Iad France - Bruno Moullet vous propose : * COUP DE CŒUR – Habitation de charme rénovée – Faron / Haut Loubière * Vous recherchez un véritable cocon dans un cadre privilégié et recherché, au calme ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce magnifique bien bénéficiant d’un jardin en restanques de 332 m². Cette habitation a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée Sud, bénéficiant d’une * vue dégagée avec un bel aperçu mer * , idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement dispose actuellement de deux chambres. Vous bénéficiez également d’une dépendance de 11 m², électrifiée et équipée d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins. Un bien qui allie * charme, qualité de rénovation et environnement privilégié * . Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Disponible 7j / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 m² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU À LA CIOTAT 9 villas individuelles avec jardins pour la plupart piscinables, à deux pas des Calanques ! Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat. À proximité immédiate des magnifiques calanques de Figuerolles et du Mugel, face à l'ile Verte, ce domaine confidentiel propose seulement 9 villas individuelles de 5 et 6 pièces, nichées dans un environnement naturel préservé au sein d'un parc paysager. Pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, les villas bénéficient de généreuses surfaces habitables, de prestations de qualité et de larges ouvertures favorisant une luminosité optimale. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de beaux jardins privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Toutes les villas disposent d'un terrain offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente sur mesure. Certaines maisons bénéficient également de belles vues sur la mer et l' le Verte. À moins de cinq minutes du Vieux-Port, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, plages […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140).

Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama.

À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver.

L'agencement est très bien pensé :

- À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités.

- En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé.

- En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien.

Les + du bien :

- Position dominante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m², construite sur deux niveaux en 1994 sur un terrain de 1470 m², idéalement située dans le quartier prisé de Camp Major - Route d'Eoures à Aubagne. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure vous offre un confort de vie exceptionnel, notamment une pièce de vie chaleureuse de 93 m² avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage une grande mezzanine avec un accès sur une terrasse, trois belles chambres, une salles de bain, un toilette. Exposée sud-est et dotée de nombreuses ouverture pour une luminosité naturelle toute la journée. La villa est construite sur vide sanitaire, garantissant solidité et confort. Côté extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, agrémentée de sa douche extérieure, d'un large solarium, et d'une cuisine d'été. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'eau chaude est au gaz. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Vous serez à proximité de nombreux services et commodités : écoles maternelles et primaires (La Vassale, Pin Vert, Victor Hugo, Antide Boyer), collège Nathalie Sarraute, gare d'Aubagne, ainsi que des commerces essentiels comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs. Contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT - MAISON A 500 METRES DES PLAGES À seulement quelques pas des plages de La Ciotat, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 300 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une disposant de son propre WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un troisième WC indépendant. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT - VILLA PROCHE DES PLAGES Dans un secteur calme et particulièrement recherché de La Ciotat, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m² environ implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix avec une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un immense garage en sous-sol de plus de 100 m² environ vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété alliant volumes, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat. Photos complémentaires sur demandes. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Maison plain-pied de 87 m² sur terrain d’environs 450 m² au fond d’une impasse dans un environnement calme. Séjour lumineux et spacieux Cuisine ouverte 3 chambres Salle d’eau avec grande douche italienne et double vasques WC suspendus Grande terrasse exposé sud sans vis à vis Piscine Garage avec MEZZANINE Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et parking visiteurs à proximité. Portail électrique CLIMATISATION CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE. PANNEAUX SOLAIRE Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison dans un lotissement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : BANDOL VUE MER - ENTRE MER & COLLINE Ici vous profiterez du soleil du lever au coucher, d'un belle vue mer et colline, de randonnée balisées à votre porte jusqu'aux criques de Port d'Alon ou du Capelan, du Golf Frégate à proximité. Vous découvriez une maison de style parfaitement rénovée et entretenue offrant une qualité de vie de plain pied dans un écrin végétal facile d'entretien. Le quartier, très résidentiel, bénéficie du calme absolu non loin des transports et commerces. * SES ATOUTS : Vue mer garantie Séjour généreux 4 chambres & suites Extérieurs soignés et faciles d'entretien Élégante piscine Nombreux stationnements INTERAGENCE BIENVENUE : Chers confrères, nécessitez pas à proposer ce bien de qualité à vos acquéreurs les plus exigeants, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Villa 6 pièces, 136 m² environ, plain-pied, lumineuse, au calme, proche des commodités. Découvrez cette agréable villa de 2002 sur un terrain d'environ 600 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement. Dès l’entrée, la maison dévoile un intérieur convivial et harmonieusement organisé. Le séjour, ouvert sur l’extérieur et orienté plein sud, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il se prolonge par une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace personnel, ainsi que d’un studio indépendant aménagé, offrant une réelle souplesse d’utilisation : accueil de proches, espace pour un adolescent. Côté nuit, les trois chambres, confortables et au calme, permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains et des WC indépendants complètent harmonieusement cette partie de la maison. Pour encore plus de confort, la villa bénéficie d’un insert / cheminée, qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des soirées d’hiver. La fibre est disponible, une alarme sécurise la maison et plusieurs rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. À l’extérieur, la terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. Le terrain offre un agréable espace extérieur et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces de vie et une vraie qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes du centre-ville, maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, sur un terrain de 700 m² exposé ouest. Grand salon de 60 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m² avec terrasse, échappée mer et vue sur les vignes. Concept dedans-dehors parfaitement réalisé. Studio indépendant, jardin paysager avec cuisine d’été.

Un lieu unique, entre nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sanary-sur-Mer. Sur un terrain arboré d’environ 3 000 m², maison d’architecte d’environ 450 m² avec vue dominante vers la mer. Accès aux plages et au centre-ville en quelques minutes en voiture.

Espaces extérieurs composés de plusieurs terrasses indépendantes orientées Sud, en lien direct avec les pièces de vie.

Espaces de vie de plain-pied :

Réceptions ouvertes, volumes traversants, transparence des façades sur les terrasses.

Espaces nuit et annexes en rez-de-jardin.

Configuration permettant une répartition fluide […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULON – LE BAOU / MONT FARON – BASTIDE HISTORIQUE À RÉNOVER – 1,4 HECTARE – VUE MER – PISCINE – TENNIS

À Toulon, dans le secteur recherché du Baou, à proximité du Mont Faron, cette propriété historique bénéficie d’un environnement particulièrement calme, d’une position dominante et d’une vue sur la mer et la rade de Toulon.

Édifiée au début du XXe siècle, la bastide développe près de 300 m² habitables et offre un important potentiel de rénovation. Plusieurs dépendances ainsi qu’une maison de gardien indépendante complètent la propriété et permettent d’envisager différents projets d’aménagement.

La propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager de 1,4 hectare, rare à proximité immédiate de Toulon, planté de nombreux arbres et d’oliviers centenaires.

Les extérieurs accueillent une piscine en pierre, un terrain de pétanque ainsi qu’un court de tennis avec son propre club-house, dans un cadre préservé et sans nuisance.

Une propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

**La Cadière-d’Azur – Bastide méditerranéenne de 560 m² avec vue panoramique, piscine et 10 suites**

À **La Cadière-d’Azur**, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d’une **position dominante** sur une parcelle paysagée de près de **7 000 m²**, offrant une remarquable **vue panoramique à 360° sur la campagne provençale, les collines et jusqu’à la mer**.

Développant environ **560 m² habitables**, la bastide propose de généreux volumes de réception et une capacité d’accueil particulièrement rare.

Le niveau principal accueille une entrée, une **cuisine professionnelle indépendante**, une salle à manger ainsi que plusieurs salons agrémentés de cheminées. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une **vaste terrasse panoramique**, idéale pour profiter du paysage et du climat méditerranéen.

La partie nuit comprend **10 chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative**, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un jardin aux essences méditerranéennes, planté notamment **d’oliviers et de cyprès de Provence**.

Une **piscine à débordement** domine la vallée et profite d’une vue dégagée avec **aperçu mer**.

La propriété dispose également de prestations adaptées à une résidence familiale de grande capacité : **climatisation, système d’alarme, eau agricole et stationnement pouvant accueillir une trentaine de véhicules**.

L’emplacement permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités : **village et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Evenos, à une encablure du Castellet. Dans un écrin de nature d'environ 5000m2, villa de 240m2 proposant un esprit "maison dans les bois". Piscine miroir 12x3m, pool-house avec cuisine équipée.

Entièrement de plain pied, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Terrasse de 120m2 exposée au Sud et orientée vers la montagne du Gros Cerveau. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. 3 chambres en suite avec chacune leur salles d'eau.

Cellier. Climatisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Bien à fort potentiel pour cette charmante maisonnette de caractère datant de 1940, de type T2 sur deux étages avec sa terrasse exposée plein sud de 23 m², son local de 65 m² et ses deux places de stationnement privatives. idéalement située à La Ciotat, au cOEur d’un secteur optimisé pour sa proximité des axes routiers, des commerces et du littoral. D’une surface habitable de 48 m², cette maison sur deux niveaux, en parfait état général, séduit par son cachet et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau est également complété par un WC indépendant et offre une distribution particulièrement intéressante vers un vaste local de 65 m², accompagné d’une mezzanine de 20 m² : un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et les possibilités réglementaires. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un second WC, d'un espace bureau dans une configuration fonctionnelle et bien pensée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de radiateurs et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 5 min de l’accès à l’A50 et des commerces et du centre commercial Ciotat Park A 10 min du centre-ville de La Ciotat des plages et du Vieux-Port A 10 min de la gare La Ciotat-Ceyreste Et à 20 min de Cassis, d'Aubagne et 30min de Marseille LES + DU BIEN ✔️ Maisonnette de caractère datant de 1940 ✔️ T2 de 48 m² sur deux niveaux ✔️ Terrasse de 23 m² exposée plein sud ✔️ Local de 65 m² + mezzanine de 20 m² ✔️ Deux stationnements privatifs ✔️ Climatisation réversible ✔️ Fibre optique ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis.

À l’abri des regards et dans un environnement d’une grande quiétude, cette propriété bénéficie d’un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, elle s’inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d’un verger et d’une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d’espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités.

Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd’hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle.

Dès l’entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L’ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison.

La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d’un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. L’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain d’environ un hectare […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : OLLIOULES - MAISON 125 m² - JARDIN 740 m²- PISCINE - EMPLACEMENT IDÉAL- CALME - Vous cherchez un bien à Ollioules, mais vous ne voulez pas choisir entre proximité et tranquillité ? Cette maison pourrait bien être la bonne surprise ! Au niveau principal : • Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte • Baie à galandage ouvrant sur l'espace repas extérieur • Une chambre avec salle d'eau attenante • WC • Piscine esprit Bali 7,8x 4 En rez-de-jardin : • Deux grandes chambres • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Accès possible depuis l'intérieur ou directement par l'extérieur Cette configuration offre une vraie souplesse pour accueillir : famille, amis, créer un bureau ou simplement bénéficier d'un espace plus autonome. ET L'EMPLACEMENT ? C'est certainement l'un des grands atouts de cette maison : -15 min à pied du centre-ville d'Ollioules / 3 mins en voiture -6 min des accès autoroutiers, sans subir leur nuisance sonore - 8 min de la gare d'Ollioules-Sanary POURQUOI VENIR LA VOIR ? Parce que cette maison ne se résume pas à ses 125 m². Elle vous offre de belles prestations de confort comme : - le double vitrage Technal - les volets roulants électriques - béton désactivé sur le parking - possibilité d'aménager une terrasse de 16 m² - poêle à pellet -toiture rénovée - façade repeinte en 2019 Et surtout, des éléments difficiles à recréer : des oliviers probablement centenaires qui ne s'achètent pas dans un catalogue, pas plus qu'un figuier capable de créer naturellement cette fraîcheur et cette ambiance lors de vos repas entre amis ou en famille. Appelez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : LES SOLANS exclusivité, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, découvrez cette maison individuelle récente de 2010, entièrement rénovée avec goût Cette maison de type 5 séduit immédiatement par ses prestations, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter du soleil toute l’année. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve, climatisation neuve, cheminée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Accès garage par l’intérieur. À l’étage 3 chambres avec salle d’eau / bain. Climatisations neuve dans les chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m² exposé plein sud, d’une piscine avec pompe à chaleur, de deux terrasses, l’une au sud et l’autre au nord, ainsi que d’espaces soignés autour de la piscine. La maison dispose également d’un garage, d’un stationnement en béton désactivé de plus de 150 m² et d’une dépendance de rangement dans le jardin. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et s’installer sans travaux. Les atouts : * Maison individuelle récente de 2010 * Entièrement rénovée récemment * Secteur recherché des Solans * Type 5 * Chambre en rez-de-chaussée * Cuisine neuve * Piscine avec pompe à chaleur * Jardin de 600 m² exposé plein sud * Deux terrasses * Garage * Stationnement de plus de 150 m² * Climatisations et cheminée * Dépendance de rangement Un bien rare sur Aubagne, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Exclusivité iad Villa récente de 2016 de plain-pied 5 pièces de 130 m² sur 620 m² de terrain avec piscine au grand calme. Dpe en A Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa récente de 2016 aux prestations modernes et à l’ambiance chaleureuse, pensée pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour. La baie vitrée à galandage de 3 mètres crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offre une ouverture totale sur les espaces extérieurs. Côté nuit : • 4 chambres avec placards • 2 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Une buanderie fonctionnelle Pour le confort : • Climatisation • Poêle à granulés • Construction RT 2012 • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 620 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une cuisine d’été et de beaux espaces de détente exposé Sud Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Commodités, écoles, forêt et centre du village accessibles à pied Plus d’informations et visites sur demande. Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON OUEST – Maison d’architecte T6 de 172 m² | Terrain paysager de 820 m² | Piscine 11 x 4 m | Garage Dans un secteur résidentiel recherché cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare : beaux volumes, calme absolu, intimité, et commodités à proximité. Ce bien d’exception séduit par ses volumes et sa luminosité. La distribution, pensée sur un seul niveau de vie avec quelques marches seulement, assure un confort quotidien particulièrement appréciable dans ce secteur. L’espace de vie composé d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et prolongé de son salon, véritables pièces signature avec ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent cette sensation d’espace. DESCRIPTION : . Vaste salon / séjour ouverts sur terrasses, jardin et piscine. Cuisine contemporaine et fonctionnelle sur mesure. 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et une actuellement agencée en bureau avec nombreux rangements. Salle d’eau avec toilettes et buanderie. Toilettes indépendants. Garage de 20 m² PRESTATIONS : Prestations et matériaux soignées et durables : parquet chêne, menuiseries sur mesure, volets roulants motorisés, vitrages anti-effraction, climatisation réversible dans chaque pièce, nombreux rangements… EXTÉRIEURS Le jardin paysager parfaitement protégé des regards, avec magnifique vue sur le Baou, accueille une piscine 11 x 4 m et un espace de réception, véritable prolongement de la maison, pensé pour recevoir en toute intimité. Les prestations : cuisine d’été, terrasses, jacuzzi 8 places, pergolas bioclimatiques, arrosage automatique et végétation méditerranéenne. ENVIRONNEMENT Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, la vie quotidienne se fait à pied : commerces de bouche, services, santé, écoles et transports à proximité immédiate. Externat Saint Joseph (la Cordeille) à proximité. MON AVIS : Une propriété élégante, discrète et fonctionnelle, pensée pour ceux qui recherchent le confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : OLLIOULES - Bâtisse - T12 300 m² - GARAGE - PISCINE - 6XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Ollioules, cette Bâtisse rénovée offre un cadre de vie vaste et lumineux. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 300 m², elle déploie une organisation bien spacieuse avec son habitation principale ainsi que deux T2 et un studio qui confère un très bon rendement locatif. L'habitation principale comporte au rdc 1 grand salon séjour une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger ainsi qu'une buanderie et un WC. Dans les étages vous retrouverez deux espaces nuit, le premier avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, dans le second 1 chambre avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec WC. ( Ces deux espaces nuit peuvent être transformé en appartement indépendant très facilement) Dans le reste de cette habitation principale vous bénéficierez aussi d'une salle de jeu ou cinéma et d'un garage. Pour l'exterieur une très grande terrasse avec accès piscine et cuisine d'été. Le reste de la Bâtisse comprend donc deux T2 et un Studio. une configuration peu courant qui ouvre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une colocation haut de gamme, maison d'hôte ou un usage mixte avec rendement locatif. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un interphone sécurisant les accès. À l'extérieur, la piscine et la terrasse composent un espace de détente ensoleillé, tandis que le jardin apporte une belle respiration végétale. Le garage et les 6 à 7 emplacements de parking constituent un atout pratique considérable, appréciable pour une propriété de cette envergure. Prenez vite contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Ceyreste, villa contemporaine de 376 m² avec vue mer panoramique sur une parcelle de 4 700 m². Perchée dans un environnement préservé et bénéficiant d’un calme absolu, cette remarquable villa contemporaine achevée en 2021 offre un panorama exceptionnel sur la baie de La Ciotat.

La villa s’épanouit sur un terrain plat d’environ 4 700 m² et développe des volumes généreux, entièrement orientés vers la mer. Chaque espace a été conçu pour mettre en scène ce paysage spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au rythme des saisons et des couchers de soleil.

La propriété s’organise aujourd’hui en deux appartements indépendants reliés par un ascenseur, offrant une grande flexibilité d’usage pour recevoir famille et invités ou envisager une réunification aisée par la création d’un escalier intérieur.

À l’étage, un somptueux appartement d’environ 200 m² accueille une pièce de réception de près de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un horizon d’une rare beauté. La cuisine semi-ouverte dotée d’un vaste îlot central et d’un espace repas convivial, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine chauffée. Deux chambres composent ce niveau, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains.

En rez-de-jardin, un second appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs orientés plein sud. Trois chambres y prennent place, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et une buanderie.

Les passionnés d’automobiles apprécieront le garage de plus de 100 m² permettant d’abriter jusqu’à cinq véhicules dans des conditions optimales.

À l’entrée de la propriété, un bâtiment indépendant de 120 m² réparti sur deux niveaux offre un potentiel remarquable. Salle de sport, garage à bateau, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Murielle Orsini vous propose : Située dans un secteur au calme absolu au dessus de La Loubiere, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée, sur les hauteurs de Toulon, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine offrant un bel espace de vie qui donne sur une belle terrasse plein sud. Sur le niveau supérieur vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau, dressing et wc. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses aux expositions complémentaires avec piscine plein sud. Stationnement et garage sur la parcelle. Attention cette maison est accessible par un escalier. Vente confidentielle Contactez moi pour plus d’infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini […] Voir l’annonce immobilière >>