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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
85㎡

316 500 € (3 724 €/m²)

Vente Maison à Challans

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3 ch
85㎡

316 500 € (3 724 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - CHALLANS -

A seulement 1,5 km du centre-ville de Challans, découvrez cette maison neuve tout juste livrée, offrant des prestations actuelles, une distribution optimisée et un cadre de vie confortable à proximité des commerces, écoles et commodités.

Cette maison récente développe une surface d'environ 85 m2 et séduira par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cet espace convivial constitue un véritable lieu de vie ouvert et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet de résidence secondaire proche du littoral vendéen.

La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et wc, ainsi qu'un second wc indépendant apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 334 m2 permettant l'aménagement d'une terrasse, d'un espace paysager ou d'un jardin facile d'entretien. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, économe et fonctionnelle, dans un secteur recherché de Challans.

Cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne et proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable.

Réf : 11203.

Contactez Damien BONNIER (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11203 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 500 € (3 724 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    334 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 608 €
Par mois
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