Vente Maison Piscine à Brantôme

8 pcs
5 ch
310㎡

1 209 500 € (3 902 €/m²)

Vente Maison Piscine à Brantôme

8 pcs
5 ch
310㎡

1 209 500 € (3 902 €/m²)

Maison Piscine Brantôme

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire.

Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle.

Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos.

Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée

Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras

Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage.

Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte.

Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes.

Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage.

10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée

3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire),

13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine

Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse.

Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre.

Les hebergements touristiques sont vendus meublés.

Les autorisations pour agrandir sont disponible.

Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

Réf. 12018337963_60424953 - 01/02/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 209 500 € (3 902 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    310 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Étage :
    0ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisineéquipée
  • Chauffage :
    Fuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 Rodez

SIREN:

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