La Visite

A découvrir uniquement dans vos agences La Visite - Angevine de charme – rue du Quinconce. Au cœur d'un secteur prisé d'Angers, entre la Place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc, cette maison angevine de caractère de plus de 126m² séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un salon, une salle à manger avec dans son prolongement un jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Au second, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une cave avec un espace buanderie complète ce bien. Une opportunité rare, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles et centre-ville d'Angers. Cette maison angevine allie charme de l'ancien, confort familial et emplacement d'exception. Et si c'était votre prochain coup de cœur ?

Maison pour investissement locatif – Locataire en place – Angers Saint-Léonard Située dans le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà louée, elle développe 85 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée fin 2025, et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé sur un secteur dynamique d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, la rentabilité et organiser une visite.

Idéalement situé au cœur de Chemillé, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend au rez-de-chaussée un local avec sa cave libre de tout occupant. Au 1er étage, vous retrouverez un appartement de type 3 avec locataire en place. Vous aurez accès par un porche et une cour commune à un studio loué et une maison indépendante avec jardin, qui sera libre de locataire pour la vente, offrant ainsi une belle opportunité de relocation ou d'occupation personnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, constitue un véritable atout pour assurer une bonne attractivité locative. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport, générant des revenus locatifs immédiats, dans un emplacement recherché, ce bien est fait pour vous ! DPE appartement type 3 : C DPE studio : E DPE maison avec jardin : D

Appartement T3 avec terrasse, balcon et parking – Angers Place Ney À découvrir, bel appartement 3 pièces idéalement situé proche de la place Ney, à proximité des transports, des commerces (5 min à pied), des écoles, des universités et du CHU. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une spacieuse terrasse surélevée, offrant un cadre plus intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les + : DPE C Radiateurs remplacés en 2020 Ballon d'eau chaude de 2021 Copropriété saine, aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel et bien entretenu Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement T2 avec terrasse – Angers Chalouère À découvrir, agréable appartement 2 pièces idéalement situé dans le quartier de Chalouère, à proximité immédiate des transports (bus à 1 min à pied), des commerces, des écoles, des universités et du CHU. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un débarras. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal proche des commodités essentielles. Contactez LA VISITE ANGERS GARE.

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal proche des commodités essentielles. Contactez LA VISITE ANGERS GARE.

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal proche des commodités essentielles. Contactez LA VISITE ANGERS GARE.

À louer – Appartement T4 meublé en colocation – 90 rue Saumuroise à Angers Idéal pour une colocation, découvrez cet appartement T4 entièrement meublé, situé au 90 rue Saumuroise à Angers, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des écoles et de toutes les commodités. Une boulangerie, un supermarché et plusieurs commerces de quartier sont accessibles à pied. L'appartement se compose de : • 3 chambres d'environ 10 m², entièrement meublées (lit, bureau, rangements…) • Une pièce de vie conviviale • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une salle de bains • WC indépendants • Un balcon d'environ 5 m² Le logement bénéficie d'un classement énergétique D. Un véritable atout : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui permet de mieux maîtriser votre budget sans mauvaise surprise. Appartement prêt à vivre, idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation confortable et fonctionnelle. Disponible prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appartement T2 de 37 m² situé dans le quartier de la Madeleine à Angers, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. La chambre indépendante dispose d'un parquet ancien apportant du charme à l'ensemble. Une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes complète le bien. L'appartement bénéficie également d'un espace dressing/rangement, appréciable pour ce type de surface. L'ensemble est bien agencé, lumineux et en bon état général. Disponible à la location, il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel dans un quartier agréable d'Angers.