Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de campagne située sur la commune de Broualan à seulement 30 mn de Saint-Malo, 40 mn de Rennes et à 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

En dépendance : un four à pain et un refuge à cochons.

Le tout sur environ 397 m² de terrain.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.

Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !

(DPE: Non éligible)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de village située sur la commune de Broualan à seulement 30 mn de Saint-Malo, 40 mn de Rennes et à 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un grand séjour d'environ 55 m² avec poêle à bois, une cuisine, un salon (pouvant être une chambre) et un WC.

Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau et une pièce à usage de future salle d'eau ou autre.

Au 2ème étage : un beau grenier aménageable.

En dépendance : un très grand garage d'environ 58 m² avec un grenier au-dessus.

Le tout sur environ 658 m² de terrains clos et sans vis à vis !

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de bourg.

Ce bien est vendu en tant que maison.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251 Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 2007 – Calme, volumes et confort à Broualan avec vie de plain peid au rez de chaussée

À seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, découvrez cette maison familiale de 2007 offrant un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

LE REZ DE CHAUSSEE PROPOSE :

- Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

- Une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau privative)

- Un WC indépendant

- Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle

À L'ETAGE, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille :

- Trois chambres, dont deux avec un espace dressing partagé

- Une salle de bains

- Un bureau (idéal télétravail)

- Un espace lingerie

- Un WC indépendant

DES EXTERIEURS SOIGNES ET FONCTIONNELS

- Double garage

- Jardin arboré de 1952 M² entièrement clos

- Grande cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- Terrasse privative exposée plein Sud

- Portail électrique

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- Vie de plain-pied au rez de chaussée

- Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse

- Classement énergétique C

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Centrale d'aspiration

Une maison entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant.

Je me tiens à votre […] Voir l’annonce immobilière >>