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Vente Maison Piscine à Baden

8 pcs
4 ch
251㎡

1 980 000 € (7 888 €/m²)

Vente Maison Piscine à Baden

8 pcs
4 ch
251㎡

1 980 000 € (7 888 €/m²)

Maison Piscine Baden

Située dans un cadre calme et privilégié, belle maison d'architecte de 250 m2 avec vue sur la mer, à 500 m d'un chantier naval et d'une mise à l'eau et à 1800 m du golf Blue Green de Baden. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée de 70 m2, un salon d'été pour les beaux jours, une cuisine indépendante aménagée-équipée et son arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un garage avec mezzanine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol se compose d'une buanderie-chaufferie et d'une cave. Un magnifique terrain paysager d'environ 4000 m2 avec piscine chauffée, garages, atelier, local vélos et abri de jardin complète les prestations de cette propriété d'exception. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2700 € et 3710 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 1980000 € dont 57500 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 2,99% TTC), soit 1922500 € net vendeur.

Réf. 1772 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 980 000 € (7 888 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 922 500 €

    Dont 2,99% à la charge de l'acquéreur (soit 57 500 €)

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  • Surface habitable :
    251 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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( 222 avis )

1 Rte de la Salette

56610 Arradon

SIREN: 800179491

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( 222 avis )

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Très bon travail d’équipe.

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Agence sérieuse, claire et rigoureuse.

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Une vente/achat au sein de la même agence, les démarches se sont bien déroulées, Mme de la R très disponible et réactive. Juste un souci de date limite identique de levée de conditions suspensives avec nos acquéreurs, il aurait fallu la mettre au - 2 semaines avant la nôtre pr les démarches bancaires. Sinon très bien !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 061 €
Par mois
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