Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port de Saint-Martin de Ré, découvrez cette ravissante maison de village de 57m2 habitables (65m2 au sol).

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse privative.

Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau.

Les combles sont aménagés en 3ème chambre (15,50m2 au sol).

Son emplacement privilégié à quelques pas du port, sa terrasse intimiste font de cette maison une adresse séduisante, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dean vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – RARE ENSEMBLE IMMOBILIER de caractère comprenant des MURS COMMERCIAUX loués à l'année, une HABITATION et deux STUDIOS INDÉPENDANTS, idéal pour conjuguer PATRIMOINE, qualité de vie et revenus locatifs. Sur le Port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie. En façade, les MURS COMMERCIAUX d'un local d'environ 100 m² bénéficient d'une excellente visibilité au cOEur de l'activité du village. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable MAISON DE VILLAGE s'articule autour d'une cour privative. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le patio, une salle d'eau avec WC, un GARAGE et un cellier. À l'étage, un grand palier aménageable dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative surplombant la cour, de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, d'une lingerie, ainsi que d'un spacieux BUREAU-ATELIER avec mezzanine. Accessible par une entrée indépendante, un espace dédié comprend DEUX STUDIOS, chacun aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau, des WC et une mezzanine. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'hébergement. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, offrant une combinaison unique entre un emplacement premium, des murs commerciaux, une habitation familiale et un fort potentiel de rentabilité, au cOEur de l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Dressus vous propose : Magnifique maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, piscine, garage, dépendance et stationnement sécurisé. Cette magnifique maison de ville, située dans une rue prisée de Saint-Martin-de-Ré, offre une surface habitable de près de 200 m². Elle constitue un véritable bijou d’architecture au cOEur des remparts. Pouvant accueillir jusqu’à 6 chambres, elle propose un espace de vie généreux avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle permet également une vie de plain-pied et se révèle parfaitement fonctionnelle pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres ouvertes sur la verdure, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine avec verrière ainsi qu’une grande buanderie / arrière-cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de détente pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Une dépendance non attenante de plus de 17 m², avec salle d’eau, vient compléter ce bien. Un garage ainsi qu’un local à vélos privatifs sont à votre disposition pour sécuriser vos équipements. Deux places de stationnement privatives et closes constituent également un atout rare dans cette commune prisée. Cette copropriété composée de seulement deux maisons garantit intimité et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Martin-de-Ré, dans un environnement recherché et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette propriété rare offre un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 776 m², la propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 214 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence de caractère à votre image.

Le terrain accueille déjà une piscine, permettant d’imaginer un futur projet de vie autour d’un agréable espace extérieur.

Selon les dispositions du PLUi, la parcelle pourrait permettre une surélévation avec la création d’un étage, offrant ainsi la possibilité d’augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement imposerait également environ 40 % de pleine terre, garantissant un cadre verdoyant et préservé.

Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, idéale pour les amateurs de projets de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty présente cette élégante maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.

Cette bâtisse de caractère offre deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante, et un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, d’une grande terrasse en bois exotique et d’un spacieux spa, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Martin-de-Ré, en plein cœur du village et à quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette élégante maison de caractère d’environ 120 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un séjour et d’un espace salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et plein de cachet.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et sublimée par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

Au dernier niveau, un espace dortoir complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis.

Cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, charme de l’ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison de caractère – Saint-Martin-de-Ré, intra muros Visite virtuelle sur demande Dans l’une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à vélo des plages, cette maison ancienne réunit discrétion, équilibre et authenticité. L’espace intérieur offre un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure à l’abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, trois toilettes, ainsi qu’une cave voûtée. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. Une très belle cave. La maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage électrique individuel, d’un chauffage au sol dans la cuisine, d’huisseries performantes et d’une toiture en bon état. Elle allie la noblesse des matériaux anciens au confort d’un usage quotidien. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, à quelques pas du port, cette maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie réunissent un salon-salle à manger, une cuisine et un agréable coin repas, prolongés par un petit jardin intime, véritable privilège en cœur de village. Un garage, une cave, un abri de jardin et un auvent complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une disposant de son cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.

Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une vaste chambre-dortoir, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes.

Avec ses six chambres, ses nombreux espaces d’eau, son jardin et son garage, cette propriété réunit des prestations particulièrement rares au cœur de Saint-Martin-de-Ré.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ — QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIBLE — 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 129 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré.

Descriptif du bien

Cette maison de 129m² de surface au sol, entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Un séjour de 27 m² + 20m²

Une terrasse de 60 m²

Un jardin arboré d'environ 294 m²

Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel.

Extérieurs

Le jardin arboré d'environ 294 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été.

Cadre de vie et environnement

Située dans le quartier résidentiel de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.

Commodités locales

Supermarché E.Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur

Boulangeries et commerces de bouche à proximité

Services médicaux accessibles à pied

Plage de la Cible surveillée en été

Transports

Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle

Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré

Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré

Financement

Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
 VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une bénéficiant d’une terrasse avec une vue dégagée et aperçu océan. Une mezzanine complète cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour du rangement. Côté extérieur, le bien offre un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Maison récemment rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité. Surface habitable d’environ 124 m², une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m². Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Déjà agencée en deux appartements, Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1087000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Au coeur de Saint-Martin, venez découvrir ce cocon hors du temps et à l'abri des regards. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et WC. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de cOEur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1195000 euros. Prix hors honoraires : 1152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage avec terrain piscinable.

Au cœur d'une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant fonctionnalité, volumes et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie de 48 m², organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée. Ouvert sur un jardin intimiste et charmant, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort optimal, propose une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, et d'une grande mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à ses très bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A) et à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cOEur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Cette villa a été rénovée avec goût et de très belles prestations. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. Pour la partie nuit, cette maison de maître offre trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau et dressing. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Enfin, vous aurez le plaisir de monter au R + 2 pour découvrir un grand espace nuit avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu'un grenier pour stocker et ranger les affaires. L'extérieur est quant à lui magnifiquement mis en valeur avec un jardin arboré, une terrasse en bois exotique. Enfin, un spa intime vient sublimer l'endroit. Un accès direct vers l'extérieur permet de circuler et naviguer en toute tranquilité. Emplacement non inondable et premium pour ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2380000 euros. Prix hors honoraires : 2270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ). Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance, 22 m², soit 106 m² habitable et le garage 22 m². Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pasquet vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T5 - 138 m² - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à Saint-Martin-de-Ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à Saint-Martin-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l'île de Ré. Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d'un DPE classé D. Selon la simulation de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en C après réalisation d'un nouveau diagnostic, sans modification du logement. Cette évolution constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Développée sur 2 niveaux, elle offre 85 m² habitables bien agencés autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et séparée. L'étage distribue 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une résidence secondaire. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Le bien s'inscrit sur un terrain de 122 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat de l'ile de Ré. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 708000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE -

Que vous souhaitiez créer une élégante résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet patrimonial d'exception, cet ensemble bâti offre de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré.

Opportunité rare au cœur de Saint-Martin-de-Ré, ce Clos de charme de plus de 850 m2 s'accompagne d'une autorisation d'urbanisme permettant la réalisation d'une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Idéalement située au pied du port et des commerces, dans un environnement privilégié, charmante maison de plain-pied. Édifiée sur une belle parcelle close de murs, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Atout rare, aucune fenêtre ne donne sur la rue et un double accès permet le stationnement au cœur du village.

Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie tournée vers le jardin. Composée de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec douche et WC, c'est un bien qui saura vous séduire.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE

- SAINT MARTIN DE RE

- Exclusivité

Une adresse rare au pied du port et des commerces, ce magnifique ensemble immobilier clos de murs est une opportunité unique pour une demeure de caractère offrant un espace à vivre de plus de 100 m2, 7 chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, une spacieuse cuisine aux prestations soignées, prolongée d'un vaste préau. Un garage et plusieurs stationnements agrémentent le tout.

Ce clos privé bénéficiant d'une propriété aux volumes généreux s'articule autour d'une belle piscine, ses terrasses et son jardin arboré.

Un bien exclusif et singulier propice à toutes les envies : grande maison de famille, maison annexe pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en Intra-muros, sur une parcelle de 485 m2, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison rénovée en 2019 offrant 141 m2 habitables.

Composée d'une entrée avec un local vélos, un salon d'accueil, une coursive, séjour avec une cuisine dinatoire. 3 chambres et 2 salles d'eau/bainsdont 1 au rez-de-chaussée. Grand jardin avec terrasse. Possibilité de faire une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette ravissante maison de caractère nichée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du village, à quelques pas seulement du port et de son animation.

Derrière une façade discrète se dévoile une demeure authentique d'environ 184 m², où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Les matériaux anciens, les boiseries patinées, les cheminées d'époque et les volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une élégance naturelle, empreinte de charme et d'authenticité.

La maison s'organise autour de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon chaleureux et raffiné qui s’ouvre sur l'extérieur. Chaque pièce semble avoir été pensée pour profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la lumière si particulière de l'Île de Ré.

L'espace nuit accueille trois chambres dans la maison principale, chacune disposant de sa salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, toilettes et pièce de vie complète l'ensemble, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : jardin paysager aux accents rétais, terrasse baignée de soleil, cheminée extérieure en pierre, accès par venelle, cave […] Voir l’annonce immobilière >>