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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
124㎡

316 500 € (2 552 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
124㎡

316 500 € (2 552 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Située à seulement 1,8 km de la zone commerciale Hyper U de Challans, cette maison avec une belle architecture séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain généreux.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard apporte fonctionnalité et confort au quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie agréables.

Le séjour salon de près de 36 m2 constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, cet espace de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur. Le parquet massif de qualité confère à la pièce une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciée. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon confortable ainsi qu'un espace repas dédié aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bureau de plus de 10 m2 complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun.

A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1200 m2 offre un cadre de vie privilégié. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager différents espaces de détente et de loisirs ou simplement d'apprécier un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une belle intimité.

Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un garage de 27 m2, idéal pour le stationnement et le rangement, une cave particulièrement appréciable pour le stockage ainsi qu'un appentis offrant un espace complémentaire polyvalent.

Cette maison à Challans réunit de nombreux atouts recherchés : une pièce de vie lumineuse, des espaces optimisés, un bureau indépendant, des prestations de qualité avec parquet massif, de nombreuses dépendances et un vaste terrain clos. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville.

Réf : 11235.

Contactez Emmanuel BODIN (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11235 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 500 € (2 552 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    1239 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Parquet - Dressing / Placard
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L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 608 €
Par mois
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