Rare sur le secteur, saisissez l'opportunité rare à Basse-Goulaine d'acquérir ce beau terrain en impasse, niché dans un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Idéalement situé dans un bel environnement pavillonnaire et boisé, il se trouve à seulement 6 minutes des commerces du centre-ville et du centre commercial Pôle Sud, avec les écoles, le collège, le lycée, les bus de la TAN et la gare SNCF à 7 minutes. D'une surface de 621 m2 et pourvu d'une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, ce terrain bénéficie d'un fond de jardin boisé exposé Sud-Ouest. C'est le cadre parfait pour y implanter votre future maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 127,80 m2 de plain-pied, cette construction à toiture à 2 pentes en tuiles saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, ainsi que d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Côté nuit, le confort est assuré avec trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'un de nos conseillers se chargera de toutes les démarches d'obtention du permis de construire en mairie. Prix indiqué avec viabilisation, en accord avec notre partenaire foncier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 288700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en EXCLUSIVITÉ « Zaho » - Maison contemporaine de plain-pied - 123 m² - 4 chambres - Piscine - Garage - Terrain d'environ 500 m² - DPE A/A

Anaïs YON vous ouvre les portes de « Zaho » et vous dévoile une maison contemporaine de plain-pied où lumière, confort et qualité de construction sont au rendez-vous.

Construite en 2022 par le constructeur Dominique Charles, dans le respect de la RT 2012 et bénéficiant encore des garanties décennales, cette maison développe 123 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close d'environ 500 m².

Dès l'entrée, la qualité des matériaux et des prestations se fait ressentir. Les volumes sont agréables, les finitions soignées et la belle hauteur sous plafond de 2,70 m vient renforcer cette sensation d'espace.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, profite d'une agréable perspective sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon, séjour et cuisine se réunissent ainsi dans un bel espace convivial, largement tourné vers l'extérieur.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, particulièrement appréciable pour l'organisation du quotidien.

Côté nuit, « Zaho » dispose de 4 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

3 autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant à chacun de profiter confortablement de son espace.

À l'extérieur, la maison dévoile un environnement particulièrement agréable et préservé.

Exposé plein Sud, le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, s'articule autour d'une belle terrasse et d'une piscine récente traitée au brome. Un véritable prolongement de la pièce de vie, pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un chalet de jardin d'environ 13 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

« Castille » : une maison de plain-pied de 4 chambres et son aile indépendante, à Basse-Goulaine

Dans une impasse privée, à pied des commerces et des écoles, cette maison de 1996 réunit deux espaces sur un terrain clos de 819 m².

La maison, de plain-pied. Un séjour de 48 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée, exposé est, sud et ouest. Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la terrasse et son store banne. Côté nuit, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains rénovée en 2024, une salle d'eau rénovée en 2024, une buanderie. À l'entrée, une quatrième chambre aujourd'hui utilisée en bureau.

L'aile indépendante. Elle a sa propre entrée par l'extérieur et communique aussi avec la maison. Elle compte une pièce d'environ 27 m² ouverte sur un patio, une salle d'eau avec WC et une cinquième chambre d'environ 12 m² à l'étage. Elle convient à un grand enfant, à un parent, ou à une activité exercée à domicile.

Garage traversant de 26 m², atelier de 14 m². Chauffage au gaz par plancher chauffant, chaudière récente, double vitrage. DPE C.

Une mise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle édifiée sur un terrain arboré d'environ 1500 m² et située à Basse-Goulaine. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau. A l'étage, mezzanine et quatrième chambre. Garage. Jardin bucolique avec grande terrasse bois et piscine chauffée. Environnement calme. Transports à pied. Environ 1km du centre bourg de Basse Goulaine.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL, agent commercial sous le numéro 2017AC00288 - Nantes.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité des commodités

Dans un environnement résidentiel, calme et dégagé, maison familiale d'environ 194 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 2 000 m².

Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda ainsi que sur une terrasse extérieure. La cuisine, le salon et la véranda constituent actuellement trois espaces distincts.

La partie nuit se compose de quatre chambres comprises entre 10 et 15 m², d'une salle d'eau, d'une bibliothèque et de WC indépendants. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, peut également servir de chambre ou de bureau.

Le demi-sous-sol accueille une chambre d'environ 15 m² avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave.

Un garage d'environ 20 m², un atelier, un carport, une cuisine d'été, deux cabanons de jardin viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3923.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de Basse Goulaine, en impasse, maison pleine de caractère de 108 m sur une parcelle de 195 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée sous verrière, une pièce de vie chaleureuse de 32 m², un bureau, une buanderie et un wc.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (10.5 m², 13 m² et 18 m²) et une grande salle de bain avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis pour les beaux jours et d'un grand garage de 28 m².

Véritable coup de coeur, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 291 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 8900€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6598

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud du centre de Nantes, dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis.

La maison : Plus de 285 m² habitables de plain-pied, 8 pièces, 5 chambres, sur un parc paysager et arboré de 2 800 m², entièrement clos.

Les espaces de vie : Vaste séjour avec toit cathédrale et cheminée, salon indépendant, cuisine centrale aménagée et équipée. Volumes généreux, luminosité et ouvertures sur le jardin.

L'espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains/d'eau, 4 WC.

Les annexes : Buanderie, cave, nombreux rangements, atelier, grand carport et stationnements pour plusieurs véhicules.

L'extérieur : Parc paysager de 2 800 m², arbres majestueux, environnement verdoyant, intimité préservée.

La situation : À 3 km du périphérique nantais, proximité des commerces, services et transports.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied idéalement situé dans le bourg de basse Goulaine, proche transports , commerces et écoles.

Bien entretenue, cette maison offre une agréable vie de plain pied et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets familiaux ou professionnels.

La partie principale de la maison dispose d'une belle entrée, un séjour de presque 50m2, une cuisine et une cheminée .

Les 5 chambres offres une belle possibilité pour accueillir une famille.

Une extension avec accès indépendant si besoin, permet d'envisager la creation d'un studio ou loger un proche ou encore générer un revenu locatif.

La maison bénéficie d'un grand garage et d'un atelier pour bricoler ou stocker.

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