A Challans, secteur centre-bourg, parcelle de 306 m², à deux pas des commerces et des écoles.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Découvrez un terrain d'une superficie de 745m² à Challans, dans un cadre de vie agréable et paisible. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de maison sur mesure avec Bâti85, le constructeur mythique qui vous accompagne de A à Z. Profitez d'un terrain parfaitement situé pour accueillir votre future habitation, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Avec un prix attractif de 109947 € (terrain + maison), il est temps de concrétiser votre rêve immobilier!

**Détails du terrain :**

- Superficie : 745m²

- Terrain plat, prêt à construire

- Situation géographique idéale, à proximité de la commune de Challans

Ce terrain vous offre la liberté de concevoir une maison qui vous ressemble. Personnalisez votre projet en fonction de vos envies et de vos besoins. Grâce à l'expertise de Bâti85, vous pourrez choisir parmi une large gamme de matériaux et de finitions, tout en respectant les normes de construction actuelles (RE2020).

La distribution intérieure de votre future maison sera pensée pour optimiser votre espace de vie, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Que vous souhaitiez une grande pièce de vie ouverte, plusieurs chambres spacieuses ou un jardin paysager, tout est envisageable sur ce terrain. Laissez libre cours à votre imagination et construisez un véritable cocon familial en plein cœur de Challans.

**Challans, une ville dynamique et agréable à vivre :**

Située en Vendée, Challans est une commune attrayante offrant tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que des supermarchés, des écoles et des établissements de santé. Sa proximité avec la côte Atlantique en fait également un lieu de vie privilégié pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Vous pourrez également profiter des nombreux évènements culturels et sportifs tout au long de l'année.

**Pourquoi choisir Bâti85 ?**

En optant pour Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 86m2 + garage dans un agréable quartier résidentiel à Challans construite sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1059m2.

Elle se compose d'un salon-séjour traversant très lumineux, d'un cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 chambres avec placard.

Un garage avec porte motorisée et un faux grenier complètent l'ensemble.

Une terrasse carrelée arrière accessible depuis la cuisine et la salle à manger vous permettra de profiter des agréables extérieurs fleuris et arborés.

L'ensemble est en parfait état (structure, toiture, huisseries PVC), un coup de pinceau et vous emménagerez dans un nouveau nid douillet.

A voir très vite !

Prix du bien 224649€. Prix du bien hors honoraires 216000€, Honoraires TTC : 4,00 soit 8649€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 10/12/2025. Consommation énergie primaire: 243Wh/m2/an (D), GES 49 kgCO2/m2/an (D).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ À CHALLANS – UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Vidéo disponible sur mon site ou sur simple demande Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Challans, à la fois calme, verdoyant et proche du centre-ville, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants. Au cours des deux dernières années, de nombreux travaux de qualité ont été réalisés : cuisine moderne entièrement neuve, salle de bains rénovée, peintures intérieures et extérieures, carrelages contemporains style travertin, mise aux normes électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'une agréable vue sur la piscine. La lumineuse pièce de vie, pensée pour le confort et la convivialité, s'ouvre directement sur une superbe terrasse carrelée antidérapante imitation travertin. Vous profiterez d'une élégante pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis autour de la piscine dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. La cuisine neuve fonctionnelle sera vous ravir. À l'extérieur, tout a été conçu pour allier esthétique et facilité d'entretien. Le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sérénité. Un garage, un atelier indépendant ainsi qu'un vaste carport pouvant accueillir un camping-car et un véhicule complètent parfaitement l'ensemble. ✨ Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché, proche du centre-ville Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Piscine et pergola bioclimatique Terrain clos, aménagé pour un entretien minimal Garage, atelier indépendant et grand carport Panneaux solaires récents générant environ 1 800 € de revenus par an Bien rare sur le marché actuel Une maison élégante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des écoles et des commerces, énorme potentiel pour cette maison des années 70 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec 115 m2 habitables, elle offre 4 chambres sur deux niveaux, 2 salles d'eau, pièce de vie, cuisine aménagée, chaufferie, toilettes.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un hameau, et à 5 minutes des commerces, très beaux volumes pour cette maison rénovée, avec extension de 2020.

Avec 164 m2 habitables, elle offre une entrée avec placards, grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, lingerie, garage attenant et atelier.

Terrain clos et paysagé de 2274 m2, avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, pensée avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une conception particulièrement performante grâce à ses murs en briques associés à une isolation par l'extérieur avec bardage bois. Une réalisation soignée offrant un excellent confort de vie, une esthétique moderne et des prestations recherchées.

Dès l'entrée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. La pièce de vie principale développe environ 40 m2 et propose un espace séjour-salon chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et élégante.

Dans son prolongement, la Cuisine , séparée par des Portes verrière réalisées par un artisan local, a été réalisée par un Cuisiniste Challandais reconnu !

Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale de 22,15 m2, offrant un véritable espace privé particulièrement apprécié pour le confort de vie au quotidien.

A l'étage, une vaste pièce de détente de près de 33 m2 distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Cet espace polyvalent pourra accueillir un salon secondaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon les besoins de chacun.

Les extérieurs ont également été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse équipée d'une pergola avec store banne motorisé intégré, créant un espace extérieur confortable et fonctionnel en toute saison.

Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison aux espaces optimisés.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes de vie et un environnement privilégié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 180 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 45 m2, véritable coeur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace salon-séjour particulièrement confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de qualité réalisée par MH Cuisines s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux attentes des acquéreurs recherchant fonctionnalité et esthétisme.

L'espace nuit se compose de trois chambres offrant des volumes agréables et une distribution optimisée. Une salle d'eau récente complète cet espace avec des prestations actuelles et un confort apprécié au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son agrandissement réalisé en 2022. Cet aménagement apporte une véritable valeur ajoutée à l'habitation avec un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière ainsi qu'une pièce isolée de plus de 13.50m2 à utiliser selon son besoin.

Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions en famille.

La maison dispose également d'un garage attenant de 25 m2 facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement complémentaire.

A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1100 m2 permet de profiter pleinement d'un environnement agréable et sécurisé. Les deux portails électriques apportent confort d'utilisation et praticité au quotidien.

Les points forts de cette propriété :

Maison parfaitement entretenue

Pièce de vie lumineuse de 45 m2

Cuisine aménagée de qualité MH Cuisines

Trois chambres

Salle d'eau récente

Extension réalisée en 2022

Jardin d'hiver lumineux

Terrasse d'environ 40 m2

TERRAIN DE PETANQUE

Atelier doublé pouvant servir de chambre […] Voir l’annonce immobilière >>