3%.Com Immobilier.vous propose votre futur projet sur Baden ! le prix affiché ne prend pas en compte le coût des travaux à réaliser, la vente concerne uniquement le bâtiment à transformer/aménager en longére et le terrain

Située dans un environnement recherché, au calme, ce projet vous permettra de profiter du charme d'une longère avec le confort d'une construction neuve.

Le permis est accordé, purgé de tous recours permettra de disposer d'une surface habitable de 183.55m2 .

Grand TERRAIN d'environ 1714m2

La longère se composera d'une entrée, d'un séjour, un salon, deux chambres au rez de chaussée avec salle d'eau et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Rien de figé à ce stade pour l'aménagement intérieur, cela pourra évoluer en fonction du projet qui sera réalisé.

Prix de vente frais d'agence inclus de 249 700 € dont 3% de frais d'agence, à la charge des acquéreurs

Prix de vente hors frais d'agence de 242 500 €

Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture.

Sentiers côtiers et plages à proximités

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.

Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre- Maison sur terrain constructible d'exception d'environ 800 m2 proche des sentiers côtiers (rivière d'Auray) et du Golf de Bluegreen de Baden.

Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.

Multi projets : rénovation, démolition pour construction, division).

Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.

Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 774m² proche du bourg de BADEN, comprenant:

-Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage donnant accès à l'étage;

-Etage: palier, deux chambres avec placards, grenier.

Toiture amiante.

Cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Baden, entourée d'un beau terrain boisé de 2000 m2 situé au bord de l'eau, cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et prolongée d'une vue sur l'eau, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Environnement verdoyant et beau potentiel. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2880 € et 3950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la mer, cette maison en pierre (d'environ 100 m2 d'emprise au sol) offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure.

Implantée sur un terrain de 494 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

Un bien rare sur le marché, au fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un séjour, une cuisine neuve, une arrière cuisine/buanderie donnant sur la terrasse et le garage. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres dont une de plus de 15m2, un palier, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, pas de vis à vis, une grande terrasse, le tout exposé plein sud. Deux stationnements.

Prix de vente frais d'agence inclus de 386 000 € soit 2.84% de frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre calme et privilégié, belle maison d'architecte de 250 m2 avec vue sur la mer, à 500 m d'un chantier naval et d'une mise à l'eau et à 1800 m du golf Blue Green de Baden. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée de 70 m2, un salon d'été pour les beaux jours, une cuisine indépendante aménagée-équipée et son arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un garage avec mezzanine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol se compose d'une buanderie-chaufferie et d'une cave. Un magnifique terrain paysager d'environ 4000 m2 avec piscine chauffée, garages, atelier, local vélos et abri de jardin complète les prestations de cette propriété d'exception. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2700 € et 3710 € (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>