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Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
123㎡

344 850 € (2 804 €/m²)

Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
123㎡

344 850 € (2 804 €/m²)

Maison Challans

Challans centre ville, charmante maison en pierre à l'architecture de style 1900.

La maison est lumineuse et bien entretenue. Elle a été rénovée avec des matériaux respectant le charme de la bâtisse. Tommette, parquet en pitchpin, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, façade en pierre apparente avec encadrements des fenêtres en pierre et brique, bandeau décoratif en faïence sous la corniche, corniche moulurée.....

La maison dispose de belles pièces de vie ( 66 m2) : une pièce salon, une salle à manger avec son toit vitré, un deuxième petit salon et une grande cuisine qui donne directement sur une terrasse et le jardin arrière.

La maison dispose d'une pièce bureau et 2 chambres, une salle d'eau avec une baignoire et une douche + dressing, et, un toilette indépendant.

Côté pratique : un sous-sol semi enterré utilisé pour faire du rangement et qui accueille la chaufferie, le cellier et la cave. Menuiseries en alu partout avec des volets roulants électriques.

Stationnement privatif possible sur la parcelle. Parcelle de 375 m2.

Le plus : il est possible d'aménager une partie du grenier si vous souhaitez faire une troisième chambre.

Ce que j'aime le plus : le charme intérieur comme extérieur et son emplacement.

Un vrai COUP DE COEUR.

La maison est située à proximité immédiate des commerces et des nombreux services du centre,

à 700 m de la gare et à 16 km des premières plages.

Un vrai coup de coeur cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939201494 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    344 850 € (2 804 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    375 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 752 €
Par mois
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