BRIOLLAY 49125 - Projet de construction d'une maison individuelle

Maison neuve, à construire, répondant aux normes RE 2020.

Maison de type 5 comprenant: une pièce de vie avec cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bain, WC.

Joli terrain clos d'environ 673m² exposé SUD, situé hors lotissement.

Projet situé dans le bourg de Briollay.

Les plans et les surfaces sont personnalisables selon les besoins et le budget.

Possibilité de rajouter une 4ème chambre.

Contactez nous pour plus d'information.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre de Briollay, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située en bord de Loir.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce supplémentaire et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, deux paliers desservent deux chambres, un WC et un espace de rangement.

A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec un cabanon et une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente dans le jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 7 pièces 182 m2 - Briollay - Piscine, jardin et garages

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété située sur les hauteurs de Briollay, dans un environnement recherché, offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et accessibilité.

A proximité immédiate des transports (gare et arrêt de bus accessible à pied), elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en garantissant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. L'environnement, intime et soigneusement entretenu, est idéal pour se ressourcer.

Développant plus de 180 m² habitables, cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied particulièrement confortable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial :

une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied.

Vous y découvrirez également une suite parentale de 35 m² aux prestations de qualité (dressing, salle d'eau, baignoire balnéo, mezzanine), avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, sur une parcelle paysagée de plus de 2 400 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux :

piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasse intimiste, douche extérieure, local technique, garage double indépendant en fond de parcelle ainsi que plusieurs appentis.

Un bien complet, alliant volumes, prestations et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les hauteurs de Briollay, en zone non-inondable et à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023.

Implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 constructible, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec chauffage au sol, ouverte sur une terrasse en bois avec vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Briollay, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, à toit plat, située à seulement 15 minutes d'Angers.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, complété par un atelier indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée avec placard, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, habillée de parquet, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de son dressing.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Briollay, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un environnement sécurisé, doté de la fibre pour un confort moderne.faisant de Briollay un lieu de vie idéal pour les familles.

À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un parc paysager de 4413 m² pour des moments de détente privilégiés. Des espaces de stationnement extérieur, assurant praticité et confort pour les résidents.

À l'intérieur, cette propriété de 182 m² s'étend sur 7 pièces, dont 3 chambres et une magnifique bibliothèque. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable. Parmi les atouts majeurs, une piscine intérieure avec sauna invite à la relaxation, complétant des prestations de qualité et des travaux récents qui valorisent ce bien d'exception. Sous-sol aménagé avec salle de détente, lingerie, grande cave et double stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit :

- Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)

- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée

-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol

Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.

Parcelle privative de 295m².

Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.

Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)

Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Briollay, face aux vallées basses et baignée par les lumières changeantes du ciel, cette maison de plain-pied livrée en 2025 s'inscrit dans une écriture architecturale contemporaine, douce et chaleureuse.

Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : lignes épurées, matériaux naturels, circulation fluide. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées du séjour, véritables cadres ouverts sur le paysage, offrant chaque soir un spectacle de couchers de soleil aux teintes apaisantes.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon dialogue naturellement avec une grande cuisine vert sauge, élégante et fonctionnelle. Son îlot central prolongé d'une table intégrée devient un lieu de partage, pensé pour les instants du quotidien comme pour les moments conviviaux.

La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale conçue comme un cocon : dressing, salle d'eau privative et un espace lecture intime, propice au calme et à la déconnexion. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec cohérence et confort.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand jardin clos de 919 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La vaste terrasse en bois, en continuité directe des espaces de vie, prolonge la maison vers l'horizon et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé.

Pensée pour un mode de vie contemporain et responsable, la maison bénéficie d'une ossature bois, d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique optimale (DPE A). Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

À seulement quelques minutes du centre de Briollay, de ses commerces, de sa gare et avec un accès rapide vers Angers (environ 15 minutes), cette maison conjugue calme, modernité et qualité de vie.

Un bien rare, idéal pour un jeune couple primo-accédant ou une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux, […] Voir l’annonce immobilière >>