Vous recherchez une maison offrant davantage qu'une simple résidence principale ? Les biens composés de deux logements indépendants sont de plus en plus recherchés pour leur polyvalence. Ils répondent aussi bien aux besoins des familles qu'aux projets d'investissement ou d'habitat intergénérationnel.

Cette maison construite en 1945 développe environ 198 m² habitables répartis en deux logements indépendants, réunis au sein d'une même bâtisse.

Une maison adaptée à de nombreux projets

Le premier logement, d'environ 98 m², propose une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant.

Le second logement, d'environ 93 m², comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Grâce à la configuration naturelle du terrain, chaque logement dispose de son propre accès, offrant une réelle indépendance tout en restant dans une seule et même maison.

Une solution idéale pour une famille

Cette configuration permet notamment de :

loger un parent âgé tout en préservant son autonomie ;

accueillir un jeune adulte souhaitant son indépendance ;

héberger des proches tout au long de l'année ;

réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l'intimité de chacun.

Un excellent potentiel pour un investissement locatif

Cette maison peut également séduire les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant générer un revenu complémentaire.

Il est possible d'occuper un logement tout en mettant le second en location (sous réserve des réglementations applicables), réduisant ainsi le coût de son acquisition grâce aux loyers perçus.

Un terrain de 1 250 m² offrant un potentiel supplémentaire

Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m², la propriété offre un bel espace extérieur.

Le terrain pourrait être divisé en deux parcelles, permettant d'attribuer un jardin à chaque logement.

Pourquoi ce type de bien est-il recherché ?

Les maisons comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Joli modèle Maisons du Marais offrant 3 chambres, pièce de vie ouverte, une grande salle de bain avec douche et baignoire d`angle, garage intégré.

Dans le prix annoncé, les VRD sont compris, la terrasse et le porche bétonnés, écran sous toiture, porte de garage sectionnelle et motorisée, Pompe à chaleur AIR/AIR T-One, 57 m2 de carrelage à choisir chez notre partenaire, 17 m2 de faïence

Non compris : La cuisine aménagée, parquet dans les chambres, revêtements des murs intérieurs (Devis déjà réalisés si besoin), ADO 2413 €

Informations du terrain : À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À CHAMPDENIERS ST DENIS (79)

1537 m² pour réaliser votre projet de construction !

Vous rêvez d’un environnement agréable tout en restant proche de Niort ? Découvrez ce beau terrain situé sur la commune de CHAMPDENIERS ST DENIS, dans les Deux-Sèvres.

Avec ses 1537 m², cette parcelle offre un espace pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, avec un jardin et un cadre de vie privilégié.

CHAMPDENIERS ST DENIS

Surface : 1537 m²

Terrain idéal pour un projet de maison individuelle

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À proximité de Niort et des commodités

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Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet.350

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Maison de plain-pied de 85 m² habitables et 15.20 m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

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Située à Champdeniers-Saint-Denis (79220) cette maison de 80 m2 pouvant passer à plus de 100 m2 avec quelle travaux,sur un terrain de 987m² offre un cadre de vie paisible. Idéalement desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, elle se trouve également à quelques pas d'une école, d'un collège et d'une crèche pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison présente une charmante terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amoureux de la nature. Un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec une façade en pierre de taille, cet ensemble immobilier allie charme et solidité.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un grenier de plus de 35 m2 aménageable. Le revêtement de sol en carrelage et parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle d'eau est équipée d'une douche cabine et de lavabos, tandis que les WC séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre bourg de Champdeniers, cette maison d’environ 175 m² offre un de rez-de-chaussée spacieux et lumineux composé d'une grande pièce de vie avec verrière, un salon bureau, un salon TV et une cuisine ouverte.

A l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec dressing puis quelques marches supplémentaires conduisent à un couloir desservant deux chambres dont une avec une verrière et dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une seconde entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, s'ouvre sur un couloir desservant un atelier et une cuisine d'été. Celle- ci offre également un accès direct sur la cour de plus de 100 m2 close de murs, équipée d'un préau et d'une pergola, offrant un espace chaleureux.

Une cave et des greniers complètent ce bien.

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’espace. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec la gare de La Crèche à proximité facilitant les déplacements.

La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et une chaufferie/buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable.

Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez dans le bourg de Champdeniers, cette maison d'environ 75m2 habitable, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement.

A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol une cave et à l'extérieur trois garages et un jardin.

Chauffage électrique, assainissement collectif, prévoir amélioration énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Champdeniers, maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cave et atelier. Elle vous permettra de profiter d'un terrasse exposée plein Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>