Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
73㎡

222 000 € (3 041 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
73㎡

222 000 € (3 041 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

A seulement 800 mètres de la zone commerciale Hyper U de Challans, dans un secteur pratique et recherché permettant un accès rapide aux commerces et commodités, découvrez cette maison des années 70 offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses améliorations énergétiques déjà réalisées.

Développant une surface de 80 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés, parfaitement adaptés à une résidence principale, un premier achat ou un projet familial.

L'entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, agréable espace de vie offrant une belle convivialité au quotidien. La cuisine indépendante ainsi que le cellier attenant apportent praticité et rangements supplémentaires.

L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Cette maison bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : une véranda permettant de profiter d'un espace de vie complémentaire en toute saison, un garage, un atelier ainsi qu'une cave, idéals pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 450 m2 offre un environnement facile d'entretien, sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours.

Véritable atout du bien, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, permettant d'améliorer significativement le confort et les performances de la maison : isolation des combles, isolation par l'extérieur avec bardage, remplacement des menuiseries, réfection complète de la toiture ainsi qu'installation d'un système de chauffage par split.

Grâce à ses prestations déjà modernisées, sa proximité immédiate des commerces, ses dépendances et son terrain clos, cette maison à Challans représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, évolutif et bien situé.

Réf : 11219.

Contatcez Damien BONNIER (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11219 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 000 € (3 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Jardin
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L'ADRESSE CHALLANS

( 697 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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( 697 avis )

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Source Opinion System

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