AXO L'immobilier Actif

Exclusivité Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et proche du centre-ville de Rennes, avec un garage fermé ?Situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier – La Petite Californie, cet appartement de 80,78 m² Carrez bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien.Installé au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970, il a été récemment rénové et ne nécessite pas de travaux immédiats.L’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée sud, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un aménagement fonctionnel et contemporain.L’espace nuit comprend :deux grandes chambres, dont une avec espace dressing une salle d’eau rénovée des toilettes séparées.Selon vos besoins, la configuration permet d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace dédié au télétravail.L’appartement dispose également de plusieurs annexes appréciables :un box garage fermé une cave un espace de rangement complémentaire sous les combles.Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et chauffage individuel au gaz complètent les prestations.Cet appartement conviendra particulièrement à une famille, à un couple recherchant des volumes confortables, à des seniors souhaitant vivre de plain-pied ou à un investisseur recherchant un appartement bien situé à Rennes.Informations principalesSurface Carrez : 80,78 m²Configuration actuelle : 3 pièces – 2 chambresPossibilité : 3 chambresExposition : sudGarage : box ferméChauffage : individuel au gazCharges de copropriété : 1 054 € par anNombre de lots : 27Absence de procédure en coursDPE : D – 220 kWh/m²/anGES : D – 46 kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 420 €Prix : 363 000 € honoraires inclusPrix net vendeur : 348 000 €Honoraires de 4,31 % TTC à la charge de l’acquéreurUne opportunité rare à Saint-Hélier pour profiter d’un appartement rénové, de beaux volumes et d’un garage fermé à proximité immédiate du centre de Rennes.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126208).Honoraires : 4,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 348 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 054 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 80.78 m²

MONTOURS … Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 1989, implantée au cœur d’un magnifique terrain d’une superficie de 4956m² et située à seulement quelques minutes de l’ A 84. Son architecture, ses beaux volumes et son environnement en font un bien rare, idéal pour une famille. Au-rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un lumineux et agréable salon. A ce niveau, vous disposerez également d’un espace pouvant être indépendant où se trouve, un bureau, une chambre, un WC et une salle d’eau. Ce lieu peut devenir : un espace pour votre activité professionnelle, un studio…, laisser libre cours à votre imagination. Au premier étage, vous serez séduits par un dégagement ouvert sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Au second et dernier étage, s’offre à vous une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave et une arrière-cuisine. En outre, vous serez conquis par un parc arboré, où vous profiterez pleinement de la nature. Ne perdez pas une minute, une visite s’impose !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126715).Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 359 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A Nantes, studio situé au premier étage. Vendu occupé. Bail d'1 an en meublé. L'appartement comprend : entrée, coin cuisine ouvert, pièce de vie, salle d'eau. Au calme et sans vis à vis. Places de stationnement dans la résidence. Local vélo. Laverie dans la résidence. Gardien. Loyer 540 E (charges comprise 40 E). taxe foncière : 372 Euros. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126895).Honoraires : 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 83 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 16 m²

A Nantes, studio situé au deuxième étage vendu occupé bail en meublé d'un an. L'appartement comprend : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle d'eau. Au calme et sans vis à vis. Emplacements de stationnement dans la résidence. Local vélo. Laverie dans la résidence. Gardien. Loyer 485 cc. Taxe foncière 372 euros. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126898).Honoraires : 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 83 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours.

À Gétigné, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité des commerces et services, sur une parcelle constructible d'environ 600 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un vaste garage attenant de 48m² complète l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux travaux récents : isolation des combles, menuiseries en double vitrage et installation d'une pompe à chaleur.Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002126794).Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité du centre-ville, Elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau ainsi que d'une lingerie.Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un second garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 783 m².Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 680 € TTC Honoraires état des lieux : 170 € TTC Dépôt de garantie : 850 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002126450). Dépôt de garantie : 850 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002126450)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Logement entièrement restauré et meublé dans le centre de Durtalde plain pied, surface 42 m²comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WCEn plus : accès au jardin et terrassePlace de stationnement gratuiteSituation : - à 30 min d’Angers, - à 15 min de la Flèche- à 45 min du Mans - sortie autoroute à Durtal- Gares les plus proches : SABLE SUR SARTHE (72) ou ANGERS (49)Loyer : 530 € Dépôt de garantie : 1.060 € Frais d'agence : 450 € Charges non comprises (eau, électricité, chauffage et poubelles)Contact: Nathalie PAGERIE, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 8500299000) et.

Colocation !!!Reste 2 chambres à louer !Dans un quartier recherché et calme, à deux pas du centre Leclerc Lanfranc.Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et meublé à neuf, idéal pour une colocation de standing.L’appartement se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de leur dressing indépendant, offrant confort et intimité à chaque colocataire.Les atouts du bien :Grand séjour / salon de 39 m², lumineux et convivialTélévision grand écran incluseBalcon exposé plein sud, avec vue sur un jardin au calmeCuisine moderne et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaques, hotte, four, micro-ondesSalle de bain neuve avec double vasque et très grande douche à l’italienne. Lave linge et sèche linge.Mobilier neuf et de qualité, prestations haut de gammeEmplacement idéal :Proximité immédiate des commerces, transports et servicesAccès rapide à la faculté de CaenQuartier agréable et très bien desserviConditions de location :510 € par chambre hors charges90 € de charges comprenant : eau, électricité et fibre InternetUn appartement clé en main, parfaitement pensé pour une colocation confortable et qualitative.Frais d'état des lieux : 50 €Frais de dossier : 168 €Dépôt de garantie : 1 006 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002123279)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison meublée de charme – 64 m² – LouvainesÀ louer, charmante maison entièrement meublée située à Louvaines, idéalement placée à seulement 10 minutes de Segré et du Lion-d’Angers, et à 25 minutes du centre-ville d’Angers.D’une surface de 64 m², cette maison pleine de cachet vous séduira par ses pierres apparentes.Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec murs en pierre apparente Une cuisine aménagée et entièrement équipée, également en pierre apparente Un espace buanderie avec machine à laver et lave-vaisselle WC indépendantsÀ l’étage : Deux chambres Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente Une salle d’eauExtérieurs : Une petite cour à l’avant Une seconde cour à l’arrière de la maisonInformations complémentaires : Maison entièrement meublée Loyer : 850 € / mois charge comprise Eau froide comprise dans les charges Électricité à la charge du locataire Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes et des commodités.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien disponible mi-août.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur (réf. 85002126046)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés.Description des espaces :Une réserve sans fenêtreUn bureau sans fenêtreTisanerie / point d’eauDeux WC, dont un accessible PMRPetit vestiaireUn long couloir traversant dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée.Pôle administratif accueil :Un grand bureau avec deux portes d’entrée et un grand placardUn bureau d’accueil fermé avec placardUne salle d’attente, séparée d’une seconde salle d’attente Espace réunion bureaux supplémentaires :Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtresCouloir d’accès menant à :Un bureau avec placardUn second bureau avec placard et deux fenêtresUn bureau sans placard, équipé d’une fenêtreEspaces techniques complémentaires :Une réserve située en fond de couloirUne réserve fermée sans placardUne pièce équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lave-mainsÉquipements finitions :Carrelage intégral sur l’ensemble du bâtimentEspaces techniques complets : baie de brassage, système d’alarmePossibilité de pouvoir séparé les locaux avec plusieurs entreprises.Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 280 € TTC Honoraires d'état des lieux 320 € TTC - Dépôt de garantie 4 000 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002123808)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/