Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
98㎡

263 800 € (2 692 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
98㎡

263 800 € (2 692 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sécurité, cette maison offre un cadre de vie recherché à seulement 800 mètres du centre-ville de Challans et de ses commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant des volumes agréables et une circulation fluide. Cet ensemble s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison.

La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une logique d'optimisation avec un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable.

L'espace nuit est desservi par un dégagement et propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre, communicante avec un bureau, vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale avec espace de travail, chambre d'adolescent ou espace indépendant selon vos besoins.

Implantée sur un terrain d'environ 409 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Une dépendance de type garage de 37 m2 vient parfaire les prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage conséquent.

Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, son environnement calme, ses espaces optimisés et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Réf : 11076.

Contactez Damien BONNIER (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11076 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 800 € (2 692 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    409 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Veranda - Jardin
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L'ADRESSE CHALLANS

( 697 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Source Opinion System

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