Votre Vente maison à Briollay avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Briollay

7 pcs
5 ch
156㎡

399 908 € (2 564 €/m²)

Vente Maison Piscine à Briollay

7 pcs
5 ch
156㎡

399 908 € (2 564 €/m²)

Maison Piscine Briollay

Cette maison d'architecte de 156 m² habitables est un véritable coup de coeur, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'eau. Elle offre une vue dégagée et un accès direct à la nature, avec une prairie attenante qui prolonge l'espace extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, suivi de deux chambres. La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, regroupant le salon avec un poêle à pellets, la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce est très lumineuse, grâce à de larges ouvertures qui offrent une connexion permanente avec l'extérieur et la nature environnante. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace.

La suite parentale est un véritable espace de confort, avec placard, salle de bains et WC séparés, garantissant intimité et bien-être.

Un dégagement avec placard dessert un troisième coin nuit, comprenant une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres supplémentaires, dont l'une possède sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, ainsi que d'un accès direct à la prairie attenante, un espace rare qui invite à la détente et à la contemplation.

Cette maison est idéale pour les amoureux de lumière, d'espaces ouverts et de nature, alliant design contemporain et cadre exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Clément BROSSET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 979 059 482

RCP GALIAN - SMABTP

Réf. VM809-MRADEN - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 908 € (2 564 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 200 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 19 708 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    12018 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à La Visite

* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 399 908 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Briollay

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Briollay

Informations locales Briollay

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Briollay