AXO L'immobilier Actif

Maison familiale avec vie de plain-pied – 130 m² – Double garage – 12 min de Saint-LôSituée sur la commune de Saint-Ébremond-de-Bonfossé, à seulement quelques minutes de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien.Vous profitez ici d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, services et accès rapide à Saint-Lô, avec ses infrastructures, ses établissements scolaires, ses zones commerciales et ses bassins d’emploi. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie active.Dès l’entrée, la maison séduit par son excellent état d’entretien et son atmosphère soignée. Le séjour, lumineux et bien exposé, s’organise autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet ensemble agréable à vivre au quotidien.L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi que des espaces bureau permettent d’envisager télétravail, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.Les volumes annexes viennent renforcer le potentiel du bien : une pièce de plus de 18 m² avec baie vitrée, aujourd’hui non chauffée, pourra facilement être transformée en espace de vie supplémentaire, tandis que le double garage de 40 m² avec combles aménageables ouvre de nombreuses possibilités d’évolution.Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux en famille ou à l’aménagement paysager selon vos envies.Côté technique, la maison repose sur une construction sérieuse avec toiture en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un entretien général irréprochable, vous permettant de vous installer sans travaux.Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité immédiate de Saint-Lô. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002124044).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 6 km du prestigieux Haras national du Pin Nichée au bout d’un chemin, dans le plus grand des calmes, cette superbe propriété équestre pleine de charme vous séduira par son environnement exceptionnel et ses nombreuses possibilités. Entouré de 11 hectares de prairies arborées, sans aucune nuisance sonore, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un cadre naturel rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature ou pour un projet familial et professionnel.Première habitation – Ancienne étable rénovée en pierre – Environ 130 m²Elle comprend :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvert, baies vitrées donnant sur le jardin et les pâtures, WC indépendantÀ l’étage :Couloir desservant une salle de bain avec wc, 4 belles chambres dont une avec sa propre salle de douche et wc.Un appentis fermé d’environ 12,5 m² complète l’ensemble et sert actuellement de laverie.Seconde habitation – Environ 90 m²Une belle pièce de vie avec vue sur les prairies et espace cuisine, WC indépendantÀ l’étage :Deux belles chambres avec chacune sa salle de douche et WC privatifsDépendances potentielLe domaine comprend également :?? Un hangar avec bardage bois d’environ 60 m²?? Un grand bâtiment agricole d’environ 250 m² avec espace de stockage à l’arrière, pouvant facilement être aménagé en boxes ou stabulations ???? Une ancienne laiterie en très bon état, à aménager selon vos envies?? Ancien pressoir en pierre d’environ 60 m² avec dalle béton, entièrement aménageableEau de ville dans tout les herbages, puits existant mais non utilisé.- Un environnement rare- Calme absolu- Aucun vis-à-vis ni nuisance- Environnement arboré et préservé- Entouré de pâturesUne propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une activité équestre, touristique ou une vie paisible au cœur de la campagne normande ?? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002125571).Honoraires : 4,59 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 545 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous cherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel de transformation ? Véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation ou investisseurs en quete de valeur ajoutée...Dés l'entrée, découvrez une pièce de vie avec poêles pour le coté charme et authentique, aisi que 2 chambres en enfilade et une cuisine avec douche et wc sépparé.Après travaux cette maison peut devenir une résidence familiale ou un projet à forte rentabilité ! Grace aux 4 pièces contiguës à rénover, directement attenantes à l'habitation, qui offrent une possibilité d'agrandissement.Une opportunité rare de créer une maison à votre image ! Visite sur rdv 7j/7.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002125022).Honoraires : 6,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 55 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À découvrir sans tarderSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Caen et sur la commune de Bretteville-sur-Odon, cette spacieuse maison familiale offre un fort potentiel pour accueillir votre famille ?? 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée?? Vie de plain-pied idéale ?? Salle d’eau au RDC + salle de bain à l’étage ?? Sous-sol total ?? Terrain clos et agréable de 990 m² ?? Maison saine, toujours entretenue, à rafraîchir selon vos envies Vous apprécierez ses beaux volumes, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités Une belle opportunité à visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002125507).Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre sur la commune de Secqueville-en-Bessin, maison récente (achevée en 2023) située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Emplacement pratique : environ 15 min de Caen, 15 min de Bayeux et 20 min de la mer.La maison développe environ 90 m² habitables :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, un petit cellier et un accès direct au garage.À l’étage : trois chambres (environ 14 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de bain avec baignoire + WC.Prestations :Pompe à chaleur AIR/AIR (un vrai plus pour l'été)Fenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesMaison aux normes récentes, pas de travaux à prévoirTerrain d’environ 533 m², extérieur à aménager selon vos envies.À noter : certaines photos sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.Maison fonctionnelle, récente, idéale pour un premier achat ou une vie au calme à proximité de Caen. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cléa PETITON (EI) Agent Commercial RSAC 982.326.506 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002125277).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison neuve à louer – Treize-SeptiersIdéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison neuve de 81 m².Elle se compose de :-2 chambres confortables-Une pièce de vie lumineuse-Un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au solVous bénéficierez également de :-Un garage avec portail motorisé (accès adapté pour camping-car)-Une parcelle entièrement close-Une belle terrasse de 24 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux joursMaison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.Disponible dès le 15 Juin 2026Frais de visite / dossier / rédaction du bail 540 € TTC et Honoraires état des lieux : 100 € TTC Dépôt de garantie : 900 € Dépôt de garantie : 900 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002125327)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison neuve à louer – Treize-SeptiersIdéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison neuve de 81 m².Elle se compose de :-2 chambres confortables-Une pièce de vie lumineuse-Un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au solVous bénéficierez également de :-Un garage avec portail motorisé (accès adapté pour camping-car)-Une parcelle entièrement close-Une belle terrasse de 24 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux joursMaison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.Disponible dès le 15 Juin 2026Frais de visite / dossier / rédaction du bail 540 € TTC et Honoraires état des lieux : 100 € TTC Dépôt de garantie : 900 € Dépôt de garantie : 900 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002125331)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Logement entièrement restauré et meublé dans le centre de Durtalde plain pied, surface 42 m²comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec WCEn plus : accès au jardin et terrassePlace de stationnement gratuiteSituation : - à 30 min d’Angers, - à 15 min de la Flèche- à 45 min du Mans - sortie autoroute à Durtal- Gares les plus proches : SABLE SUR SARTHE (72) ou ANGERS (49)Loyer : 530 € Dépôt de garantie : 1.060 € Frais d'agence : 450 € Charges non comprises (eau, électricité, chauffage et poubelles)Contact: Nathalie PAGERIE, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 8500299000) et.

UNIQUEMENT pour votre agence LE LANDREAU, et sur cette même commune du Landreau nous vous proposons cette charmante maison A LA LOCATION entièrement rénovée en 2021 avec belles prestations ! Cars scolaires desservant le village...Belle pièce à vivre lumineuse avec 1 grande baie vitrée, 1 velux, espace coin cuisine aménagée équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz bouteille, hotte, plan de travail), 3 chambres équipées de meubles dressing et dont 1 chambre avec un dressing, salle d'eau, wc, lingerie, cellier, terrain clos, la location sera disponible à partir de début avril.- Chauffage électriqueLoyer 930,00€ + 20,00€ de charge non-récupérable (entretien fosse septique)Ce bien sera prêt à accueillir de nouveaux locataires dès le mois d'avril !Emplacement Privilégié : Située au coeur du Landreau, cette maison offre le compromis parfait entre tranquillité et commodités. Proche des écoles, des commerces, et offrant un cadre de vie communautaire.- Frais de gestion (démarches administratives, mise en place du locataire...) + état des lieux, charges pour le propriétaire : 928,00 € - Frais de gestion (démarches administratives, mise en place du locataire...) + état des lieux, charges pour le locataire : 928,00 € Pour bénéficier de ce locatif prévoir :- 2 CDI ou revenus en conséquences- 1 dépôt de garantie de 930 €- 2 GarantsLes visites se feront après acceptation du dossier par les propriétaires.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124519)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponible à la location, appartement entièrement meublé situé dans une résidence calme aux Herbiers, proche des commerces et des axes principaux.Description :Pièce de vie lumineuse avec baie vitréeCuisine équipée (meubles, évier, plaque, rangements)Chambre séparée avec placardSalle d'eau, WCChauffage électriqueDouble vitrage, volets roulants Les + :1 Cave 1 Place de parkingCharges : 30 € / mois (entretien copro) Frais de visite / dossier / rédaction du bail 252 € TTC Honoraires état des lieux : 94,50 € TTC Dépôt de garantie : 930 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002124655)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/