iad France - Julie Verriere vous propose: SANARY HAUTEUR CORNICHE DES BAUX : UNE PÉPITE À SUBLIMER

Le luxe du calme, une vue azur et un potentiel hors norme à 5 minutes à pieds du port.

Située sur l’adresse la plus prisée de Sanary, en impasse, cette villa de caractère de 150 m² attend son nouveau chapitre. Une base architecturale noble qui ne demande qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son prestige.

LES ATOUTS MAJEURS :

* Construction de qualité : Une bâtisse saine et robuste, sublimée par des pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et intemporel.

* Panorama azuréen : Une position dominante offrant une magnifique vue dégagée avec un aperçu mer permanent.

* Modularité totale : Les deux niveaux (110 m² et 40 m²) sont accessibles de plain-pied. Ils peuvent rester indépendants ou être réunis très facilement pour créer une spacieuse demeure familiale sur mesure.

* Emplacement 'full-pied' : Le privilège du silence absolu, tout en rejoignant l'effervescence du port en 5 minutes de marche.

* Oasis extérieure : Terrain de 670 m² avec piscine, plage en bois et vaste terrasse en pierre. Grand garage inclus.

> L'avis de l'expert : Un projet de rénovation passionnant sur une base saine et noble. La combinaison 'Pierres apparentes + Vue Mer + Proximité Port' est un triptyque rarissime garantissant une plus-value exceptionnelle.

> Dossier et visite privée sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pieds dans l'eau à Sanary sur mer.

À proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa bénéficie d’un emplacement calme et discret, face à la Méditerranée. Développant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 489 m², la propriété a été entièrement rénovée et organisée en deux espaces distincts, avec un appartement de type T2 à l’étage et un T4 au rez-de-chaussée, avec chacun leurs terrasses vue mer. Le jardin méditerranéen planté d’oliviers accueille une piscine offrant une vue directe et dégagée sur la mer. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Adresse rare et exclusive en première ligne, face à la mer à Sanary-sur-Mer !

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sanary, au cOEur d’un emplacement discret et confidentiel, découvrez cette villa d’exception.

Entièrement repensée, rénovée et sublimée, elle séduit par son élégance et son caractère : actuellement organisée en deux espaces distincts, un vaste T2/3 à l’étage et un T4 raffiné au rez-de-chaussée.

Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un jardin méditerranéen agrémenté d’oliviers, une piscine intime et deux terrasses idéalement ouvertes sur l’horizon marin, en fond de mer, face à la Méditerranée.

Avec près de 120 m² habitables, cette villa a été pensée pour conjuguer art de vivre et convivialité, accueillant famille et amis dans un écrin végétal sublimé par la profondeur de la vue mer.

Une opportunité unique de vous approprier l’une des adresses les plus prestigieuses de Sanary-sur-Mer, village emblématique de la Côte d’Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Sanary-sur-Mer, cœur de village, rare propriété à vendre offrant une belle vue mer. D’une superficie d’environ 400 m², cette demeure de caractère s’élève sur un superbe terrain paysager et clos de 2 745 m², agrémenté d’une piscine, d’un court de tennis et de nombreux espaces de détente. Idéalement située, elle permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, port, plages et mer.

Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à cette maison un charme et un confort exceptionnels. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse vue mer, une belle cuisine équipée et une élégante suite parentale. Le niveau inférieur offre un second salon avec cuisine ainsi que trois chambres confortables. En rez-de-jardin, un espace bien-être complète l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Delmonte vous propose: EXCLUSIVITE SANARY SUR MER - MAS PROVENÇAL - VUE MER

Laissez-vous séduire par ce mas provençal de caractère situé dans un cadre paisible de Sanary-sur-Mer. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort absolu.

D'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 5000 m², cette maison conviviale comprend 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée prolongée par une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour des moments partagés en toute convivialité, un bureau. L'étage se compose d'une suite parentale avec douche, baignoire et wc, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et wc.

La maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis avec une magnifique vue mer sur la baie de Bandol offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.

Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec son pool house ainsi que d'un jacuzzi.

Enfin, cette propriété dispose d'un T2 indépendant, d'un garage et d'un abris voiture.

Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle, à 5mn de toutes les commodités, des plages et des commerces.

Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.

Contactez-moi dès maintenant afin de discuter de votre projet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Maison 3 pièces 2 chambres 186m2 dont maison principale 140 m2 + studio 1 indépendant de 22 m2 +studio 2 indépendant de 26 m2 sur 360 m2 de terrain, vue mer, roof-top, piscine, 5 mn de la plage

Idéal investissement locatif saisonnier (CA location 2024 = 18000 euros ce qui couvre amplement les charges)

Au rez-de-chaussée de la partie principale vous trouverez un séjour de 25 m2 environ avec cheminée, une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 environ, une chambre, une coin nuit et une salle d’eau avec WC

A l’étage une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et terrasse privative vue mer

plus un toit terrasse de 20 m2 avec une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil.

Dans la deuxième partie de la propriété il y a 2 studios indépendants avec kitchenette, salle d’eau et WC

Pour votre confort : climatisation réversible partout même dans les studios, chauffage individuel, barbecue

Tout le mobilier est compris dans le prix de vente (électroménager, literie, salon de jardin)

750 000 euros HAI charge vendeur inclus

N’hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>