Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T7 196 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-de-Ré, cette maison rénovée offre un bel équilibre entre volumes, confort et qualité de vie, sur un terrain de 460 m². Avec ses 196 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle accueille 8 pièces dont 6 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, propices aux moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé avec 4 chambres dont la suite parentale. Un atout indéniable ! plancher chauffant et climatisation réversible pour un meilleur confort toute l'année À l'étage, les 2 autres chambres offrent de bonnes configurations. Le bien dispose de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. À l'extérieur, le jardin avec le SPA de nage et les grandes terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, complété par l'annexe avec jacuzzi et sauna, tandis que 5 places de parkings privatifs offrent un confort appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, à Saint-Martin Intra-Muros, ce cocon hors du temps et à l'abri des regards. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et WC. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et a un accès direct sur le jardin orienté plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de cOEur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>