un verger, des espaces propices à la détente, aux repas en extérieur ou à l’organisation d’événements. Une maison de gardien indépendante, aujourd’hui aménagée en studio avec kitchenette, salle d’eau et WC, constitue un premier espace d’accueil autonome. Les dépendances viennent compléter l’ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : création de gîtes supplémentaires, chambres d’hôtes, espaces de réception, ateliers, ou encore lieu de séminaires et retraites. Ce bien s’adresse autant à une famille en quête d’un lieu de vie de caractère qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil, dans un cadre authentique et déjà structuré. Un lieu où l’on peut vivre… et faire vivre. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et envisager avec vous toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En cœur de ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie optimal.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de la praticité et du confort au quotidien.

Cette maison de 111 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule et d'une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En plein bourg, venez découvrir, une maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cave et une dépendance. Ce bien se situe dans un environnement calme, vous permettant de profiter d'une terrasse exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024. Vente interactive

Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant

Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes.

Un intérieur spacieux et lumineux :

• 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs

• Séjour / salon de 54 m²

• Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant

• Salle de jeux de 23 m²

Un fort potentiel d'évolution :

• Grenier aménageable de 77 m²

• Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée

• Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes

Un extérieur à vivre :

Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités.

Infos pratiques :

• Rénovation complète 2024

• Taxe foncière : 1 074 €

Cette propriété est proposée à la vente interactive en ligne.

Prix de départ : 182 000 € FAI

Ouverture des enchères : 29 juin 2026 à 16h00

Clôture des offres : 3

Palier d'enchères : 2000 €

Les visites sont obligatoires pour pouvoir participer à la vente interactive.

Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir.

La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable.

Une offre déposée en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Contactez-moi pour une visite :

Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>