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PLEDRAN CENTRE BOURG – MAISON RECENTE DE PLEIN PIED 4 CHAMBRESImaginez-vous dans cette maison construite en 2019, parfaitement entretenue et située à proximité de tous les services du centre-bourg de Plédran. Sa garantie décennale est toujours en cours.Ses 100 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrent un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau et toilette. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable à l’ensemble des pièces de vie, avec un chauffage d’appoint électrique pour les pièces de nuit. La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.A l’extérieur, le terrain clos de 511 m² bénéficie d’une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un stationnement privé complète l’ensemble. De quoi savourer les beaux jours chez soi, tout en gardant les services du bourg à proximité.Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous de visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002127497).Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité. Appartement T1 de 35m² proche centre Bernay, dans une résidence au rez de chaussée. L'appartement comporte, une entrée, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau. Accès PMR à l'appartement. Exposition sud et ouest. A 10 min à pied de la gare et du centre ville.- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Brice CHIBRAN (EI) Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay . Plus d'informations sur (réf. 85002125375).Honoraires : 7,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 64 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 36.85 m²Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Pas de procédure en cours.

Maison d'habitation à rénover comprenant : - séjour indépendant de 27 m2, chambre 9.50 m2 attenante et séparé par une cloison, cuisine, couloir, sas vitré, toilettes, salle d'eau.A l'étage : espace de 35 m2 à redéfinir, toilettes. Extérieur, jardin clos, terrasse, diverses dépendances et 1 préau-garage.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500252420).Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 118 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison offre la possibilité de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un environnement particulièrement agréable.Située à seulement 200m du bourg des Rairies et de ses commerces, cette bâtisse en pierre bénéficie d'une situation privilégiée sans circulation de passage, elle offre le calme et la tranquilité tout en permettant de rejoindre le coeur du village à pied.La maison est à rénover entièrement et à viabiliser. Un projet d'aménagement a déjà été réalisé par un maître d'oeuvre afin d'exploiter au mieux les volumes existants. Il prévoit, après travaux, 140 m² habitables en loi Carrez, réparti sur deux niveaux.Au rez de chaussée, le projet propose notamment une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 45 m², une suite parentale et une buanderie.A l'étage mansardé, les plans prévoient deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, un wc et un petit dressing.Un poste important a déjà été réalisé : la toiture, la charpente et les velux ont été entièrement refait en 2022.La propriété dispose par ailleurs d'un beau terrain de 6310 m² permettant d'accueillir des animaux, de profiter de ces espaces verdoyants au calme. Une cave aménagée et une petite dépendance complètent l'ensemble.La maison reste à viabilier, le réseau de tout-à-l'égout passe à proximité immédiate.Vous souhaitez créer une maison de caractère avec le confort du neuf et le charme de la pierre, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² dans un environnement calme et proche des commerces, contactez moi pour une visite ! Système de chauffage à prévoir donc non soumis au DPE.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002127414).Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IDÉAL PREMIER ACHAT ou JEUNE COUPLE : Posez vos valises dans un havre de clarté ! À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, venez découvrir cet appartement T3 de 81 m² qui n'attend que votre touche personnelle (un simple coup de peinture pour le mettre à votre goût, aucun gros travaux à prévoir !).Situé au 3e étage d'une copropriété tranquille (seulement 2 appartements par palier), sa position dominante lui offre un avantage majeur : une luminosité exceptionnelle Un aménagement chaleureux et intelligent :Côté jour : Un magnifique séjour de 25 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière toute la journée, ouvrant sur un petit balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine parfaitement fonctionnalité et convivialité.Côté nuit : 2 belles chambres confortables (dont une avec accès direct au balcon), une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés.Le petit + évolutif : La configuration permet très facilement de créer une 3e chambre selon vos besoins !Les extérieurs et les annexes :Une belle cave saine de 8 m² en rez-de-jardin pour stocker facilement.Un local vélo pratique et sécurisé.Un jardin partagé au sein de la copropriété, à l’abri des regards, parfait pour décompresser au calme. Côté stationnement ? Aucun stress ! Le stationnement est facile dans les rues adjacentes, et de nombreux parkings/garages sont disponibles à la location dans les environs immédiats si vous préférez un espace réservé.Les prestations techniques (Zéro mauvaise surprise) :Chauffage individuel au gaz (maîtrise totale de vos dépenses).Menuiseries récentes en PVC double vitrage.Copropriété saine, calme et gérée par un syndic très réactif.Charges de copropriété : 90 €/moisTaxe foncière 2024 : 1 457 €Une visite suffit pour imaginer votre vie ici. Et si cet appartement devenait votre nouveau chez-vous ?Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Prescilla HEBRARD . Plus d'informations sur (réf. 85002122359).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en centre-bourg des Brouzils, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services.Au rez-de-chaussée, elle comprend :Une pièce de vie/ salon , cuisine aménagée et équipée Une lingerie Une salle d’eau Un WC indépendant.À l’étage, vous disposerez de :3 chambres, dont une chambre avec baignoire et vasque Un WC avec sanibroyeur.Côté extérieur, la maison bénéficie :D’une terrasse en bois à l’avant, avec des places de stationnement À l’arrière, d’une cour privative avec préau, Frais de visite / dossier / rédaction du bail 425 € TTC dont honoraires état des lieux : 170 € TTC Dépôt de garantie : 850 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002127284)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés.Description des espaces :Une réserve sans fenêtreUn bureau sans fenêtreTisanerie / point d’eauDeux WC, dont un accessible PMRPetit vestiaireUn long couloir traversant dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée.Pôle administratif accueil :Un grand bureau avec deux portes d’entrée et un grand placardUn bureau d’accueil fermé avec placardUne salle d’attente, séparée d’une seconde salle d’attente Espace réunion bureaux supplémentaires :Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtresCouloir d’accès menant à :Un bureau avec placardUn second bureau avec placard et deux fenêtresUn bureau sans placard, équipé d’une fenêtreEspaces techniques complémentaires :Une réserve située en fond de couloirUne réserve fermée sans placardUne pièce équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lave-mainsÉquipements finitions :Carrelage intégral sur l’ensemble du bâtimentEspaces techniques complets : baie de brassage, système d’alarmePossibilité de pouvoir séparé les locaux avec plusieurs entreprises.Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 280 € TTC Honoraires d'état des lieux 320 € TTC - Dépôt de garantie 4 000 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002123808)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA ROCHE-SUR-YON – CENTRE-VILLEÀ louer – Studio de 23,81 m² – RDCEn centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce studio de 23,81 m² situé au RDCIl se compose d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC, Le bien est non meublée.Le logement dispose également d’une cave en sous-sol.Disponible début octobre Bien soumis au dispositif de la loi Denormandie.Étude du dossier obligatoire avant toute visite, afin de vérifier l’éligibilité du candidat aux conditions du dispositif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002127133)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 23.81 m²

A ROCHE-SUR-YON – CENTRE-VILLEÀ louer – T1 duplex de36.52 m² – R+1Situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce T1 duplex de 36.52 m² situé au 1er étage.Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, non meublée, ainsi qu’un espace nuit, d'une salle d'eauChauffage individuel électrique.Le logement dispose également d’une cave en sous-sol. Disponible début octobreBien soumis au dispositif de la loi Denormandie.Étude du dossier obligatoire avant toute visite, afin de vérifier l’éligibilité du candidat aux conditions du dispositif. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 282 € TTC Honoraires état des lieux : 112,80 € TTC Dépôt de garantie : 564 € Dépôt de garantie : 564 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002127134)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 36.52 m²

Proche des commerces et commoditésMaison idéalement située en plein cœur de Boussay, comprenant une pièce de vie avec salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec abri de jardin. Dépôt de garantie : 620 €Frais de visite / dossier / rédaction du bail 365 € TTC Honoraires état des lieux : 100 € TTC Dépôt de garantie : 620 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002125283)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/