Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Villa provençale d'exception – Secteur recherché Idéalement situées entre centre-ville, forêt et mer, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité de tout, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira au premier regard. Une architecture aux volumes généreux D'une superficie de 273 m² sur un terrain de près de 1000 m², la villa offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m², pensé pour recevoir en toute convivialité. Une suite parentale de plain-pied Au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un véritable confort au quotidien. À l'étage Quatre chambres supplémentaires aux belles superficies mansardées, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace nuit particulièrement spacieux. Un extérieur pensé pour la détente Terrasses, terrain de pétanque, espaces extérieurs soignés, douche extérieure et piscine chauffée entièrement sécurisée : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une villa rare, alliant charme provençal, prestations haut de gamme et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l’extérieur. La maison propose une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, avec des pièces de vie confortables et des accès directs aux terrasses et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant selon les besoins. Le jardin, arboré et intime, apporte un vrai charme à l’ensemble et renforce cette sensation de maison paisible, tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et de la vie du centre-ville. Une maison rare par son emplacement, ses volumes, son potentiel familial et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Rafraîchissement à prévoir. Délégation de mandat exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Martinez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Six-Fours-les-Plages - Potentiel à Révéler Venez découvrir cette maison traditionnelle de caractère proposant une surface de 130 m² répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 550 m². Construite en 1979, elle offre un énorme potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves avec quelques travaux de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à équiper selon vos goûts, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau qui pourra se transformer en espace de travail. Les deux salles de bains et les deux toilettes offrent confort et commodité aux occupants. Une réorganisation des espaces pourra optimiser davantage le bien-être au sein de cette propriété. L'extérieur vous charmera avec son jardin arboré, offrant un bel espace vert pour profiter de moments de détente en plein air. Une exposition sud promet des bains de soleil agréables toute l'année. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez les commodités et la plage, accessibles en 10 minutes à pied, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. Avec 1 garage inclus, ce bien présente également de belles annexes pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour donner vie à ce petit bijou qui ne demande qu'à être rénové pour devenir un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel et envisager l'aménagement de vos futurs lieux de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Les Lônes : Six Fours les Plages - VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente. Dominant majestueusement la Méditerranée et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et le port de Sanary-sur-Mer, cette villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa construction de qualité et son potentiel remarquable. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 800 m², cette propriété a été pensée pour mettre en scène un panorama maritime d'exception depuis chacune de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses aux expositions variées permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée tout en admirant un décor naturel unique. Une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau offrant un confort de vie quotidien particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'expérience avec, là encore, un accès privilégié aux espaces extérieurs et à cette vue mer omniprésente. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit pour accueillir confortablement famille et invités. Un vaste sous-sol intégral de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave ou encore création d'espaces complémentaires selon vos projets. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception à réinventer selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle et un potentiel considérable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Aucune nuisance n’affecte le bien, vous devrez toutefois imaginer quelques rafraîchissements pour vous approprier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Cheval vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - MAISON DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS - GARAGES - CALME ABSOLU Située à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier recherché d’Audibert, cette localisation résidentielle et paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages. Elle constitue un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à l’autoroute. Édifiée sur un terrain de 415 m² environ, cette maison de ville, composée de 3 habitations exposée sud développe environ 190 m² environ et présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un type 3 d’environ 80 m² environ comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, un second type 4 d’environ 80 m² environ propose un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont un coin nuit ou bureau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu’une grande chambre mansardée supplémentaire située dans les combles. Un studio indépendant de 28 m² environ avec accès privatif complète l’ensemble. Deux grands garages d’environ 36 m² environ et 25 m² environ facilitent le stationnement et offrent de généreux espaces de rangement, tandis que la propriété dispose également de stationnements extérieurs et d’une cour. La façade et la toiture ont été rénovées et des panneaux solaires installés. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Dans le secteur très recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Cros et du centre du Brusc. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort moderne et proximité du littoral. La maison se compose de 3 chambres à l’étage avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants centralisés, portail électrique, prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, deux terrasses et les espaces jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : QUARTIER BUCARIN MAISON DE 122 m², 93 m² loi carrez– 4 CHAMBRES 10MIN A PIED DE LA MER ET DES COMMODITES DE BUCARIN – AU CALME À Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine prolongée, des WC indépendant et une véranda. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Cette maison offre un agréable espace extérieur avec piscine, d'un charmant jardin propice à la détente, à l’ombre d’un magnifique figuier ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Les + du bien : - Garage de 20 m² - Cave de 20 m² Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : QUARTIER BUCARIN MAISON DE 134 m² – 4 CHAMBRES 10MIN A PIED DE LA MER – AU CALME À Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine prolongée par une véranda. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un terrain de 400 m² exposé plein sud accueille un agréable jardin, parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : • Toiture et électricité refaite • Double vitrage et volets roulants electriques • Possibilités de stationnement sur la parcelle Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.5€ par mois (soit 66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>